貼號: 219

    網友: 留言板

    標題: 看去年的答復什么都沒落實，今年？？？

    問題: 問題: 區長您好！關于青島大學職工購買左岸風度住房因為中韓房地產開發公司晚交房所產生的違約金問題以及至今尚未交付的車位問題，廣大教職工在多次上訪無果的情況下，希望通過法律手段討回公道，而嶗山區人民法院卻說政府不讓立案,請問區長對此事件作何解釋？如何能保證廣大群眾的合法權益？謝謝!

    嘉賓答復: 這位網友您好。目前，左岸風度小區交房工作已經基本結束，左岸風度開發公司正委托測繪單位對建筑物進行實測，我們將督促開發公司加快工作進度，盡快為左岸風度小區居民辦理房產證。開發公司正在抓緊對小區地下車位進行配套建設，從現在來看，地面車位可滿足業主的使用。下一步，等地下車庫建設完善后，將盡快研究車庫分配事宜。對小區管理等問題，因前幾天社區進行換屆選舉，小區衛生等方面在管理上有所疏漏，現在西韓社區換屆選舉工作已經結束，將盡快通過各種措施加強小區綠化、衛生等方面的管理，使小區的日常管理盡快進入正軌

    嘉賓答復: 這位網友您好。目前，左岸風度小區交房工作已經基本結束，左岸風度開發公司正委托測繪單位對建筑物進行實測，我們將督促開發公司加快工作進度，盡快為左岸風度小區居民辦理房產證。開發公司正在抓緊對小區地下車位進行配套建設，從現在來看，地面車位可滿足業主的使用。下一步，等地下車庫建設完善后，將盡快研究車庫分配事宜。對小區管理等問題，因前幾天社區進行換屆選舉，小區衛生等方面在管理上有所疏漏，現在西韓社區換屆選舉工作已經結束，將盡快通過各種措施加強小區綠化、衛生等方面的管理，使小區的日常管理盡快進入正軌。

    貼號: 218

    網友: 留言板

    標題: 請嶗山政府關注民生民意民情，強力監管百仕置業早日交付凱旋城

    問題: 尊敬的楊區長：

    您好！您是嶗山區的屬地領導，所謂民生在線談民生，毫無疑問，您在這里就是代表著嶗山區一級政府的，說話應該很有分量吧，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重小區百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我們是青島百仕置業有限公司(以下簡稱百仕）開發的百仕凱旋城小區（共8個樓座，位于青島市嶗山區深圳路與遼陽東路交匯處，汽車東站東面）的所有業主，根椐青島市房地產交易中心統計，截止2012年3月7日，百仕凱旋城項目已售出住宅635套（該項目住宅總共687套），目前我們能聯系到的有600多戶業主，我們業主早已交齊全部房款，最保守的計算，每戶70萬，635*70萬共計高達：4.445億元！

    本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴重違反國家有關關于房產開發商對業主所交建房資金專款專用的規定，致使百仕凱旋城項目資金短缺，一拖再拖，至今只單體驗收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6號樓，而小區7、8號樓仍一副爛尾狀態，迄今未交房（已超期整22個月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6號樓業主，因小區未建設完成，也是住著沒有通過消防驗收的高層（交房時只是樓房單體驗收通過），冬天沒有暖氣，數九寒天的挨凍，無法正常生活。

    之前為早日交房，我們廣大業主多次到青島市建委、嶗山區房管局、嶗山區信訪室反映情況，2010年7月19日嶗山區房管局將百仕置業副總王爭春約至2樓會議室內，區房管局相關人員當面在我們200多業主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監督核查，保證給我們一個滿意的答復（有視頻為證），可廣大業主望眼欲穿，這都到2012年3月了整個百仕凱旋城還是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6號樓入住居民安全有隱患，生活有問題，7、8號樓未交房居民更是不得不在外租房還貸度日。

