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開發區樓盤跌破五千

來源:青島晚報-- 2012-09-23 15:32:25 字號:TT

    成交不旺逼部分樓盤降價

    傳統的“金九”旺銷局面并未出現,讓很多開發商錯失了今年去化的好時機,也讓青島樓市的庫存量壓力更大。記者從青島房地產交易中心了解到,金九前兩周(9月3日-9月16日)青島市新房共成交4187套,成交總面積為42.62萬平方米。而8月份前兩周成交量為5046套,同比下降17%。而截至9月22日,全市一手房庫存量為109070套,庫存壓力依然很大,去

庫存依然是開發商當下的選擇。

    對于金九的“成色不足”,不少開發商看中了“十一”長假的商機,紛紛推出優惠措施。其中,富源公館推出105平的特價房源,7200元/平起。海爾山海灣爆出起價6500元/平方米,團購享受86折優惠等。還有一些樓盤預計10月初入市,搶占先機。西海岸樓市的庫存量高居青島首位,在整體銷售形勢不樂觀的情況下,秀蘭喜悅山、青橙時代分別排在8月青島樓盤成交量的第6位和第8位,成為西海岸唯一入圍前十的兩個樓盤,這兩個樓盤的共同點在于比周邊樓盤低開,首先出現價格松動,從而搶先贏得購房者青睞。

    對于下半年樓市,多位地產界業內人士持謹慎態度,認為下半年開發商仍將以降價走量為主,房價不會出現較大波動。(記者 李德銀)

    郊區低價土地成交大增

    “金九”的樓市雖然不旺,但土地市場卻很“紅火”。9月以來,郊區土地開始“井噴”放量,引發土地拍賣熱。

    記者昨從萊西市國土資源局獲悉,他們將以拍賣方式出讓6宗國有建設用地使用權。本次將出讓的6幅地塊位置優越,總面積超過14萬平方米,其中有3幅地塊毗鄰萊西市政府。6幅地塊,最低的一塊拍賣起價每平米只需179元,相較于市區上千元的價格,明顯便宜了不少。據了解,此次國有建設用地使用權拍賣會定于下月12日10時在萊西市行政服務中心二樓舉行。(徐美中)

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