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    網友: 留言板

    標題: 西韓左岸風度小區什么時候能綜合驗收？什么時候能辦下房產證？

    問題: 西韓左岸風度小區內部綠化一直都沒做完，房產證也沒辦，入住一年多了，不知規劃局能如果推動該小區建設的規范化？

    嘉賓答復: 據了解，規劃未能綜合驗收的原因為建設單位未按照規劃審批通過的圖紙施工。根據嶗山區政府意見及建設單位申請，我局已受理了項目施工圖變更，擬于3月2日至3月8日進行社會公示工作。待施工圖變更按程序審批通過后，即可逐步申請規劃驗收、辦理房產手續等工作。

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    網友: siledouyaoaini

    標題: 教育資源

    問題: 最近看到了青島市的交通規劃，隨著橋隧的開通和三縱四橫交通大格局的逐步形成，青島市的對外交通聯絡將愈加方便快捷。但是我有一個疑問，青島是一個三面環海的城市，市區內特別是主城區將如何緩解越來越大的交通壓力？比如一到旅游旺季，前海一線就會大堵車，這個問題規劃上有沒有考慮？

    嘉賓答復: 您好，青島膠州灣隧道已經開通運營，大大加強了青黃之間的交通聯系，方便了青黃之間居民的出行。方便快捷的交通聯系及大量過境交通的通行，對我市團島區域、前海一線、膠寧高架路造成了較大影響，同時作為主城區快速路網重要連接線的新疆路高架路工程目前尚未建成貫通，沒有對膠州灣隧道、膠寧高架路、杭鞍快速路交通實現快速分流，只有通過前海一線、膠寧高架路進入主城區路網，更加重了我市道路的通行負擔。為最大程度的減少隧道開通對市區道路帶來的影響，我局與市公安局、市建委等部門對前海一線的交通組織進行了多次研究，制定了多項治理交通擁堵實施方案。一是抓緊推進新疆路快速路工程的建設進程，目前，我局已辦理完成新疆路快速路相關規劃手續，市建設主管部門正在進行拆遷等工作，下一步將抓緊實施，力爭早日建成通車，快速疏解隧道車流。二是對市區部分道路進行拓寬改造，對部分路口進行渠化改造，增加路口通行能力等，提高市區路網整體容量；三是增加道路港灣車站的建設，減少公共交通與小汽車交通的互相干擾，提高道路通行能力；四是加強交通管理，增設隔離護欄，優化信號燈、單行線系統等保障膠寧高架路等主要道路的交通暢通。

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    標題: 魯商遼陽西路項目

    問題: 請問魯商遼陽西路項目什么時候開工？地址在什么地方？怎么規劃的？多謝

    嘉賓答復: 您好，您提到的項目位于浮山新區易初蓮花超市東側區域，依據2009年市政府批準的《浮山新區控制性詳細規劃》，該區域規劃為商業用地。市北區政府擬在此處打造埠西商業綜合體，目前正在進行該用地的規劃及招商工作。項目開工時間尚未確定。

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    網友: 留言板

    標題: 建議膠南市王臺鎮至黃島開通公交車

    問題: 黃島公交車已經通到紅石崖街道辦，離膠南王臺鎮很近了，就是因為個體小公共的利益一直不能像靈山衛那樣和黃島、開發區開通公交車，老百姓意見很大。希望有關部門能積極解決，滿足居民的要求。

    嘉賓答復: 涉及公共線路站點設置事宜，我局將轉交相關區、市政府及公交管理部門。

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    網友: libaneng

    標題: 交通規劃

    問題: 最近看到了青島市的交通規劃，隨著橋隧的開通和三縱四橫交通大格局的逐步形成，青島市的對外交通聯絡將愈加方便快捷。但是我有一個疑問，青島是一個三面環海的城市，市區內特別是主城區將如何緩解越來越大的交通壓力？比如一到旅游旺季，前海一線就會大堵車，這個問題規劃上有沒有考慮？

