????2011年5月17日，我市叫停了市內四區的民間借貸住房抵押登記業務，使原本發育良好、市場活躍的民間借貸“青島模式”受到致命性打擊。近日記者在采訪了島城多家民間借貸中介公司后了解到，一年前許多通過“青島模式”成功借貸的小微企業現在大都面臨著續貸難、融資難的困境，一年前許多經營狀況良好的民間借貸中介公司，同樣也面臨著新業務難以開展的尷尬處境。

 ???小微企業

????叫停后續貸無望

 

???2011年年初，在青島某外貿企業工作了近10年的傅駿龍（化名）決定辭職單干，三個月后，他注冊成立了自己的出口外貿公司。然而，終于圓了自己老板夢的他首先感受到的并非是創業的喜悅，而是著急與發愁——公司的流動資金用完了。“以前雖然也知道企業融資是一個難題，但是只有自己當家了才知道有多難。”36歲的傅俊龍一提起企業融資就一臉愁容，“因為是剛開始創業，企業很多東西都不規范，能用來抵押的也只有自己的一套房子，但是因為房子的年代比較久，所以很難獲得銀行的貸款支持。”

????傅俊龍告訴記者，后來他在朋友的介紹上找到了一家業內小有名氣的民間借貸中介公司，在中介公司的幫助下，他成功地以自己的老房子作為抵押物，貸到了80萬元，貸款期限為1年，年利率為13%。

????在這筆資金的支持下，一年來傅俊龍的公司經營得有聲有色，公司規模與業務量較之前也有了較大的增長。今年4月，當傅俊龍再次來到該民間借貸中介公司，準備辦理續貸時，卻被告知目前已無法辦理民間借貸住房抵押貸款手續，要融資只能通過其他渠道了。“當時我就傻眼了。”傅俊龍說，“現在公司雖然發展的不錯，但是一下子拿出80萬來還貸款，公司的經營就會受到極大影響。”他告訴記者，自打了解到民間借貸住房抵押貸款無法繼續辦理了，他就停下了手邊幾乎所有的工作，四處奔波，為公司“找錢”。“這一個月來，跑了不少銀行與擔保公司，但是因為作為抵押物的房產過于老舊，所以大多數銀行都拒絕了。也有人建議我去典當行看看，但是典當行給的貸款額實在是太低，而且費用也高很多。”傅俊龍說。

????現在像傅俊龍這樣到理李繼和告訴記者，了償貸期需還款，同時無法通過“老辦法”繼續借貸的小微企業主在青島還有很多，

????幾乎將所有精他們多數也跟傅俊龍一樣，力都放在了為企業尋找新的資金支持上。“有不少小微企業主為了找錢放棄了談新業務的機會。”李繼和說，“放棄新業務會讓企業少賺錢，但如果不能及時獲得融資，企業可能就無法繼續經營了。”

????□民貸中介

????嘆息中依然堅守

????采訪中，記者聽到最多的就是民間借貸服務行業從業者們那一聲聲的嘆息，這一聲聲嘆息里不僅包含了他們對整個行業低迷的無奈，也飽含了他們對掙扎在“生死邊緣”的小微企業的深切同情與惋惜。

????青島百眾惠抵押貸款代理有限公司負責人告訴記者，看到許多無法通過民間借貸房產抵押這一渠道獲得融資的小微企業面臨難以為繼的局面，他感到非常痛心，但卻無能為力。“這一融資渠道堵住之后，許多小微企業被迫轉向信用借貸，甚至把眼光投向了高利貸。不但增加了企業的融資成本，也增加了整個民間借貸市場的風險。”他說。

????記者了解到，從去年下半年開始，國務院、央行、最高法院接連表態，逐步認可了民間借貸對正規金融的積極補充作用。日前，國家發改委也表示，近期有關部門將密集出臺鼓勵和引導民間資本的細則。這些利好消息的不斷釋放，提振了島城民間借貸服務行業從業者們的士氣，同時也為他們在嘆息中依然堅守提供了信心。“以房產作為抵押物的民間借貸模式——‘青島模式’是符合國家關于民間借貸陽光化、規范化要求的模式，也是民間金融支持小微企業發展，緩解小微企業融資難的有效融資渠道之一。”青島五色土抵押貸款顧問有限公司總經理李繼高表示，希望政府有關部門能盡快出臺相關政策，幫助青島民間借貸市場向著更健康、更有序的方向持續發展。

????青島潤邦投資有限公司董事長段有濤也表示，“叫停”并非長久之計：“放開民間借貸房產抵押登記是遲早的事兒，我們對行業未來的發展仍舊充滿信心。”(記者 崔崢 鄒陽)