“我們小區的門禁被人砸壞了，居民調取監控才發現，竟然是小區業主委員會主任隋某干的。 ”昨天，江西路逍遙居小區居民單女士撥打熱線反映。昨天上午，單女士撥打本報熱線電話氣憤地講述了此事。隨后記者聯系上業委會主任隋某，他說砸門是一時沖動，但逍遙居小區的事情真的太復雜。

　　沖動 業委會主任砸壞門禁

　　昨日上午，記者來到逍遙居小區，在物業辦公室里，三四名居民正在看6月19日清晨6時40分

左右的視頻錄像。 “快看，他撿起磚頭砸門了！ ”居民七嘴八舌的議論著，“竟然是他！”一名居民氣憤地說，“業委會主任竟然破壞小區設施，他要干什么？ ”

　　記者隨后電話聯系到了業委會主任隋某。聽清記者來意，他表示當時確實是一時沖動。隋某告訴記者，這個小區原先是一個開放式小區，2009年他自掏腰包安裝了小區封閉門、鐵藝架，又硬化了路面。隋某認為物業應該承擔這筆費用，可物業拖了好幾年就是不辦，時間久了他每次看到這門就來氣。

　　“去年8月份，他就把小區的打卡門砸壞過一次，現在他又砸壞了門禁。 ”小區君安物業的于經理說，物業跟業委會主任積怨已久，他說自掏腰包裝的小區設施義工要三四十萬，可問他要發票又不提供，“沒發票無法入賬，所以就一直拖著。 ”

　　聲音 20%業主簽字炒掉他

　　“他們就是個非法物業，2011年10月31日合同就到期了，現在我們已經跟新物業簽合同了。 ”業委會主任隋某很上火，他說由于小區居民對君安物業的服務有意見，按照有關物業管理條例規定，經50%以上的業主簽字同意就可以更換物業。現在50%以上的居民都簽了字，新物業也已經到位，但是由于原物業一直不搬離，搞得新物業辦公只能委屈在小區18樓的閣樓。隋某告訴記者，業委會更換物業的手續齊全，區物業辦也都認可了業委會的做法，并給君安物業開出了罰單，“1萬元的罰款他們都交上了，這難道不意味著他們自己都默認了自己非法？ ”

　　“別聽他的，我們對他意見大了！”小區樓下三四個居民聽說記者來采訪物業的事情，紛紛要發表意見。一位居民說，前期物業做過一個調查問卷，小區260戶居民中有100多人都同意君安物業繼續提供服務，居委會也做過電話回訪，大家對物業的意見還沒有對業委會主任的意見大。“根據相關規定20%的業主簽字同意，就可以進行業委會主任換屆，我們實際簽字的人數早已經超過了這個比例，可是因為隋某在中間作梗，業主大會遲遲不能召開。 ”居民王女士情緒非常激動。

　　說法 業主不一致政府難管

　　市南區政府相關負責人告訴記者，要想解決問題也不是沒有辦法，小區業主要心齊，支持物業還是支持業委會立場要鮮明。之前的調查發現，小區居民的簽字多少都有水分。“區政府已經針對這個問題進行了聯席討論，業委會主任當場就表示不同意，他們是民間組織，政府部門也不好過多干預。 ”這名負責人說，如果小區居民對業委會主任的作法不滿，要有20%的“真實”業主簽字才能進行“罷免”。

　　“不管業委會和物業怎么打仗，不管是哪個物業管理，我都不關心，雙方之前都讓我簽字，可我哪一個也沒簽。我也不拖欠物業費，怎么定我聽大多數人的意見。 ”一名居民表達了自己的看法。