    嘉賓答復: 您好，青島膠州灣隧道已經開通運營，大大加強了青黃之間的交通聯系，方便了青黃之間居民的出行。方便快捷的交通聯系及大量過境交通的通行，對我市團島區域、前海一線、膠寧高架路造成了較大影響，同時作為主城區快速路網重要連接線的新疆路高架路工程目前尚未建成貫通，沒有對膠州灣隧道、膠寧高架路、杭鞍快速路交通實現快速分流，只有通過前海一線、膠寧高架路進入主城區路網，更加重了我市道路的通行負擔。為最大程度的減少隧道開通對市區道路帶來的影響，我局與市公安局、市建委等部門對前海一線的交通組織進行了多次研究，制定了多項治理交通擁堵實施方案。一是抓緊推進新疆路快速路工程的建設進程，目前，我局已辦理完成新疆路快速路相關規劃手續，市建設主管部門正在進行拆遷等工作，下一步將抓緊實施，力爭早日建成通車，快速疏解隧道車流。二是對市區部分道路進行拓寬改造，對部分路口進行渠化改造，增加路口通行能力等，提高市區路網整體容量；三是增加道路港灣車站的建設，減少公共交通與小汽車交通的互相干擾，提高道路通行能力；四是加強交通管理，增設隔離護欄，優化信號燈、單行線系統等保障膠寧高架路等主要道路的交通暢通。

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    網友: wwwruyu

    標題: 王沙路以東規劃

    問題: 王局長，游覽中發現城陽惜福鎮和夏莊在王沙路以東建設了大量的房地產開發項目，侵占了原有的果園田地，部分項目甚至破壞了山體綠化，請問規劃局對該處是如何規劃的。

    嘉賓答復: 城陽區王沙路東側位于嶗山西麓，在《青島市總體規劃（2006-2020年）》中主要規劃為風景區綠地，在在編的《嶗山風景名勝區總體規劃（2009-2025）》中主要規劃為二級和三級保護區，規劃要求區域內嚴格控制房地產開發項目，有關舊村改造也應按照規劃要求進行分類，或改造、或保留、或外遷。目前城陽區內王沙路以東區域未實現規劃集中統一管理，部分建設項目不符合《青島市總體規劃（2006-2020年）》、《嶗山風景名勝區總體規劃（2009-2025）》的規劃控制要求。下一步我局將與區政府一道盡快完善相關程序，按照規劃要求組織王沙路以東項目建設。

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    標題: 兩改

    問題: 請問2012年青島市“兩改"項目有哪些？四方區2012年”兩改“項目名稱？謝謝

    嘉賓答復: 您好，今年市政府初步計劃新開工“兩改”項目25個，涉及市內7區拆遷居民約8000戶，具體項目待正式研究確定后市政府建設主管部門將通過新聞媒體予以發布。同時您也可向市建設主管部門和四方區建設主管部門詳細咨詢。

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    標題: 流亭機場西側

    問題: 請問流亭機場西側規劃情況？

    嘉賓答復: 該片區一直做為機場擴建的預留用地，經我局向市新機場工程建設指揮部辦公室了解，目前在新機場選址未確定前，仍做為機場擴建的預留用地，仍需保留擴建的條件。區政府積極進行該片區規劃調整的論證工作，如確定規劃調整，將盡快報審規劃，啟動村莊改造安置等工作，我局將給予積極支持。

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    標題: 拆遷

    問題: 王局長好，去年區長在線咨詢四方區南京路片區拆遷的答復是2011年6月啟動，而且從區“兩改”項目拆遷進度安排中也是6月啟動，至今沒什么動靜？由于沒有兩氣，配套設施差，很多家有小孩的不得不在外租房，而我們的房子聽說要拆遷，沒有人租，房子只能空著，請問具體進度如何？謝謝

    嘉賓答復: 南京路東、重慶南路南片區改造是四方區政府重點推進的兩改項目之一，現狀包含中外運青島第一儲運公司、市塑料研究所、加油站、宏達塑料廠及部分筒子樓，整體環境較差，亟待拆遷改造。為加快推進該片區更新改造，我局與四方區政府多次召開聯席會議研究項目規劃論證方案。2011年4月，該片區規劃調整方案上報市城規委主任辦公會審議通過，根據城規委審批意見，我局于2011年8月出局了該片區初步規劃條件。目前，四方區政府按照初步規劃條件，正在深化修建性詳細規劃設計，我局將積極配合四方區政府做好規劃服務工作，爭取早日進行拆遷改造。

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    標題: 城陽醫院

    問題: 領導好，我去城陽醫院兩次辦理住院手續，都說沒床位，想問一下有沒有擴建意向？

    嘉賓答復: 為改善居民的醫療條件，城陽區醫院病房樓擴建項目已列入城陽區2012年民生重點建設項目和城陽區人民政府2012年在城鄉建設和改善人民生活方面重點辦好的10件實事。計劃擴建病房樓建筑面積16500平方米，設置床位400張。目前我局已通過該項目規劃預審。下一步，我們將積極配合區政府辦理相關手續。

