青島日報社／觀海新聞5月30日訊 記者從中國人民銀行青島市分行獲悉，為落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產市場平穩健康發展，根據《中國人民銀行國家金融監督管理總局關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國人民銀行關于調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》等文件精神和青島市政府調控要求，按照因城施策原則，青島市于近日下調商業性個人住房貸款最低首付款比例，取消商業性個人住房貸款利率政策下限。

本次政策執行后，對于貸款購買我市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15％，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25％，首套和二套住房商業性個人住房貸款利率不設下限。銀行機構結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部門網簽備案及2024年5月18日之前完成網簽備案未放款的借款人，均可按上述政策執行。

此次政策調整，是因城施策落實房地產信貸政策，促進我市房地產市場平穩健康發展的有力舉措，將對降低居民住房消費門檻和貸款成本產生積極影響，更好滿足居民合理購房需求。（青島日報／觀海新聞記者 傅軍）