????今天下午，青島市房地產開發管理局住房建設處王春增處長做客“網絡在線問政”欄目，就市民們關心的“城中村和舊城區改造”以及“主城區危舊房改造”方面的問題和大家在線交流。訪談中，對于八大湖拆遷重建項目進展緩慢的原因進行了答復，王處長表示，產權證問題及地質構造復雜影響了工程進度。

????地質構造影響八大湖重建工程

????訪談開始，王處長就青島市“兩改”和主城區危舊房改造工作進展進行了詳細介

紹。隨后，就青島市重點的改造及拆遷項目接受了網友的提問。網友“網友500728”咨詢道“八大湖拆遷過去三年多了，還是一個大水坑，看不出一點動工的跡象；距政府承諾的第二次交房期也不太遠了。”

????對此，王處長表示，八大湖改造項目是由市南區政府組織實施的舊城改造項目，經了解，該項目進展緩慢的主要原因：一是前期部分拆遷居民產權證未注銷影響土地手續及后續建設手續辦理，二是該項目地下基礎地質復雜、地下開挖工程量大，施工周期長。下步，將督促市南區區政府指導開發企業科學倒排工期，加快工程進度，力爭使拆遷安置用房早建成。

????大洋涂料廠宿舍改造項目年內啟動

????訪談中，有網友咨詢市北區的拆遷(舊城改造)計劃請問有哪些？遼陽西路184號具體什么時間拆遷？王處長也給予了解答。

????王處長表示，今年，市北區已初步將東安路片、汽車零部件廠片、大連路31-33號片、延安三路太清路片等8個片區列入了主城區危舊房改造計劃，目前區政府正在開展土地預審、規劃方案報批、居民調查摸底、房屋征收補償方案擬訂等前期準備工作，在充分征求居民意見并經大多數居民同意房屋征收補償方案的基礎上，將適時啟動改造工作。“據了解，遼陽西路184號屬于大洋涂料廠宿舍改造項目范圍，目前該項目已完成項目土地預審、規劃方案審批、環評等前期工作，正在進行房屋征收補償方案擬定工作，計劃年內啟動。”

????東西快速路一期1、2、3號樓居民年底回遷

????訪談中，王處長還表示，目前四方區已將宜陽路以西、四流南路以東、長沙路以南、河清路以北區域列入了大水清溝改造A區范圍，涉及拆遷居民896戶，其中在鑄成公司改造范圍內303戶(國棉四廠153戶，原村民150戶)，青島房地產實業集團公司改造范圍內230戶，沿四流南路91、93號六棟多層住戶305戶，沿街網點58戶。目前，四方區已啟動平房區域共521戶的拆遷工作。

????“東西快速路一期1、2、3號樓主體已經完工，目前建設單位正在抓緊時間完善相關配套設施，確保年底居民能夠回遷，并統一結算相關費用。”