目前在房地產(chǎn)不景氣的情況下，很多位置偏、性價(jià)比不高的樓盤出現(xiàn)了滯銷的情況，很多房地產(chǎn)商通過(guò)降價(jià)送裝修的方式促銷，但是市民在實(shí)地探訪前一定要問(wèn)個(gè)仔細(xì)，以免白跑一趟。“天竺嘉園項(xiàng)目前天剛剛發(fā)布消息推出特價(jià)房，但我當(dāng)天去看房的時(shí)候售樓人員竟然說(shuō)特價(jià)房都賣光了，而且位置好的兩個(gè)樓還不賣。”市民小胡投訴說(shuō)。

　　特價(jià)房“賣光”引質(zhì)疑

　　小胡在城陽(yáng)區(qū)工作，有了點(diǎn)積蓄后，他就開始四處看房。因?yàn)樘祗眉螆@

項(xiàng)目離他的工作單位比較近，所以他對(duì)這個(gè)樓盤比較關(guān)注。前天上午，他發(fā)現(xiàn)這個(gè)樓盤推出了特價(jià)房，中午就抽空到該項(xiàng)目的售樓處看了一下。在照著沙盤對(duì)各樓座的位置進(jìn)行詳細(xì)了解后，他詢問(wèn)特價(jià)房的情況，結(jié)果工作人員表示特價(jià)房已經(jīng)全賣光了。隨后小胡了解到該樓盤售價(jià)前后沒有太大的變化。“關(guān)鍵是位置較好的2號(hào)、4號(hào)樓他們不銷售，只銷售外側(cè)的1、3號(hào)樓，你說(shuō)這是什么道理？”小胡向記者介紹說(shuō)。

　　回家后，小胡通過(guò) “網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目所有四個(gè)樓座都已取得銷售許可證，是開發(fā)商故意將相對(duì)較好的樓座留出來(lái)不銷售。

　　“特價(jià)房是老活動(dòng)”

　　對(duì)于小胡反映的問(wèn)題，記者到“天竺嘉園”進(jìn)行了探訪，結(jié)果工作人員也告訴記者3號(hào)樓的多套特價(jià)房已經(jīng)全部賣光了。記者隨后拿著特價(jià)房的宣傳材料提出質(zhì)疑，工作人員表示活動(dòng)已經(jīng)早已推出，只不過(guò)近期又拿這個(gè)做宣傳。“如果沒有特價(jià)房，你又拿這個(gè)宣傳，這不是拿消費(fèi)者耍著玩嗎？”消費(fèi)者王先生說(shuō)。記者隨后登錄“網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)現(xiàn)，該樓盤從去年開盤到現(xiàn)在，只銷售了30余套房子，屬于典型的滯銷樓盤。“開發(fā)商先將地段、戶型較差的房子賣掉，然后再賣好戶型，也就是‘捂盤惜售’，只不過(guò)你本身房子就賣不出去，還這么干就有點(diǎn)讓人難以理解了。”業(yè)內(nèi)人士黃先生說(shuō)。