從市自然資源和規劃局獲悉，

青島市嶗山區沙子口北片區

控制性詳細規劃部分地塊

進行調整批前公示，

規劃范圍為九水東路以東

規劃漢河六路北側、九水東路

以西規劃漢河二路兩側。

此次調整，為助力嶗山區及青島市新舊動能轉化和高質量發展，擬引進產業研發功能，打造“漢河科創產業園”，對嶗山區沙子口北片區控規部分地塊進行調整。規劃調整后，居住用地、產業和科研用地面積減少，新增道路用地。居住建筑面積不變，產業和科研建筑面積總量不變，新增商業配套和教育配套。

從調整后的地塊指標上看，LS1002－06地塊用地性質為科創與商業服務業設施混合用地，用地面積12．61公頃。該地塊停車位數量應滿足《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》相關要求；配建社區綜合服務中心、公共廁所、燃氣中低壓調壓站（箱）、10kV變（配）電室；配建不小于2200平方米的小型開放綠地。

LS1002－19－1地塊用地性質為新型產業用地，用地面積9．35公頃。該地塊配建不小于950平方米的小型開放綠地；地塊內需規劃2條寬度各不小于15米的道路（可以是人行道路），連通九水東路、漢河三路，并保證向公共開放；因建設工程需要，綠地率無法滿足40％，按照（青島市城鄉規劃管理技術規定》相關要求。本地塊綠地率結合具體方案確定，最低不低于20％。并通過立體綠化、屋頂綠化等方式增加實際綠量、配建老年及兒童活動場地、居民健身場地、換熱站、燃氣中低壓調壓站（箱）、10kV變（配）電室。

LS1002－19－2為住宅地塊，用地面積5．03公頃。該地塊配建不小于510平方米的小型開放綠地；因建設工程需要，綠地率無法滿足40％，按照《青島市城鄉規劃管理技術規定》相關要求，本地塊綠地率結合具體方案確定，最低不低于30％，并通過立體綠化、屋頂綠化等方式增加實際綠量、配建10kV變（配）電室、農貿市場（建筑面積不小于1500平米）、公共廁所。

LS1002－19－3為商業用地，用地面積1．68公頃。因建設工程需要，綠地率無法滿足35％，按照《青島市城鄉規劃管理技術規定》相關要求，本地塊綠地率結合具體方案確定，最低不低于20％，并通過立體綠化、屋頂綠化等方式增加實際綠量、配建老年及兒童活動場地、居民健身場地、換熱站、燃氣中低壓調壓站（箱）、10kV變（配）電室。

LS1002－30－1為住宅用地，用地面積6．08公頃。該地塊配建不小于610平方米的小型開放綠地；嶗山風景名勝區范圍內新建建筑應符合相應的高度控制要求；因建設工程需要，綠地率無法滿足40％。按照《青島市城鄉規劃管理技術規定》相關要求，本地塊綠地率結合具體方案確定，最低不低于30％，并通過立體綠化、屋頂綠化等方式增加實際綠量。

LS1002－30－2為服務設施用地，用地面積0．45公頃。該地塊規劃6班幼兒園；因建設工程需要，綠地率無法滿足40％，按照《青島市城鄉規劃管理技術規定》相關要求，本地塊綠地率結合具體方案確定，最低不低于30％，并通過立體綠化、屋項綠化等方式增加實際綠量；本地塊再開發利用時必須符合規劃用途的土壤環境質量要求，并按程序征求生態環境主管部門意見。

幼兒園和商業配套都安排上了

趕緊把最新規劃

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