????備受關注的青島洛陽路片區保障房集中建設項目（一期）進展順利，目前已進入單體驗收階段，預計年底前將交付使用。昨日記者采訪獲悉，為了讓中低收入家庭早日住上新房，市規劃局等部門在前期規劃、報批及施工過程中開通綠色通道，加快了項目建設進度，按期按質地為百姓建好保障房。

????15棟高樓進入單體驗收

????昨日記者跟隨青島市公務員局、市規劃局等部門負責人一同來到市內四區規模最大的保障性住房集中建設項目——洛陽路片區保障房集中建設項目的施工現場，只見一期工程的15棟高樓已拔地而起，不僅主體已全部封頂，而且室內外裝修也已完工，現代化小區的面貌已初顯。“目前各樓座已進入了單體驗收階段，同時小區的地下管線鋪設工程也已展開，近期完工，接著就要鋪設地面，年底前就可交付，明年開春我們還要進行綠化景觀的建設。”青島濱海房地產開發有限公司副總經理王亮介紹說。

????記者注意到，在樓座的南邊正在開挖一個大型的基坑。王亮介紹說，這是給項目配建的30個班小學，目前正在做地下基礎施工，計劃明年建成，另外還將開建兩所幼兒園。緊鄰著一期工程的二期工程正在實施主體建設，計劃年內實現主體封頂，明年年底具備交付條件。為了推進洛陽路保障房的建設，在項目還不具備報批條件的情況下，市規劃局主動聯系項目建設相關單位和部門，建立項目調度工作機制，定期調度項目進展情況，參與規劃建筑方案前期論證及優化工作，并安排主任擔任項目聯絡員。今年市政府確定七區新開工25個“兩改”項目、24個保障房建籌項目、104個市重點項目，全部納入綠色通道，市規劃局實行提前介入，并現場辦公，能解決的問題當場解決，大大提高了辦事效率。

????洛陽路片區保障房集中建設項目總投資16.5億元，占地面積225畝，規劃建筑面積53.48萬平方米，由32座9至32層的樓座組成，共規劃建設保障性住房5919套，包括廉租房818套、公租房1314套、經適房3717套。其中一期工程占地面積80畝，共計15個樓座，規劃建筑面積26.17萬平方米，含廉租房888套和經適房2378套共3266套。經適房部分于去年10月啟動公開銷售，均價3793元/平方米。二期工程占地面積145畝，共計17個樓座，規劃建筑面積27.3萬平方米，含廉租房70套、公租房1314套、經適房1339套，今年9月經適房部分已啟動公開銷售。

????“雖然這片兒都是保障性住房，但規劃設計是一流的。”市規劃局負責人告訴記者，洛陽路保障房片區的保障房建筑面積以37平方米至65平方米為主，能滿足低收入家庭的住房需求。為給居民提供方便舒適的生活環境，保障房小區將建完善的配套設施。其中，超市等商業設施建筑面積接近2萬平方米，同時配建物業管理、社區服務、治安聯防站、文化活動、社區康樂、社區衛生服務中心等社區公共服務設施。“社區居民的孩子入托、入學也不成問題。”該負責人表示，保障房建設區域內將規劃建設兩所9班的幼兒園和一所30班小學。據介紹，該區域的廉租房全部帶有精裝修，地板、瓷磚、吸排油煙機、煤氣灶一應俱全，低收入家庭搬張床、帶上鍋碗瓢盆就能入住。（記者 孫靜芳）