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    標題: 合肥路與勁松三路交叉口空地

    問題: 合肥路與勁松三路交叉口空地做何用途？什么時候開始建？四季景園及附近小區，生活不夠便利，買菜需要徒步或者乘車走很遠，希望能盡早修建與生活相關用途的商場超市等等。

    嘉賓答復: 您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持。勁松三路和合肥路交界處用地規劃為大型商業設施。目前，我局已批準佳世客商業中心建筑方案，下一步將組織項目社會公示，征求社會各界意見。另外浮山新區其它大型商業設施規劃位置分別為合肥路、寧安路、同德路、黑龍江路街坊的部分用地及現狀易初蓮花超市東側區域，目前市北區政府正在進行以上兩處用地的規劃及招商工作。該商業設施建成后，將進一步滿足周邊居民休閑、購物的需求。

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    標題: 規劃配套

    問題: 安子居住區配套問題

    嘉賓答復: 安子片區的規劃已經編制完成，并已陸續開始實施。片區內的地塊開發由土地權屬單位自行組織，道路、三水等基礎配套設施由黃島區重點工程局負責組織實施。

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    標題: 勁松三路與海爾路之間的株洲路能盡快打通嗎

    問題: 株洲路西韓段的居民目前出行極為不便，而打通該段株洲路，對緩解該區域居民出行有極大便利！

    嘉賓答復: 您好，根據青島市綜合交通規劃，株洲路是一條重要的東西向城市主干道，目前我局在周邊項目開發、城市建設時都已控制預留了其拓寬改造的建設條件。據了解，目前尚未列入建設計劃，下一步，我局將盡快與城市道路建設主管部門進行溝通聯系，力爭盡快列入建設計劃，及早開工建設，方便居民出行。

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    標題: 黃島膠南規劃

    問題: 王局長您好，黃島區及膠南市作為西海岸經濟新區建設區，我認為應當率先搞好交通體系建設，想了解該區域未來的交通發展？

    嘉賓答復: 首先很感謝您對規劃工作的關心。建設科學合理、便捷暢通、高效適用的交通體系是我市建設好西海岸經濟新區的重要保障，我局將本著適度超前的原則做好區域交通規劃設計。西海岸經濟新區將規劃建設青連鐵路及董家口連接線、董家口至山西中南部鐵路通道聯絡線；西海岸經濟新區與市區的交通聯系將在現在海底隧道、跨海大橋的基礎上規劃建設環膠州灣輕軌及第二條海底隧道；深化地鐵體系規劃，積極開展小珠山打通隧道研究；依托現有城市路網深化大通道、大交通規劃，形成以高速公路、國道、省道為骨架，以疏港交通和城區快速路為連接的路網體系。

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    標題: 德平路7號大院什么時候拆遷

    問題: 德平路7號大院拆遷已經說好幾年了，報紙曾報道過好幾次，可到現在一年一年過去了，又成風貌保護，不知道這里有什么風貌可保護，今年可有拆遷改造計劃，盼望給予回信

    嘉賓答復: 您好，德平路7號大院位于上海路-德平路片改造范圍內，市區政府高度重視該片的更新改造問題，準備列入試點項目計劃，目前總體規劃方案已基本確定，正進一步深化完善。依據保護規劃，該區域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環境質量、傳承歷史文化、完善區域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題。目前區政府正在繼續進行拆遷改造測算評估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，籌措資金加快推進規劃的實施。

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    網友: xzqdchuanyu

    標題: 城陽區安樂社區安置房規劃建設問題

    問題: 我想了解城陽區安樂社區安置房規劃建設進展

    嘉賓答復: 安樂社區拆遷安置房建設用地在編的青島市總體規劃中為嶗山風景區三級保護區范圍內，該用地內規劃建設將按程序上報。經區政府規劃建設會議研究同意，2011年7月向社區發函，提出原則同意預選址，提供土地預審、區城市化辦公室意見后申請正式選址手續；其后2011年9月分局原則同意安置區規劃方案，并再次提出請進一步落實土地預審按程序報審規劃選址，可同步組織單體方案設計，并開展其它前期工作，規劃手續完備后方可開工建設。目前正式規劃選址等手續正在按程序上報，其它工作可壓茬開展，我分局將密切關注，積極配合。

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    標題: 延安二路51號拆遷問題

    問題: 請問王局長:延安二路51號近期是否拆遷?(延安二路小學南)

