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銀行停放二套房貸

來源:中國新聞網 2011-10-20 17:43:34

????銀行停放二套房貸

????張清和龔航都向中國證券報記者表示,自己所在銀行的二套房貸早已停止?!熬退銢]有明著下文件,但申請根本就批不下來?!彼麄兎Q,由于今年的貨幣環境總體偏緊,銀行信貸額度緊張,對企業貸款方面的議價能力比以往要提高很多、利潤也要大得多,個人住房抵押貸款業務只能“靠邊站”了。

????招商銀行某支行個貸部負責人表示:“今年以來,我們支行的房貸客戶量比去年同期減少了近五成左右

。沒辦法,我們也得適應國家的房地產宏觀調控政策。”

????第一太平戴維斯北京研究及顧問咨詢部董事王瓊認為,銀行房貸利率上調,對首套置業和改善型需求都會造成一定沖擊。多位業內人士指出,基于信貸額度和風險控制考慮,二三線城市的商業銀行在執行房貸利率上浮時往往更“徹底”。

????重慶市的王女士原本想購置一套三居室改善居住環境,而上調利率后增加的月供使她放棄了這個打算。她算了一筆賬:所購房屋總價100萬元左右,首付三成、貸款70萬元,等額本息貸款20年,現行基準利率7.05%,而基準利率上浮30%后為9.165%。這么一算,她每月要多還款924.43元,累計總利息也增加了22.2萬元?!氨緛砜粗辛艘惶兹覂蓮d,后來算了下,實在是貸不起了?!?/p>

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