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    網友: 留言板

    標題: 請問敦化路海博家居附近的小房子有沒有拆遷計劃

    問題: 請問局長，敦化路海博家居附近的小房子有沒有拆遷計劃，有傳言說敦化路海博家居片區有拆遷計劃，華新園靠近海博家居7號門的兩棟房子有可能拆遷，是為了打通通往海慈醫院的路，請問是不是有此拆遷計劃，我是華新園小區一號樓的，想裝修又怕被拆遷，希望告知。萬分感謝！

    嘉賓答復: 經我局了解，該區域目前尚未被列入拆遷改造計劃，今年不會拆遷。具體情況您也可以向市北區政府拆遷主管部門反映。

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    網友: 留言板

    標題: 敦化路（南京路）以東擴寬時間？

    問題: 敦化路（南京路）以東擴寬是否有具體時間！謝

    嘉賓答復: 您好，根據《市北區中央商務區控制性詳細規劃》，規劃敦化路為城市主干道，東段規劃30米紅線寬度，兩側各10綠化帶，目前南京路以西段已按規劃實施；據向中央商務區建設部門了解，南京路以東段已完成方案設計，因涉及部分節點拆遷，正在與其進行協商，將根據拆遷進度加快實施。

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    網友: 留言板

    標題: 北方汽車交易中心拆出來想建什么？

    問題: 王局長您好，想了解一下北方汽車交易中心拆出來想建什么？

    嘉賓答復: 網友您好，李滄區政府正在組織李滄北方汽車交易中心地塊方案論證，具體項目正在招商中。

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    標題: 殯儀館問題

    問題: 王局長你好，殯儀館提出要搬遷已經好多年了，去年曾提出要重點推進搬遷，但后來又停滯不前，請問殯儀館搬遷有沒有具體時間表？

    嘉賓答復: 您好，作為我市市內四區唯一一處殯葬服務場所，青島殯儀館存在著用地局促、停車難等問題，其功能特殊性已對城市建設產生了一定影響。經與市民政部門溝通，其搬遷改造事宜尚在論證當中，目前未確定搬遷選址方案。我局將在下一步工作中，從城市規劃角度統籌考慮城市交通、市政配套、服務范圍等方面因素，多聽取公眾的意見，集思廣益，繼續配合市民政部門做好市殯儀館遷建選址論證工作。

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    標題: 麗海馨苑小高層規劃與現狀不相符拿不到房產證？

    問題: 麗海馨苑小高層二期工程（33、34、35號樓）屬于青島東億實業總公司開發,拖到到如今2012年還不能辦理房產證。我們業主找到嶗山區房管局，他們回復說小區的問題就是規劃與現狀不相符，需要變更規劃，卡在規劃局了，如果市里不出面，規劃沒法批，就一直這樣拖著。請問規劃局對這樣的開發商沒有相應的懲罰措施和辦法嗎？如今沒有房產證，戶口都不能落，就一直讓業主們的利益受到損害嗎？

    嘉賓答復: 您好！您所提到的麗海馨苑小高層二期工程我局已于2009年6月進行了規劃單體驗收，并于2010年6月進行了規劃綜合驗收，核發了《建設工程竣工規劃驗收合格證》。對于您提到的辦理房產證手續請咨詢房產部門。

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    標題: 天津路59號什么時候拆遷

    問題: 天津路59號是兩層木結構房子，解放前建的，現在已經破舊不堪，成了危房，以前就說拆遷，到現在還沒動，比較新的樓房都拆了。請問現在規劃天津路59號院到什么時候能拆遷。

    嘉賓答復: ：您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現，可以說中山路見證了青島城市發展的歷史變遷。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住。市委市政府對此高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。2009年以來，我局結合“7號議案”辦理不斷加強歷史文化名城保護工作力度，完成了《歷史文化名城保護規劃》修編，完成了中山路區域歷史文化街區控制性詳細規劃編制。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行規劃研究，已經開展了中山路區域保護更新改造規劃研究工作，包括河南路、天津路周邊街坊。總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，努力打破資金瓶頸，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題，技術上采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值，復興區域的經濟活力。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展四方路黃島路試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施，力爭早日改善居民的居住條件。