    嘉賓答復: 您所在的區域已納入舊城改造計劃和全市“千萬平”總部商務區和特色商務區發展規劃中，區政府將通過該區域的改造來改善居民的居住環境、打造櫸林山服務外包基地，目前總體規劃方案和一期啟動片區的方案已進行研究。規劃上力求通過改造建設在改善該區域老百姓的居住環境的同時，又能提升城區的城市功能，完善道路路網、交通及基礎配套設施，塑造新的城市形象。目前，我局正在配合區政府及有關部門積極推進，具體的拆計劃安排區政府將及時通過媒體等渠道對外發布，請注意關注。

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    標題: 我看到日報上張市長提出了“加速、提升、創新、增效”八個字的要求，你們是如何考慮的？

    問題: 我看到日報上張市長提出了“加速、提升、創新、增效”八個字的要求，你們是如何考慮的？

    嘉賓答復: 張新起市長提出的“加速、提升、創新、增效”是學習貫徹市黨代會精神的重要舉措，是新時期全面提升政府機關工作的必然要求，也是對各部門干好本職工作的指導性意見。對于城鄉規劃工作來說，在重新布局城市空間發展格局，做好全域規劃的基礎上，我們目前著重做了以下幾方面工作：

    一是進一步解放思想，轉變觀念。為此，我們開展了解放思想大討論，加強學習，通過學習找準差距、發現問題，把全員的思想統一到干事創業上，把全員的智慧統一到開拓創新上，把提高部門執行力、創新力作為部門考核的重點，通過“比、學、趕、超”，不斷加強機關作風建設，營造積極向上的工作氛圍，全面治理“庸、懶、散和慢、拖、瞞”。

    二是進一步開闊視野，提高創新能力。要求每個部門放遠眼光，與國內同類城市比，與國際先進城市比，通過“尋標、對標、達標、奪標”，認真學習借鑒新加坡、日本、香港等城市規劃的先進理念，力爭用三年時間建立完善的與宜居幸福的現代化國際城市相適應的城市規劃管制體系及先進理念。

    三是進一步提高辦事效率，方便服務對象。通過優化審批流程，開展部門聯動等措施，減少審批環節，壓縮審批時間，努力讓服務對象“少跑腿、多辦事、辦成事”。

    四是進一步加大督查力度，重在工作落實。通過建立報件即時督查查詢系統、會議決策督辦查詢系統、部門負責人工作績效公示系統等管理平臺，將每項決策、每個報件納入網格化管理，以各項工作的最終落實為基本出發點和根本落腳點，做到“立說、立行、立辦，一級帶著一級干”。

    目前，我們還在著手研究審批工作透明化和公眾參與等工作，在紀檢、督查部門全程監督審批工作基礎上，逐步實現接受社會各界及服務對象的全面監督。

    我們深切地感受到，“加速、提升、創新、增效”，需要規劃工作者心系群眾，在實際工作中不斷針對新問題，提出新舉措，千方百計地為群眾做實事、辦好事、解難事。同時，我們也誠摯地歡迎社會各界對城鄉規劃工作提出寶貴的意見和建議。謝謝。

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    標題: 紅瓦綠樹，碧海藍天的規劃，局長談談！

    問題: 局長對紅瓦綠樹的規劃！請談談

    嘉賓答復: 這位網友您好！紅瓦綠樹，碧海藍天是青島老城區的特色風貌。按照李群書記在我市十一次黨代會上所作報告的要求，老城區重在做優做美。我局將重點從以下幾個方面開展相關工作：一是加強規劃編制研究。依據完成的《青島歷史文化名城保護規劃》，深化完善包括中山路片區等在內的歷史城區控制性詳細規劃和擬更新改造片區的修建性詳細規劃編制。同時對其他重點區域、重點地段，要按照精品工程要求，編制完善城市設計和修建性詳細規劃，通過規劃編制合理調整老城區功能，完善提升市政配套基礎設施，發揮好老城區基礎條件好的優勢，提升城市形象，優化景觀環境，打造更多的旅游亮點。二是嚴格規劃審批把關。依據有關法規規范規定，按照保護規劃要求，對老城區更新改造項目從建筑高度色彩、空間格局、建筑風貌、環境景觀等方面加強政策性引導。對老城區城市功能及時合理調整，抓緊實施老企業搬遷，對老城區功能混雜、市政配套設施老化等問題做出調整，合理優化布局文化、教育、衛生、體育等公共服務設施，控制和保護好海岸帶，合理規劃城市天際輪廓線，使商務區更加高端，居住區更加優美，商業更加繁榮。三是繼續做好市容環境十大整治行動相關規劃工作。按照市委市政府的統一部署，重點負責做好規劃審批服務等工作，堅持規劃先行的原則，組織做好相關規劃設計，加強規劃引導，確保整治工作合理有序的進行，切實取得實效。四是協調配合有關部門認真做好城區增綠補綠、治理停車難、社區配套用房建設、市政公用設施完善等涉及的規劃工作，推動建設宜居幸福城市，進一步彰顯青島本土優勢。

