虛擬現實、人工智能兩大市級新興產業專業園區加速建設，“科產城人”深度融合全面起勢……

新產業新賽道“突破提升”低效片區

株洲路上，虛擬現實、人工智能兩大新興產業專業園區建設不斷提速；張村河畔，12個未改造社區搬遷協議簽訂工作臨近尾聲……經歷了短短不到一年的時間，這兩個低效片區就脫胎換骨——曾經的大片村落和傳統工業廠區悄然隱入歲月長河，一座矗立于青島東部的生態之城、希望之城、未來之城加速隆起。

株洲路片區隆起產業新高地

走進位于株洲路片區的青島市虛擬現實產業園，在虛擬現實整機和光學模組項目一期施工現場，曾經的“腳手架叢林”已消失不見，取而代之的是兩棟身披“白甲”的廠房。“除提前交付的動力中心和1號廠房外，2至4號廠房也已進入內外裝修階段，距離完全交付為期不遠。”看著眼前“平地起高樓”的青島市虛擬現實產業園，項目經理韓俊眼中滿是憧憬。

“作為園區建設者，我們正見證歷史。”據韓俊介紹，項目所在地原是一處閑置多時的舊廠房，經盤活改造，如今，這里已聳立起一棟棟層均1萬平方米的現代化工業樓宇，“這是青島乃至整個山東最大的虛擬現實產業園區，未來也將成為國內一流的虛擬現實產業高地。”

經前期綢繆，近日，剛剛投用不久的綠谷翰章項目迎來首家企業——青島科捷瑞能新能源有限公司入駐。為搶搭城市更新和城市建設“順風車”，2022年，橡膠谷集團在株洲路片區著手改造一處此前專門生產機械模具的工業廠房，如今已初見成效。“原本的業態已經不能滿足區域發展需要，我們將逐步在這里導入科研、金融、教育、貿易、物流等配套企業和知識產權、人力資源、品牌營銷等服務機構，打造智慧產業可持續發展生態圈。”項目負責人周璐說。

建設中的青島市虛擬現實產業園。

青島市虛擬現實產業園和綠谷翰章項目只是株洲路片區產業煥新的一個縮影，今年剛剛揭牌的青島市人工智能產業園也正加速崛起，目前，園區重點支撐項目青島人工智能科技創新中心建設已進入全新階段。

伴隨一批好項目成功引進、一批新項目落地開工、一批特色項目投產運營，優質產業項目正在株洲路兩側串珠成鏈。一年多來，株洲路片區已導入并開工建設虛擬現實整機和光學模組、翡翠云城、中海外3個總投資過50億元的大項目。進入2023年，嶗山區已在這里招引落地48個總投資過億元項目。

張村河片區僅剩兩個社區待拆

在材料初審、評估、法律咨詢、協議簽訂、審核、財務等多個服務小組共同努力下，4月下旬，張村社區搬遷協議簽訂工作順利完成，簽約率99.9％。作為張村河片區12個未改造社區中的第10個，張村社區搬遷協議簽訂工作的完成，標志著張村河片區當前僅剩枯桃、中韓兩個社區“待拆”。在這里，“科產城人”深度融合正全面起勢。

自2022年全面啟動張村河片區改造提升工作以來，嶗山區當年便完成了包括張村河南、劉家下莊等在內的8個社區搬遷協議簽訂工作，其中孫家下莊、劉家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張6個社區簽約率達到100％。進入2023年，嶗山區繼續推進文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個社區的改造拆遷，其中已完成的文張、張村兩個社區1500余戶搬遷補償協議簽約率均達到99％以上。

高效推進的背后，離不開搬遷安置房的高質量建設。“今天進場的這批物料沒有問題，可以開工。”5月5日上午，張村河南安置區施工現場，66歲的辛良瑞“大手一揮”，剛剛進場的一批管材順利投用。經攀談，記者了解到，辛良瑞是張村河南社區村改質量監督小組組長，自項目2022年9月開工建設以來，幾乎每天都會到施工現場監督，并復核重要工序、重點部位，一旦發現問題便現場督促整改。

“經村民推選，我們組成村改質量監督小組。我是組長，每天都要來施工現場監督。”辛良瑞表示，村改質量監督小組自施工伊始便緊緊把好原材料進場關，與代建、監理、總包一起實地考察混凝土廠家，檢查場站石子、沙子及實驗設備等，“鋼筋、防水卷材、穿線管等材料，每次進場都要核對合格證、檢測報告并測量實物，從源頭保證工程質量。”

民生項目的加速落地，同樣加快了張村河片區煥新的腳步。來到張村河南岸，山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院施工現場，林立的塔吊機械和車水馬龍的交通構成繁忙的建設景象。在這里，400多名建筑工人正全力搶抓施工黃金期，加班加點推進項目建設。“主樓預計將于6月30日封頂，全部項目將于7月30日封頂，均比計劃提前1個月左右。”項目土建工程師于夢林說。

一個個優質產業項目持續落戶，激蕩新動能；一個個應用場景加快落地，賦能新發展……伴著株洲路和張村河兩大低效片區“突破提升”，嶗山區重點布局的系列新產業加速駛入新賽道。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤/文 邢志峰/圖）