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    網友: 水木屋

    標題: 青島的城市規劃應該延伸到郊區縣市

    問題: 青島的許多規劃，特別是交通規劃，例如地鐵規劃，只著眼于市內幾個區，缺乏前瞻性。

    我覺得地鐵及其他交投規劃，完全應該考慮到郊區縣，特別是像即墨這樣的近郊。

    像即墨這樣的很可能會劃成市區，難道等到那一天才開始考慮地鐵線再延長？？？

    現在的昆山，明年就可以通地鐵了，青島呢都做了什么？

    嘉賓答復: 您好，在剛剛閉幕的我市第十一屆黨代會上，提出了“全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展”的新的城市發展戰略。正如您所說，城市軌道交通是引領城市發展、優化城市布局的有效手段。我市歷來十分重視城市軌道交通的規劃和建設工作。為適應城市交通快速發展需要，支持和引導城市空間發展， 2011年我市適時啟動了新一輪城市軌道交通線網規劃修編工作。修編后的我市軌道交通線網總里程將達到約500公里，中心城區以軌道交通普線為主，外圍組團間、中心城區與組團間以軌道快線為主，未來將形成覆蓋中心城區，串聯主要城市組團的軌道交通網絡。三城之間、環灣地區、藍色硅谷、董家口港城和五市均有軌道交通或城際鐵路串聯。

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    標題: ？？膠州路是否拆遷？？

    問題: 局長您好：我們是膠州路北面的居民，一直生活在小小的房子中，許多比我們好很多，新很多的房子都拆了，我們的房子幾十年了，還是木地板結構的，冬冷夏熱，下雨天漏雨，請問何時能等來拆遷？？

    嘉賓答復: 您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現，可以說中山路見證了青島城市發展的歷史變遷。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住。市委市政府對此高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。2009年以來，我局結合“7號議案”辦理不斷加強歷史文化名城保護工作力度，完成了《歷史文化名城保護規劃》修編，完成了中山路區域歷史文化街區控制性詳細規劃編制。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行規劃研究，已經完成了中山路區域保護更新改造啟動片詳細規劃方案，其中就包括膠州路北側街坊。并組織進行了專家論證和征求意見。規劃方案總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，努力打破資金瓶頸，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題，技術上采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值，復興區域的經濟活力。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施，力爭早日改善居民的居住條件。

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    標題: 重慶路規劃

    問題: 重慶路已經鉆探完了，什么時間開始建高架，快點修吧！必須趕在世園會前通車，要不到時青島交通會堵得很厲害的。做實事才是硬道理！

    嘉賓答復: 您好，重慶路位于青島市區中部，是我市城市綜合交通規劃“三縱四橫”快速路網的重要一縱，為改善居民出行環境，加強南北向交通聯系，計劃今年對重慶路進行改造建設。重慶路是我市重要的基礎設施項目，考慮到其建設方案對我市的深遠影響，我市早在2006年就對重慶路設計方案開始了研究，做出了高架、地面、地道、高架地道相結合等多個方案進行了比選，并征求了市人大、政協、專家、市民等意見，一致認為，全線高架方案是疏解交通的最佳方案，能夠滿足未來重慶路的交通需求，加強城市南北向交通聯系，帶動北部區域發展?？紤]到交通調流組織、資金安排、交通需求等因素，在整體改造方案的基礎上，重慶路快速路工程開發建設指揮部正在牽頭對具體實施方案進行研究。待實施方案最終確定后，將按程序向社會公示，征求市民意見，并盡快開工建設。

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    標題: 興義路以北是否改造，怎樣規劃的

    問題: 興義路以北是否規劃改造，怎樣規劃的，謝謝

    嘉賓答復: 您好，感謝您對城市規劃的關注。經了解目前李滄區興義路以北暫無拆遷改造計劃。

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    標題: 科技街規劃

    問題: 局長你好，青島華強廣場的項目還有嗎？什么時間開建？規劃的區域在哪里？

    嘉賓答復: 您好，青島華強廣場項目位于遼寧路北側，大綱緯四路以西，目前我局已提出規劃設計條件并確定規劃方案，經了解，目前區政府正在進行拆遷等工作，預計下半年拆遷完畢并組織實施。