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    標題: 筒子樓改造

    問題: 王局長你好：瑞昌路三角地和人民路三角地，大部分是70年代的筒子樓，已經破爛不堪、衛生臟亂差，治安差。已經屬危房。請領導門盡快調整方案，今早拆遷改造

    嘉賓答復: 您提到的瑞昌路、杭州路、人民路圍合片區（三角地）改造是近幾年四方區百姓非常關注的問題。該片區內建筑年代較早，配套設施欠缺，居住環境較差，四方區政府一直將該項目作為舊城改造的重點項目積極推進，并結合現狀調研及經濟測算，做出了論證方案，但因項目自身難以實現改造平衡，需確定捆綁開發項目，目前區政府正在積極招商并爭取市相關政策的支持。我局作為規劃主管部門，積極配合四方區政府開展了項目前期規劃論證工作。下一步，我局將按照"統一規劃、分期實施、完善配套"的原則，繼續配合區政府做好相關工作，爭取盡快啟動項目改造。

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    標題: 李滄區棗山路規劃

    問題: 棗山路臟亂差的狀況要改變了，很高興！想知道啥時間動工？怎么改造？急盼答復

    嘉賓答復: 您好，根據規劃，棗山路是李滄東部一條重要的城市主干道，為方便周邊居民出行，李滄區政府計劃對該道路進行拓寬改造。目前我局已辦理完相關規劃手續，李滄區政府正在積極辦理拆遷、土地征用等手續，近期將適時開工建設。

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    標題: 勁松五路（七路）打通問題

    問題: 我是春光山色小區居民，小區西側路目前在鋪設下水管道，聽說目前土地問題還沒有和浮山后村談好，請問什么時候這條路能修好？目前這條路簡直沒法走，坑坑洼洼，到處泥土后塵，晴天一身土，雨天一身泥，老人兒童特別多。安全隱患也特別大

    嘉賓答復: 您好，根據規劃，勁松五路是一條城市主干道，目前我局已辦理完相關規劃手續。據了解，由于受到土地征遷等影響，尚未建成，目前建設單位正在積極辦理相關土地手續，待土地完備后將盡快進場施工。

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    標題: 大港緯四路17號拆不拆遷？

    問題: 王局長你好，想問一下大港緯四路17號在不在大港緯四路的拆遷范圍內，是否有拆遷計劃，什么時候能拆，這里沒有雙氣生活很不便利。

    嘉賓答復: 您提到的大港緯四路17號區政府尚無具體拆遷改造計劃。考慮到該位置所處的環境，下一步我們將會同區政府進一步加強現場調研論證，如具備條件將積極推動列入拆遷改造計劃，以進一步改善居民的居住環境。相關情況，將通過政務網站等信息渠道及時發布，歡迎繼續予以關注。同時，您也可以向市北區政府及時反映對該區域的改造意愿。

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    標題: 拆遷咨詢

    問題: 王局長你好：感謝和你交談，大港三路1--3號和大港緯四路4--6號鐵路宿舍，3年前說要拆遷。至今未動。今年大港緯四路片改造是否一起動遷，這一帶居民都盼著近早該早。改善居住條件。請給明確答復。謝謝！

    嘉賓答復: 您提到的大港三路1--3號和大港緯四路4--6號鐵路宿舍區政府尚無具體拆遷改造計劃。考慮到該位置所處的環境，下一步我們將會同區政府進一步加強現場調研論證，如具備條件將積極推動列入拆遷改造計劃，以進一步改善居民的居住環境。相關情況，將通過政務網站等信息渠道及時發布，歡迎繼續予以關注。同時，您也可以向市北區政府及時反映對該區域的改造意愿。

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    標題: 李滄東部的規劃

    問題: 最近很多人都在李滄東部買房，大家看重東李未來的前景，不僅房價低，商圈多，未來地鐵和世園會也會來。想問兩個問題，一個是東李上王埠，桃園等兩改社區的規劃？還有其附近有什么大的規劃嗎？再一個是地鐵，請問2號線規劃中李滄的終點站是哪一站？是李村公園，還是金水路？或者再往北？我的朋友想在此買房定居，想問問李滄未來的前景如何？謝謝

