【貼號:36】、【貼號:63】、【貼號:163】

    留言板 請問天怡景園Ｂ區的房子什么時候能辦好手續

    杜局長：你好！請問天怡景園Ｂ區的房子什么時候能辦好手續，什么時候能簽合同

    答復：您好，您反映的“天怡景園B區”位于四方區長沙路，是青島青建控股有限公司開發建設的，目前該公司正在完善辦理土地轉性手續的材料，待土地轉性等相關手續完備，交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書后，開發單位方可申請辦理商品房預售許可證，屆時，房屋才可合法銷售。

    推進落實情況：目前青建公司已與我局簽訂了土地出讓合同，并交付了土地使用權出讓金，待取得土地使用權證書，開發單位方可申請辦理商品房預售許可證，屆時，房屋才可合法銷售。

    【貼號:38】

    凱旋3160 請問楊家群金水苑小區的房產證什么時候能辦下來啊，謝謝！

    請問楊家群金水苑小區的房產證什么時候能辦下來啊，05年就交房了，買房時說是個人產權，但是房產證到現在也沒有辦下來啊，請杜局長解答，謝謝！

    答復：您好！您反映的市北區楊家群金水苑項目系青島市市北區合肥路街道辦事處楊家群村委（以下簡稱楊家群村委）開發建設。楊家群村委持有該項目的土地使用權證和建設工程規劃許可證，因該項目未通過房屋竣工驗收備案手續，暫不具備辦證條件。我局將積極協調建設單位，敦促其盡快完善建設手續，早日解決居民的辦證問題。

    推進落實情況：經落實，楊家群村委目前正在完善綜合竣工驗收及備案手續。我局已告知楊家群村委依據政府職能分工，規劃驗收由市規劃局負責，竣工驗收備案由市建筑工程管理局負責。

    【貼號:40】房事嫩手 買房子好難 請問局長，房價什么時間能跌下來？

    答復：您好，為貫徹國家相關政策，促進我市房地產市場平穩健康發展，我市近期出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展進一步加快住房建設的意見》，文件要求要嚴格落實國家信貸、稅收方面的相關政策，在有效抑制住房投機性需求的同時，著力加大各類住房用地的供應力度，加快保障性住房建設進度。文件規定，2010年全市住房建設用地供應要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房建設用地的年度供應規模，不低于各類住房建設用地年度供應總量的77%；今后3年不低于70%。今年市區新開工建設保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動“兩改”項目18個，回遷“兩改”項目12個，回遷居民1.1萬戶。目前相關部門正在積極研究相關實施細則，確保各項政策切實落實到位。

    推進落實情況：《關于促進房地產市場平穩健康發展進一步加快住房建設的意見》出臺后，市政府各相關部門積極行動，嚴格按照文件要求落實各項調控政策。同時根據市政府統一工作部署，我市將在六月底前正式開展今年的經濟適用住房銷售工作，以滿足低收入家庭改善居住條件的需求。