18日上午，青島市住房和城鄉建設局副局長李典龍做客《行風在線》時，就市民反映的即墨青島花園商品房變成經濟適用房的問題進行了答復。

市民反映，她在即墨購買青島花園的商品房后，開發商一直不給辦理房產證。經過多發咨詢后，鎮政府答復這塊區域是劃撥土地，建設的是經濟適用房，但是經適房被當做商品房出售了，無法辦理房產證。市民不解，網簽合同和稅務發票都是商品房，現在怎么成了經濟適用房？

青島市住房保障中心副主任陸杰榮介紹，經濟適用房是國家劃撥土地，以成本加上3％的管理費和2％的利潤建成的保障性住房，面向符合條件的保障群體出售。

陸杰榮表示，市民反映的這個情況有兩個可能，一是開發商私自銷售經濟適用房，這不符合政策規定，是違法行為；二是此處經濟適用房經過市政府或者即墨區政府或者即墨區主管部門批準，經濟適用房解決了村民或拆遷戶居住后，剩余房屋作為商品房向社會進行銷售，但這種銷售要按照規定程序，補交土地出讓金。

最后，李典龍為市民公布了即墨房管部門電話：89063052，并表示下線之后聯系即墨市房管部門了解情況。

（愛青島／青島網絡廣播電視臺記者 王澤世）