    嘉賓答復: 您好，李滄東部除了東李上王埠，桃園等兩改社區的規劃外，附近還有東王埠、麥坡、佛耳崖、侯家莊（綠城）等舊村改造項目，借著2014年青島世園會舉辦的契機，充分發揮區域山水自然生態的特點，建設李滄東部生態新城是“十二五”期間重點打造的新城之一,李滄東部區域將逐步打造成商務居住示范區和戶外運動休閑度假基地，借助與中心城區的便利交通條件，城市功能將日益完善。軌道交通是一個網絡布局，是一個系統工程，在軌道交通2號線一期工程具體方案論證時，為進一步優化完善設計方案，市地指辦在可研、初步設計及新一輪的軌道交通線網規劃修編時都對地鐵2號線一期工程的起止點、線路等組織專家進行了認真研究評估，專家認為2號線沿金水路向東敷設線位存在不穩定因素，為保證地鐵2號線后續線路敷設靈活性，減小遠期工程實施難度，擬將金水路站位南移，實施至李村公園。下一步，將結合地鐵2號線一期工程初步設計評審工作和線網規劃修編工作，配合市地指辦深入研究線位敷設方案，從全線網角度做好預留銜接接駁條件，努力做到不留遺憾，最大限度滿足客流需求，方便居民出行。

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    標題: 3年前政府承諾的上海路片拆遷吧！

    問題: 德平路片上海路片3年了為什么還是一點動靜沒有？真住不下去了

    嘉賓答復: 您好，市區政府高度重視德平路片的更新改造問題，準備列入試點項目計劃，目前總體規劃方案已基本確定，正進一步深化完善。依據保護規劃，該區域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環境質量、傳承歷史文化、完善區域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題。目前區政府正在繼續進行拆遷改造測算評估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，籌措資金加快推進規劃的實施。

    貼號: 626

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    標題: 江蘇路小學門前車太多，亂規劃

    問題: 江蘇路路小學門口車太多！

    嘉賓答復: 您好，江蘇路小學是我市重要小學，吸引了大量的學生在此就讀，每天上下班接送孩子的私家車較多、且時間較為集中，造成該區域交通擁堵。建議加強宣傳，接送學生的車輛應盡量服從交警的指揮，同時應增加校車的發車路線和班次，盡量方便學生乘坐校車上下學，緩解該區域交通擁堵問題。

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    標題: 市北區陵縣路，近期有無拆遷計劃？

    問題: 市北區陵縣路，近期有無拆遷計劃？謝謝

    嘉賓答復: 您提到的陵縣路區域區政府正在進行前期摸底、論證，尚無具體拆遷改造計劃。考慮到該位置所處的環境，下一步我們將會同區政府進一步加強現場調研論證，如具備條件將積極推動列入拆遷改造計劃，以進一步改善居民的居住環境。相關情況，將通過政務網站等信息渠道及時發布，歡迎繼續予以關注。同時，您也可以向市北區政府及時反映對該區域的改造意愿。

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    標題: 中山路上的爛尾樓!!!

    問題: 王局長您好：

    請問中山路北邊，北京路東頭，膠州路西頭的原老青島的新華書店這棟高層爛尾樓已屹立在中山路達15年了，確實影響青島的市容市貌，今年中山路北邊要改造，請問規劃局對這棟爛尾樓有何規劃？

    嘉賓答復: 您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住，歷史上形成的圖書文化大廈等若干高層建筑的確影響歷史街區的特色風貌。市委市政府對老城區的改造建設高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行中山路區域保護更新改造規劃研究，已經完成了啟動片詳細規劃方案，并組織進行了專家論證和征求意見。規劃方案考慮到膠州路兩側高層建筑建成年代較近，近期暫未采取拆除新建的整合方式，但是規劃遠期對影響特色風貌的建筑結合街區肌理修復將進行分類研究，部分將拆除并按照規劃提出的建筑高度、色彩控制要求進行恢復性建設，確保與周邊歷史建筑相和諧，有效傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施。