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    網友: lenovoqd

    標題: 膠州路北側何時拆遷？

    問題: 膠州路北側何時改造？

    嘉賓答復: 您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現，可以說中山路見證了青島城市發展的歷史變遷。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住。市委市政府對此高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。2009年以來，我局結合“7號議案”辦理不斷加強歷史文化名城保護工作力度，完成了《歷史文化名城保護規劃》修編，完成了中山路區域歷史文化街區控制性詳細規劃編制。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行規劃研究，已經完成了中山路區域保護更新改造啟動片詳細規劃方案，其中就包括膠州路北側街坊。并組織進行了專家論證和征求意見。規劃方案總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，努力打破資金瓶頸，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題，技術上采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值，復興區域的經濟活力。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施，力爭早日改善居民的居住條件。

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    標題: 辛家莊一小區拆遷

    問題: 請問辛家莊一小區現在有拆遷計劃嗎?

    嘉賓答復: 2012年市南區政府無該區域拆遷改造計劃。該區域以后如有拆遷改造計劃，區政府將隨時通過政務網站等信息渠道對外發布。

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    標題: 國棉八廠宿舍（汾陽路）兩側何時拆遷？

    問題: 煩請王局長給以解答：國棉八廠整體拆遷后已由遠東地產建設了海岸華府，可海岸華府周邊的國棉八廠宿舍（汾陽路兩側）一直未動，房屋陳舊老化嚴重，不知政府何時將這片區域列入拆遷計劃呢？盼領導回復！

    嘉賓答復: 國棉八廠位于我市膠洲灣東岸“環灣保護、擁灣發展”的重要區域，該區域規劃功能將逐步調整為集“商、住、游”為一體的現代化濱海新區，該區域的國棉八廠、海洋化工廠等老企業正在逐步搬遷。汾陽路兩側國棉八廠宿舍與該區域的規劃功能相符，經了解，李滄區政府尚無拆遷改造計劃。

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    標題: 板橋坊什么時候才能改造

    問題: 我是李滄區板橋坊的村民，政府整天說改善民生，都說要搬遷十幾年了我們還住在平房，看著周邊的村莊一個個都改造完了，我們村什么時候才能改造呢？

    嘉賓答復: 您好，李滄區政府正在進行拆遷摸底及改造規劃方案論證等前期工作，我局已提前介入，積極配合該項工作，具體改造時間尚未明確。

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    標題: 跨海大橋延長線

    問題: 跨海大橋延長線青島段，為何不能從環灣大道開個口可以回到海爾路？為什么？？？？？

    嘉賓答復: 您好，膠州灣大橋及市區接線、環灣大道都是城市重要的交通走廊，對于加強區域間的交通聯系具有重要意義，目前上述工程都已建成通車，主線均為雙向8車道。為加強兩道路之間的交通聯系，在該節點規劃了一處“苜蓿 定向”的全互通立交，實現各個方向的方便、快捷聯系。由于膠州灣大橋是由山東高速集團投資建設，屬于收費道路，為方便膠州灣大橋的收費管理，需在海灣大橋李村河互通立交采用匝道收費，東向南、北向東左轉環形匝道及南向東右轉匝道暫緩實施，但已按規劃批準方案預留遠期建設條件。下一步，我局將盡快與相關部門溝通，盡量在條件具備時盡快實施未建設匝道，完善該立交交通功能。

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    標題: 想在李滄買套保障房

    問題: 王局長您好，我是一名畢業多年的大學生，因買不起房子現在還沒結婚，今年想在李滄買套保障房結束單身生活，在哪里能買到呢？

    嘉賓答復: 您好，經了解李滄區政府已將保障性住房建設列入今年的區辦實事項目之一，計劃2012年新開工建設保障房3000套，重點解決低收入群體的住房問題。在近期開工建設的河南南莊改造項目、石溝社區舊村改造項目、海通車橋改造項目及惠水路保障性住房等項目中，配建有經濟適用房、限價商品房和廉租房等多種形式的保障性住房，屆時您可以根據您的條件了解購買，希望可以滿足您的住房需求。

