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局地豪宅逆市放量

來源:中國新聞網 2011-10-20 17:43:34

????三季度,北京公寓豪宅的成交均價不斷攀升,成交金額也在增長。亞豪機構統計數據顯示,三季度,北京在售的單價超過4萬元/平方米的公寓豪宅共有65個,累計成交26萬平方米,而一、二季度,單價超過4萬元/平方米的項目成交量分別為23.4萬平方米和23.3萬平方米。三季度,公寓豪宅的成交總金額為11.2億元,而一、二季度分別為10.4億元和10.7億元。

????9月,北京在售公寓豪宅項目的平均報價

為59943元/平方米,環比8月微漲0.9%,并達歷史最高點。其中,45個成交項目的整體成交均價為43827元/平方米,環比上漲2.2%。據統計,45個有成交的項目累計成交豪宅458套,成交面積7.5萬平方米,成交套數環比減少19.4%,面積減少14.8%。

????亞豪機構副總經理任啟鑫指出,在市場緊縮政策下,手握購房資格的人更傾向于“優中選精”。數據顯示,9月,成交價在4-5萬元/平方米的公寓豪宅143套,成交2.46萬平方米,環比分別減少18.3%,而5-6萬元/平方米的公寓豪宅累計成交了70套、成交1.38萬平方米,環比分別大增94.4%。

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