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    網友: xzdww

    標題: 了解下城陽區臨溪美地項目規劃變更情況

    問題: 了解下城陽區臨溪美地項目規劃變更情況

    嘉賓答復: 林溪美地項目，我局城陽分局2007年批復小區規劃，因北側古廟社區居民的要求降低北部建筑高度，建設單位申請對北側部分規劃建筑進行變更，① 27#樓11層降為6層，②16#樓5單元減去西側3個單元；③托幼北移，原位置建設2單元8層住宅；④22#樓加一層。總建筑面積不變。按照《城鄉規劃法》要求，2010年11月3-5日進行現場公示，公示地點在小區南側網點內，同時在青島政務網”、“青島市規劃局政務網站”也同時進行公示，收到北側住戶書面意見后，調改方案并征求了北側社區書面同意意見。根據以上情況，2011年4月規劃分局批復規劃方案變更。綜上，項目建設辦理了相關變更手續，符合規劃法規要求。

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    網友: 留言板

    標題: 王局長您好：市南區今年有經濟適用房項目嗎？

    問題: 王局長您好：市南區今年有經濟適用房項目嗎？共有多少套的規劃？謝謝

    嘉賓答復: 經我局與市南區政府、市國土房管部門溝通，今年市南區暫無新建經濟適用房項目。按照市政府對經濟適用房等保障性住房的布局建設要求，今后將加強全市統籌力度，考慮老城區承載能力，今后老城區考慮以控制和逐步疏散人口、降低人口密度，提高居住環境品質為主，外圍其他區域將根據城市發展整體需要，加大保障性住房用地供應和建設力度，優先考慮在沿交通主干道兩側、地鐵線周邊等交通生活相對方便、配套設施相對完善的區域加大集中建設規模，優先滿足保障性住房及人才住房建設供地需求，構建可持續發展的保障性住房和人才住房建設體系。

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    網友: 留言板

    標題: 錯埠嶺四小區要換密碼門

    問題: 一年前就聽說過錯埠嶺四小區要整頓周邊的環境并換密碼門

    到現在也沒有實施，請問政府有這個打算么？ 謝謝

    嘉賓答復: 您好。2011年以來，我局未接到有關錯埠嶺四小區綜合整治工程的申請。按照相關責任分工，小區綜合整治工程的前期運作主體為各區城市管理局或所屬街道辦事處，建議您向區城市管理局或所屬街道辦事處進行咨詢。

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    網友: 老紅島

    標題: 膠州灣北部村莊如改造、何時改造

    問題: 市委黨代會提出全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展，請問王局長，膠州灣北部村莊將如何改造？什么時候改造？

    嘉賓答復: 為貫徹落實黨代會決議與要求，目前，我局正在開展青島市北岸城區的規劃研究，初步劃定北岸新城區域范圍包括城陽區、高新區及周邊需要規劃控制與預留的區域，膠州灣北部村莊改造問題將結合規劃統籌考慮，時間尚未確定。

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    網友: 留言板

    標題: 魚山風貌保護區

    問題: 魚山保護區問題！

    嘉賓答復: 這位網友您好！您是想了解魚山歷史文化街區的保護和利用問題吧。按照《青島歷史文化名城保護規劃》，魚山周邊區域已經納入保護規劃確定的歷史文化街區范圍內，具體將按照保護規劃及相關控規確定的要求進行保護和利用。主要是規劃上分類采取修繕維護、局部改造、恢復性建設等方式，積極保護、有效保護、逐步更新。政策上采取捆綁改造、異地安置，資金補償等政策扶持，避免搞就地平衡、大拆大建，避免破壞風貌，以實現切實改善居民的居住環境和傳承歷史文化的共贏。相關規劃信息將通過政務網等媒體對外及時發布，請您予以關注。

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    網友: ycqingdao

    標題: 城陽區仁和居西小區有一大塊空地雜亂無章請問領導們有沒有規化?

    問題: 城陽區仁和居西小區有一大塊空地雜亂無章請問領導們有沒有規化?

    嘉賓答復: 經核實，仁和居小區西區現有三宗空地，根據城陽區1999年編制的《城陽區明陽路小區修建性詳細規劃》，小區北側春陽路入口處空地規劃為商業、市場用地；北側靠近中軸線用地規劃為托幼用地；小區中心現狀空地為居住用地和停車場、綠地。經落實城陽區城陽街道辦事處，以上三宗用地由于土地征用、農專用中存在困難，暫時無法建設落實。