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    標題: 膠州路北側房子拆不拆！！

    問題: 王局長您好：我們是膠州路北側的居民，當年擴寬馬路修建電車交通線時，上從濟寧路口下至中山路口，均把所有樓院一劈兩半，造成現在膠州路北側破爛的走廊，樓梯，小平房，屋脊均暴露在膠州路上。去年北側身后又拆遷建成了快速路三期，如今北側區域如無人居住的荒島，房屋搖搖欲墜，實屬嚴重的危房，政府每年都說拆遷改造，今年怎么又變成了風貌保護區了？希望王局長實地調研，早日規劃拆遷改造，為老百姓辦一件實事！謝謝了！

    嘉賓答復: 您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現，可以說中山路見證了青島城市發展的歷史變遷。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住。市委市政府對此高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。2009年以來，我局結合“7號議案”辦理不斷加強歷史文化名城保護工作力度，完成了《歷史文化名城保護規劃》修編，完成了中山路區域歷史文化街區控制性詳細規劃編制。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行規劃研究，已經完成了中山路區域保護更新改造啟動片詳細規劃方案，其中就包括膠州路北側街坊。并組織進行了專家論證和征求意見。規劃方案總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，努力打破資金瓶頸，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題，技術上采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值，復興區域的經濟活力。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施，力爭早日改善居民的居住條件。

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    標題: 跨海大橋延長線

    問題: 跨海大橋延長線青島段，為何不能從環灣大道開個口可以回到海爾路？為什么？？？？？

    嘉賓答復: 您好，膠州灣大橋及市區接線、環灣大道都是城市重要的交通走廊，對于加強區域間的交通聯系具有重要意義，目前上述工程都已建成通車，主線均為雙向8車道。為加強兩道路之間的交通聯系，在該節點規劃了一處“苜蓿 定向”的全互通立交，實現各個方向的方便、快捷聯系。由于膠州灣大橋是由山東高速集團投資建設，屬于收費道路，為方便膠州灣大橋的收費管理，需在海灣大橋李村河互通立交采用匝道收費，東向南、北向東左轉環形匝道及南向東右轉匝道暫緩實施，但已按規劃批準方案預留遠期建設條件。下一步，我局將盡快與相關部門溝通，盡量在條件具備時盡快實施未建設匝道，完善該立交交通功能。

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    網友: 蒙牛11

    標題: 立體停車

    問題: 聽說有種立體停車場挺能停車的，能不能在辦公樓院內利用原有停車場地增設立體停車場，需要提交什么材料？

    嘉賓答復: 您好。有關立體停車場的審批，法律沒有明確規定。

    立體停車場作為建設項目配套，一般與建設項目同步報審，不單獨審批。如果確需單獨建設，對具備建設條件的，可持以下相關材料向規劃部門提出申請：

    （1）申請書、申請人主體資格證明材料、授權委托書及項目基本情況說明1份；

    （2）發改、環保等相關部門審查意見復印件1份（原件審核）；

    （3）土地預審意見（附圖）復印件1份（原件審核）；

    （4）房地產權證；

    （5）青島市統一坐標和高程系統的1：500現狀地形圖原件2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）及電子文件1份；（6）其他（如涉及相關利害關系人的意見）。

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    標題: 中國逐步進入老齡化社政府應多考慮規劃建設一些老年活動場所

    問題: 我是李滄西山的居民，我家附近有個門球場建的不錯，老人們常在哪里鍛煉身體，中國逐步進入老齡化社會，政府應多考慮規劃建設一些老年活動場所！

    嘉賓答復: 您好，青島老齡化時代已經到來,我局高度重視老年人服務活動設施的建設，在編制的《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》（試行）中，已充分考慮老年服務活動設施規劃，凡青島市市區范圍內的新建小區均按《導則》要求高標準配建相應的老年人服務活動設施，以滿足老年人文化娛樂等方面需求。

