關鍵詞：房屋類型

    各區重點建設的房屋類型不同

    結合軌道交通和城市主要快速道路的建設，開發重點分青島片區（市內四區和嶗山區）、黃島區、城陽區。開發布局重點向青島中北部、黃島以及城陽轉移。青島片區主要結合舊城改造、城中村、產業用地調整為主，黃島與城陽以居住新區建設為主。

    青島片區結合舊城區、城中村、老企業搬遷等建設用地，重點在地鐵三號線、地鐵二號線、重

慶路沿線、黑龍江路沿線、青銀高速路、膠州灣高速沿線區域和市南西部老城區、四方東部新片區、四方李滄西部老工業區、李滄東部新區、嶗山張村河居住片區、李滄中北部區進行房地產開發，著力建設北部、西部老城區的全新居住功能與形象。

    市南、嶗山兩區以商品房為主，發展樓宇、商務以及旅游地產；市北區以商品房、普通住房為主，發展商業、辦公以及生活綜合居住區；四方區以普通住房、經濟適用房、商品房為主；李滄以經濟適用房、普通住房、商品房及旅游地產為主。

    黃島區重點發展形成5個居住片區：黃島生活綜合片區、臨港生活服務區、昆侖山路居住片區、薛家島居住片區、下莊居住片區。

    城陽區根據居住用地布局，規劃形成8個居住片區：城陽中心區居住片區、流亭居住片區、惜福鎮居住片區、夏莊居住片區、棘洪灘居住片區、上馬居住片區、紅島居住片區、河套居住片區。

    總體建設布局為打造西部城區發展核心、優化東部城區核心功能、保護開發中部城區人文資源，推動 “東中西聯動發展”。西部加快 “三島組團”開發建設和中山路周邊及以西的城區改造,推進高端商務、政務辦公、高檔居住一體的高端商務區建設，打造西部城區發展核心。有序推進東部老舊居住區的改造,與東部城區核心功能的優化協調。充分發掘中部城區歷史文化資源，統籌推進風貌建筑保護、開發與管理，打造布局合理、特色鮮明的文化商務新街區。