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    網友: 留言板

    標題: 王局長您好：市南區今年有經濟適用房項目嗎？

    問題: 王局長您好：市南區今年有經濟適用房項目嗎？共有多少套？申購有何限制嗎？

    嘉賓答復: 經我局與市南區政府、市國土房管部門溝通，今年市南區暫無新建經濟適用房項目。按照市政府對經濟適用房等保障性住房的布局建設要求，今后將加強全市統籌力度，考慮老城區承載能力，今后老城區考慮以控制和逐步疏散人口、降低人口密度，提高居住環境品質為主，外圍其他區域將根據城市發展整體需要，加大保障性住房用地供應和建設力度，優先考慮在沿交通主干道兩側、地鐵線周邊等交通生活相對方便、配套設施相對完善的區域加大集中建設規模，優先滿足保障性住房及人才住房建設供地需求，構建可持續發展的保障性住房和人才住房建設體系。

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    標題: 福嶺小區，夾嶺溝這邊學校太差

    問題: 規劃好學校！

    嘉賓答復: 您好，我局在浮山新區控制性詳細規劃的編制和審批過程中，始終注重基礎設施工程的規劃布局及配套學校建設。按照2009年12月市政府批準《浮山新區控制性詳細規劃調整》，浮山新區規劃范圍內共有小學11所，全部建成后能夠滿足該區域教育配套的需求。您提到的夾嶺溝小區周邊，規劃有寧安路小學、規劃C5地塊小學、規劃楊家群A4-2-6地塊小學（寧安路以東、長沙路以南）。寧安路小學規劃18班，目前已達到規劃規模；C5地塊小學于2009年11月批準了選址及相關用地手續，我局將督促該學校建設單位青島市城市發展中心抓緊完善相關建設手續，早日實施學校建設；規劃楊家群A4-2-6地塊小學（寧安路以東、長沙路以南）建設問題，下一步我局將與市北區政府溝通，加緊推進配套學校建設。

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    標題: 高層建筑電梯問題

    問題: 現在青島的高層建筑越來越多，但是很多電梯空間很小。今年過年的時候，我們樓上一位老人身體不適需要急救，電梯連擔架都進不去，這個矛盾怎么解決？規劃局不管嗎？

    嘉賓答復: 我局在規劃審批中一直都是嚴格按照《住宅設計規范》和《高層民用建筑設計防火規范》等國家規范中的相關規定執行。在這些規范中，對能容納擔架和輪椅的電梯的設置沒有強制性要求，只對一些有特殊要求的建筑，如老年人建筑、醫院建筑及一些有特別要求的高層建筑及住宅，規定必須設置能容納擔架和輪椅的電梯。

    隨著老齡化社會進程的加快，高層住宅電梯設置問題日益突出，對此，我局進行了認真研究，并結合青島的實際，依據《住宅設計規范》，對原有的一些規范進行了梳理，在2010年3月31日，與市城鄉建設委聯合起草下發了《關于進一步明確住宅電梯設置標準的通知》（青建發【2010】43號），對高層建筑中電梯的配備等問題提出明確規定。我局自《通知》下發之日起即按照該通知要求，參照國家相關規范、標準，進一步明確要求“電梯的設置應綜合考慮急救功能、消防功能及無障礙通行等功能”，并對能容納擔架和輪椅的電梯及消防電梯進行了強制性要求。同時進一步強化與相關部門的聯動，加大對相關規劃的監管和審查力度。

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    標題: 王局長，以湖南路老建筑一億多收購為例，解決大學路名人故居區和八大關老別墅問題

    問題: 王局長，青島的紅瓦綠樹就是大學路，八大關這些區域的別墅，湖南路一棟老別墅9000萬成交，7000萬裝修，一億多，既保護了老別墅也解決了居民后顧之憂，要抓緊拍賣或轉讓這些老別墅居民動遷，大手筆投資，這樣青島的紅瓦綠樹才有保證，今年您應該出手了！給青島人民辦一件實事！謝謝局長！

    嘉賓答復: 網民您好，您提的意見很好，在此對您表示感謝。我局高度重視對歷史文化名城保護工作，已編制完成《歷史文化名城保護規劃》，初步建立了我市歷史文化名城的保護規劃體系。八大關、大學路、小魚山區域分布有大量的文保單位和歷史優秀建筑，是我市非常重要的歷史文化資源，我局依據歷史文化街區控制性詳細規劃，對區域內文保單位、歷史優秀建筑、街區整體歷史環境等予以積極保護，分類采取維護加固、修繕改造和恢復性建設等措施，完善配套設施，提升城區功能。據了解，區市政府依據規劃對功能置換和居民安置等進行過研究論證，由于產權、資金等問題，目前尚沒有具體置換計劃。我們將把您的建議及時轉告區市政府，并協同有關部門推進此類區域保護更新改造試點工程。