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    標題: 區劃

    問題: 膠州即墨劃區何時實施

    嘉賓答復: 您好，行政區劃關系一個地區政治、經濟、社會發展全局，按照《山東半島藍色經濟區發展規劃》和《青島市國民經濟和社會發展十二五規劃》，并結合經濟社會的快速發展和城市空間拓展，應適時進行行政區劃調整。我局在新一輪城市總體規劃編制工作中，按照全域規劃和市域統籌的理念，確定了22個功能管理區，通過實施與全域公共資源配置和功能區的統一管理相匹配的行政管理體制，促進城鄉統籌協調發展。目前我局尚未獲悉相關信息和具體意見。

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    標題: 為青島大交通作出貢獻的北側居民

    問題: 王局長您好：我們是膠州路北側的居民，當年擴寬馬路修建電車交通線時，上從濟寧路口下至中山路口，均把所有樓院一劈兩半，造成現在膠州路北側破爛的走廊，樓梯，小平房，屋脊均暴露在膠州路上。去年北側身后又拆遷建成了快速路三期，如今北側區域如無人居住的荒島，房屋搖搖欲墜，實屬嚴重的危房，政府每年都說拆遷改造，今年怎么又變成了風貌保護區了？希望王局長實地調研，早日規劃拆遷改造，為老百姓辦一件實事！謝謝了！

    嘉賓答復: 您好！中山路區域是青島最早形成和繁榮起來的商業街區，其特色風貌是青島歷史文化的集中體現，可以說中山路見證了青島城市發展的歷史變遷。但是，當前的中山路區域商業功能退化、街區風貌衰敗、居住環境不適合于居住。市委市政府對此高度重視，市領導多次查看現場，多次召開專題會議，研究以中山路為代表的風貌區改造建設問題。2009年以來，我局結合“7號議案”辦理不斷加強歷史文化名城保護工作力度，完成了《歷史文化名城保護規劃》修編，完成了中山路區域歷史文化街區控制性詳細規劃編制。去年以來，我局按照市政府的要求，會同有關部門和區政府在學習借鑒杭州、上海等城市老城區保護更新改造經驗做法的基礎上，抓緊進行規劃研究，已經完成了中山路區域保護更新改造啟動片詳細規劃方案，其中就包括膠州路北側街坊。并組織進行了專家論證和征求意見。規劃方案總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，努力打破資金瓶頸，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題，技術上采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區域的風貌特色，提升區域的文化價值，復興區域的經濟活力。目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規劃的實施，力爭早日改善居民的居住條件。

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    網友: 似水年華13578

    標題: 南京路片區改造今年啟動拆遷不？

    問題: 領導您好，四方區南京路片區改造去年就喊著最晚2011那年10月底拆，現在都過完年了也沒有動靜，

    房子沒人租，請問今年到底能不能拆遷呢？謝謝

    嘉賓答復: 南京路東、重慶南路南片區改造是四方區政府重點推進的兩改項目之一，現狀包含中外運青島第一儲運公司、市塑料研究所、加油站、宏達塑料廠及部分筒子樓，整體環境較差，亟待拆遷改造。為加快推進該片區更新改造，我局與區政府多次召開聯席會議研究項目規劃論證方案。2011年4月，該片區規劃調整方案上報市城規委主任辦公會審議通過，根據城規委審批意見，我局于2011年8月出局了該片區初步規劃條件。目前，四方區政府按照初步規劃條件，正在深化修建性詳細規劃設計，我局將積極配合四方區政府做好規劃服務工作，爭取早日進行拆遷改造。

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    標題: 四方利群附近規劃

    問題: 四方屬于老城區 平安路溫州路寧化路合圍區2011年就說要拆 一直拖到現在 到底還拆嗎？ 未來規劃是什么樣

    嘉賓答復: 您好。您提到的平安路溫州路寧化路圍合區域位于寧化路改造片區范圍內。據了解，該項目已列入四方區2012年“兩改”重點推進項目，是集商業、商務辦公及居住為一體的大型綜合性項目，目前已經開始規劃方案設計和經濟測算工作擬按照“統一規劃、成片開發、綜合改造、分步實施”的工作原則，開展該片區的拆遷改造工作。作為規劃管理部門，我局將全力以赴做好規劃服務工作，促進項目盡快開工建設。該片區規劃改造情況，我們將隨時與區政府聯系，通過規劃局網站等信息渠道對外發布。

