青島新聞網11月15日訊 （記者 李倍）共有產權房真的要來了；東方飯店走起“網紅路線”；滄口機場和浮山隧道也有最新消息......本周，青島市自然資源和規劃局領導班子集中做客《行風在線》，就青島市民關注的各項城市發展規劃作出詳細解答。

《青島市城市總體規劃（2020－2035）》已啟動編制

本周訪談中，青島市自然資源和規劃局局長姜德志介紹，《青島市城市總體規劃（2020－2035）》已經啟動編制，該項工作由市自然資源和規劃局牽頭，規劃編制建立在《青島市2050遠景發展戰略》的基礎上，按照國務院關于國土空間規劃編制實施意見的有關要求展開。此外，姜德志表示，由于規劃具有穩定性，待《青島市城市總體規劃（2020－2035）》出臺后，并不會對現行各區域控制性詳細規劃產生較大影響。

共有產權房真的來了！實施辦法已起草

共有產權住房與公租房同屬于我國保障性住房范疇。其中，共有產權住房是由政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；保障對象家庭按比例出資，與政府所指定的機構共同享有房屋產權，并約定雙方的產權份額。

青島市自然資源和規劃局副局長李志鵬介紹，按照國家和省內的相關要求，共有產權住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根據當地的實際情況制定具體辦法并組織實施。據了解，青島市正在研究起草《青島市共有產權住房管理辦法》，目前正在征求各相關部門的意見，待進一步修改完善并經過市政府批準后即可發布實施。

東方飯店重新規劃或將走“網紅”路線

青島歷史風貌保護區作為青島歷史文化的縮影，其建設規劃備受市民關注。在本周的訪談中，青島市自然資源和規劃局副局長潘奇表示，位于大學路4號的東方飯店是青島人心中的“地標”，也是青島歷史風貌保護區的重要組成部分。

為提升城市品質，東方飯店地塊正在進行新一輪規劃編制，且為了迎合大學路的“網紅范兒”以及青島歷史風貌保護區的建筑特色，青島東方飯店或將設計成特色建筑，與周邊環境相協調。

滄口機場規劃正在推進青島北站建設工作逐步實施

滄口機場的區域規劃是青島市民關注的焦點問題。市自然資源和規劃局局長姜德志表示，《青島北站及滄口機場片區控制性詳細規劃》已經編制完成。其中，滄口機場的具體規劃由于涉及到駐軍合作問題，目前各項工作正在有效推進；而青島北站圍繞交通商務區的設立已經開展了一系列的規劃研究工作，目前正在按照控規逐步實施中，各項目的建設情況將采取社會公示的方式及時對外發布。

浮山打通工程最新進展：官方公布3條路線

隨著浮山后片區居住體量的不斷增加，“打通浮山”的聲音一直不絕于耳，而這項規劃也在本周有了最新的官方消息。市自然資源和規劃局局長姜德志表示，青島市充分論證和研究了浮山隧道的規劃問題，并提出了勁松三路－青大一路、勁松五路－海青路、勁松七路－海寧路3條打通路線，并進行了相關規劃預留，下一步，隨著對浮山片區交通狀況的進一步評估，隧道打通工程將適時推進。

宜昌路31號計劃于明年一季度完成土地供應

“雙桃化工”老企業搬遷地塊宜昌路31號遲遲沒有動工跡象，市民咨詢土地是否已經閑置？對此，青島市自然資源和規劃局副局長潘奇表示，近年來，隨著老企業的搬遷騰挪，市區土地供應量漸長，但老企業搬遷后的土地，土壤存在一定污染，用于住宅用地或教育用地開發前，均須進行“體檢”，對土壤進行修復，待環境風險評估合格后方可開發利用。目前，宜昌路31號正在進行土壤修復，計劃將于明年一季度完成土地供應。

保持“鄉土味”青島已完成村莊全域布局規劃

鄉村振興，規劃先行。在本周的《行風在線》訪談中，青島市自然資源和規劃局副局長劉龍江表示，青島市共有6015個行政村，村莊規劃需要整合土地利用規劃、村莊建設規劃等鄉村規劃，在村莊層面實現“多規合一”。

市自然資源和規劃局在村莊規劃編制中把握突出實用性、保持“鄉土味”、尊重農民意愿三點基本原則，切實發揮好村民主體作用。目前，我市已完成村莊全域布局規劃，正在開展村莊規劃編制試點和村莊規劃編制工作。