揚子晚報訊 10月全國新房市場是一片紅火。據中指院的數據統計，全國十大城市新房價格環比均出現上漲，整體平均漲幅為0.33%。廣州1.04%的漲幅位于第一，漲得最少的上海為0.03%，南京漲幅為0.39%，位列第四。這其中還有一半的城市房價出現同比回升，南京同比去年10月的房價依然下跌0.38%。

　　對全國100個城市新建住宅的樣本統計顯示，10月百城新建住宅均價為8768元/平方米，環比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續第5個月上漲，漲幅與上月持平，其中56個城市環比上漲，42個城市環比下跌，2個城市持平。同比來看，百城新房價格比去年10月下跌1.00%，連續第7個月同比下跌，但跌幅不斷縮小，較上月又縮小了0.40%。

　　另據了解，10月南京新房認購量已遭遇三月連跌，二手房也沒有取得矚目的戰果，成交量連續第二個月下跌。與此同時，據中指院數據統計，10月南京二手房均價還出現輕微下探，量價齊跌。據南京網上房地產數據統計，10月份南京二手房共成交4919套，環比9月份的5217套下跌5.7%；而此前9月份的成交量比8月份下跌了一成，因此南京二手房市場已經兩月連跌了。從各區域來看，江寧與浦口依然是成交主力，兩區相加達到了1476套，占全市總成交量的三成。

　　價格方面，據中國指數研究院的調查統計，10月南京主城區二手房樣本均價為17145元/平方米，環比下跌0.07%。另據三六五地產家居網的統計，10月下旬江寧區二手房的均價甚至跌破了萬元大關。滿堂紅市場部經理李媛認為，二手房均價下跌與前期房源銷售速度較快，近期好房源急劇減少有關。實際上，二手房成交量的減少也是受了可選好房源減少的拖累。滿堂紅江東地區一家門店店長對記者表示，由于前幾個月出貨量太大，連他們中介也在發愁沒有好的推薦房源。

　　此外，據中指院的數據，包括南京在內的全國十大城市中，有6個城市二手房價環比都出現下跌，跌幅最大的杭州達到了0.95%，漲幅最大的深圳為1.95%。