青島日報/觀海新聞5月5日訊今年“五一”假期期間，青島不少售樓處看房咨詢、洽談簽約的客戶絡繹不絕，樓市熱度持續攀升。隨著市場預期趨向穩定，一系列利好政策的持續發力，有效增強了購房者的信心，成為推升樓市熱度的重要力量。

“五一”小長假期間，青島推出了一系列房產促銷活動，助推市場人氣——

5月2日，一場別開生面的房產活動在青島汽車東站火熱上演。與傳統的售樓處相比，這種“移動售樓政策宣講”模式更具接地氣的親和力。購房者無需特地前往樓盤，只需在旅途中稍作停留，就能面對面了解優質房源、最新政策與金融方案。

活動現場，越秀、中海、城投、青鐵等知名房企悉數到場，展示了從剛需小戶型到高端改善型大平層的多種產品。“工作人員根據我的預算幫忙篩選房源，還講解了貸款政策，比自己東奔西跑效率高很多。”市民李先生說。

5月4日，“住福青島政策同行”系列活動亮相嶗山麗達購物中心，把青島“好房子、好政策”送到廣大市民身邊。購房者王女士表示：“正準備給兒子買套住房，通過活動一次性詳細了解多個優秀樓盤，對置業非常有幫助，已經添加了好幾個置業顧問的微信，后續會到售樓處進一步了解”。

除此之外，不少市民前來咨詢房產政策，現場工作人員“一對一”為購房者答疑解惑。“這次了解到了很多針對畢業生的政策，比如可以減免租金等，可以減輕我們畢業生的就業創業壓力。”即將畢業的高同學說道。

就在“五一”假期前不久，市住房城鄉建設局等6部門聯合出臺了青島“樓市12條”，包括更大力度支持“以舊換新”、明確多子女家庭購房補貼等等，旨在多措并舉推動房地產市場平穩健康運行。新政一經發布，便引發大眾的廣泛關注，不少市民認為“政策非常有含金量”，這無疑為更多潛在購房者打開了進入市場的大門。

政策環境持續優化，市場亦有正向反饋。新政發布后，不少熱銷樓盤的咨詢量和到訪量不斷攀升，中海寰宇時代云境項目負責人告訴記者，在新政策的加持下，項目售樓處接待客戶量比以往多了不少，“尤其是咨詢‘以舊換新’的客戶明顯增多，能感受出來市民的熱情很高。”上述負責人說。

這一市場熱度延續到了“五一”假期，記者采訪多家在售房產項目發現，假期期間熱度普遍較高。比如，被評為省級高品質住宅項目的越秀青鐵·和樾府在“小長假”期間累計有247組購房者到訪，成交15套、成交金額達9330萬。不僅如此，張村河片區其他在售項目的熱度同樣火爆，這個假期海信地產旗下的海信·君璽，海信·璟悅和海信·臻悅三個項目均保持較高熱度，以臻悅項目為例，假期期間基本日均到訪60-70組客戶，銷售人員假期在崗全力接待購房者。相關工作人員表示，五一假期，看房的簽約的更多了！

如今在政策利好下，購房者的市場信心也有了很大提升。大量調研發現，當前購房者的決策更加理性，已從簡單的“能不能買”轉向了“該不該買”和“買什么”。改善型產品的需求顯著提升，購房者更注重房屋的品質、環境和配套設施，對產品質量和服務提出了更高要求，這一需求的轉變也勢必將催生更多“好房子”加快落地。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）