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    標題: 老城區要做優做美

    問題: 市黨代會提出老城區要做優做美，請問規劃局有哪些措施？

    嘉賓答復: 這位網友您好！按照李群書記在我市十一次黨代會上所作報告的要求，東岸老城區重在做優做美。我局將重點從以下幾個方面開展相關工作：一是加強規劃編制研究。依據完成的《青島歷史文化名城保護規劃》，深化完善包括中山路片區等在內的歷史城區控制性詳細規劃和擬更新改造片區的修建性詳細規劃編制。同時對其他重點區域、重點地段，要按照精品工程要求，編制完善城市設計和修建性詳細規劃，通過規劃編制合理調整老城區功能，完善提升市政配套基礎設施，發揮好老城區基礎條件好的優勢，提升城市形象，優化景觀環境，打造更多的旅游亮點。二是嚴格規劃審批把關。依據有關法規規范規定，按照保護規劃要求，對老城區更新改造項目從建筑高度色彩、空間格局、建筑風貌、環境景觀等方面加強政策性引導。對老城區城市功能及時合理調整，抓緊實施老企業搬遷，對老城區功能混雜、市政配套設施老化等問題做出調整，合理優化布局文化、教育、衛生、體育等公共服務設施，控制和保護好海岸帶，合理規劃城市天際輪廓線，使商務區更加高端，居住區更加優美，商業更加繁榮。三是繼續做好市容環境十大整治行動相關規劃工作。按照市委市政府的統一部署，重點負責做好規劃審批服務等工作，堅持規劃先行的原則，組織做好相關規劃設計，加強規劃引導，確保整治工作合理有序的進行，切實取得實效。四是協調配合有關部門認真做好城區增綠補綠、治理停車難、社區配套用房建設、市政公用設施完善等涉及的規劃工作，推動建設宜居幸福城市，進一步彰顯青島本土優勢。

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    標題: 歷史建筑的保護

    問題: 風貌區里歷史建筑日益破敗。聽說規劃局專門制定了歷史建筑的保護規定。請問什么時候出臺？都有哪些規定？

    嘉賓答復: 您好。感謝您對歷史建筑保護工作的關心與支持。對歷史建筑的保護，政府歷來都很重視。按照市人大常委的授權，受市政府的委托，我局代市政府起草了《青島市歷史建筑保護管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。已于2011年12月28日通過市十四屆人民政府第76次市長辦公會議審議，現正按照審議意見進行修改，擬于近期出臺?！掇k法》主要規定了歷史建筑的定義、認定、分類保護和管理等四個方面的內容。《辦法》出臺后，有關內容您可登陸青島政務網進行查詢。

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    網友: 留言板

    標題: 居民樓院整治

    問題: 去年的居民樓院整治效果不錯，請問規劃上今年有什么打算？

    嘉賓答復: 這位網友您好！為加快宜居幸福城市建設，全力辦好2014年世園會，去年以來市委市政府開展了市容環境十大整治行動，其中包括居民樓院綜合整治工作。我局積極主動配合市有關部門開展了相關規劃工作，抓緊制定了規劃導則，完成了重點地段、重點區域居民樓院整治規劃方案，指導各區完成了一批破舊樓院和背街小巷的整治，為樓院的系統整治、確保整治質量和水平奠定好規劃基礎，保障整治工作合理有序的進行，取得了良好的效果。2012年，我局將繼續按照市委市政府的統一部署，繼續做好大干300天新的市容環境十大整治相關規劃工作，重點負責做好相關規劃設計審批服務工作，使居民樓院整治在去年的基礎上再上臺階、上水平。

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    網友: 留言板

    標題: 四方平安路三角地規劃

    問題: 四方平安路溫州路寧化路三角地今年拆遷嗎 未來規劃是什么樣？

    嘉賓答復: 您好。您提到的平安路溫州路寧化路三角地位于寧化路改造片區范圍內，據了解，該項目已列入四方區2012年“兩改”重點推進項目，是集商業、商務辦公及居住為一體的大型綜合性項目，目前已經開始規劃方案設計和經濟測算工作，擬按照“統一規劃、成片開發、綜合改造、分步實施”的工作原則，開展該片區的拆遷改造工作。作為規劃管理部門，我局將全力以赴做好規劃服務工作，促進項目盡快開工建設。該片區規劃改造情況，我們將隨時與區政府聯系，通過規劃局網站等信息渠道對外發布。

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    網友: ww55tt

    標題: 太清路拆遷嗎？？

    問題: 太清路拆遷嗎？？我那都盼著拆！

    嘉賓答復: 您好，太清路路段過長，您提到的區域過于模糊，如太清路周邊區域有改造項目，我局會進行社會公示。您可就具體咨詢位置向市北區開發建設局或我局市北分局進行咨詢。

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    網友: 留言板

    標題: 世奧大廈

    問題: 聽說世奧大廈要調方案，請問想怎么調？

    嘉賓答復: 這位網友您好！原世奧大廈項目方案布局兩棟超高層建筑?？紤]到為盡量減少項目建設對周邊的影響，按照市政府確定的意見要求，我局會同市有關部門積極協調建設單位對原方案進行了優化調整。充分考慮區位、用地大小以及環境容量等因素影響，降低了開發強度，將原來的兩棟塔樓調改為一棟，并降低了裙房高度，確保對周邊建筑日照合法合規。目前，調整方案正在進一步深化完善，我局將依法按程序進行審批，相關規劃情況將及時通過政務網站等渠道對外公布。

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    網友: 留言板

    標題: 海爾路中韓段什么時候開通

    問題: 海爾路中韓段什么時間開通？另外路兩邊有拆遷計劃嗎？

    嘉賓答復: 您好，據了解，目前建設單位正在積極推進海爾路建設進程，預計8月份全部完工。目前，兩側拆遷工作已經完畢。

    海爾路東側中韓片區列入嶗山區村莊改造計劃的村莊有：李家下莊、張村河南、東韓、中韓、車家、宋家等社區。其他村莊的改造和拆遷工作，政府將根據全區村莊情況，統籌安排適時拆遷改造。

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    網友: 留言板

    標題: 海天改造

    問題: 局長好，建議海天改造時能傳承一些原海天的風格和元素，并且與東邊的審計局地塊統一規劃。

    嘉賓答復: 這位網友您好！您提出的建議非常好！1988年建成、1992年擴建的海天大酒店是青島地區改革開放以后形成的具有標志性的公共建筑之一。但是，隨著經濟社會迅速發展，原海天大酒店的硬件設施已經相對落后和老化，功能缺失，不適應發展的需要。市委市政府確定海天大酒店實施改造，就是為了加快提升國際化水平，完善服務功能，優化旅游環境推動我市高端服務業的發展。當前，我局正在會同市有關部門和建設單位細化、完善海天大酒店改造規劃建筑方案設計，重點把握以下幾個方面：一是與原市審計局地塊統一規劃。在原審計局地塊和海天項目的規劃設計中已經將地面車行、步行系統統一考慮，沿香港路布置的地上、地下步行系統有機連接了海天項目、審計局地塊、萬邦中心和地鐵站點，最終將形成相對完整的地上與地下空間。二是明確要求要傳承好原海天的建筑特色和文脈，新建筑的規劃設計在立面風格上要體現一些原海天的風格和元素。三是在規模體量等方面合理控制。綜合考慮市政基礎設施承載力、動靜態交通組織等因素，科學合理確定土地開發建設強度，完善停車等配套設施，力求避免城市“重態化”問題。四是優化高層塔樓建筑形體設計和整個建筑群的空間形態，預留觀海景觀視廊，力爭將海天大酒店打造成區域地標性景觀建筑。目前，建設單位已經組織完成初步方案，正在結合上述意見進一步深化完善。我局將依法按程序加快推進項目建設，相關情況將及時通過政務網站等信息渠道公布，請關注。