    為解決因未進行綜合驗收而交付使用商品房所造成的諸多問題，其實早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發[2009]11號文），明文規定凡在山東省城市規劃區范圍內，從事房地產開發經營的，應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度；開發項目經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發企業交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發項目竣工綜合驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，現在我們面臨著即便是政府監督下單體交房了（按合同交房），本身那也是一種違法違規行為！再想一想，住在未通過消防驗收的高層里面的居民萬一有事（像上海大火），按照安全生產監管責任，屬地化的嶗山區政府也無法脫責。

    曾經，2010年3月嶗山區區長在青島新聞網民生在線中，我們業主也反映了百仕凱旋城小區的開發商是百仕置業，挪用業主房款，延期交房問題。嶗山區區長楊鵬鳴同志答復我們：（原文）“對于該問題，政府有關部門曾根據購房者的反應進行過認真的調查。根據買賣雙方簽訂的購房合同，百仕凱旋城小區應于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項目施工進度減緩。為此，開發企業于春節前專門向購房者進行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發商加快施工進度，爭取早日交房。同時，要求開發商嚴格履約，做好與購房人的溝通工作”。

    2010年在人民網—地方領導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11] 對業主提出的百仕置業挪用業主房款，延期交房問題又做出如下回復意見：“您好，您反映的問題基本屬實。經認真調查，對您答復如下：關于交房時間問題，百仕公司于7月22日登報承諾“預計2010年11月30日前交房”。有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發企業搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進行調試工作。外墻粉刷正在進行基層處理；園區內的景觀及綠化工作正在抓緊進行中。關于預售資金監管問題，目前我市正處于預售資金監管試點或前期調研階段，嶗山區將盡快組織預售資金監管的前期調研和落實工作。關于違約金補償以及墻面磚改涂料等問題，應當由雙方共同協商確定，協商不成應通過司法途徑解決。區政府要求百仕公司進一步加強與購房人的協調和溝通，督促企業確保建設資金和補償款足額到位，維護購房人合法權益。對于開發企業在房地產銷售過程中所產生的違法違規行為，一經查實，將依據規定予以嚴肅處理。也期望您利用好法律手段維護自身合法權益。”

    2011年3月底青島市城鄉建設委員會黨委書記、主任湯吉慶做客青島新聞網民生在線，我們業主又反映了百仕凱旋城延期交房，青島市建委如何執行魯建發 [2009]11號文的問題，建委答復我們：（原文）“你好，百仕凱旋城位于嶗山區，針對你反映的問題，嶗山區政府已經介入，確定由區信訪局牽頭會同區建設局和區開發局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業將按照合同約定承擔。”

    2011年5月10日嶗山區副區長在青島新聞網民生在線中，我們業主再次反映了百仕置業無端6次延期交房，違法交房問題。嶗山區副區長趙海濱同志答復我們：（原文）“關于百仕凱旋城延期交房的問題，我們也一直在關注著，去年以來，嶗山區也一直在抓這個問題，做了很多的工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。 百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司負責開發建設，共有8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說，這是一個商業行為，需要購房居民與開發商來協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題，基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通、協調等工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一個是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展過程中存在的問題，現場進行研究和解決；二個是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專項用于本項目建設；第三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。”

    就在這期間，青島本地報紙、網絡、電視也多次對凱旋城小區的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農民工工資、欠薪農民工綁架包工頭等，見青島電視臺、半島報等媒體）做出密集報道。更惡劣的是，在小區違規單體交房的同時，百仕置業無恥打擊報復1號樓業主中的一名維權代表，在該業主身份無誤，合同、收費單據齊全的情況下拒不向其交房，本地的青島晚報也于2011年6月16日登載了該新聞“交房拖了一年半業主帶頭維權 80萬買新房就差他領不到鑰匙” 網址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html ，甚至于該事在去年中央電視臺中午時段的法制節目播出。可迄今該業主仍無法收房，要和開發商對簿公堂，在外租房，請問嶗山區政府對此有何意見？是否協助過當事人？由相關部門聯動協助督促處罰百仕置業交付該業主新房？！

    可就在媒體的輿論監督、政府的行政監管之下，時至今日，2012年了百仕凱旋城項目仍未完工，7、8號樓距竣工驗收條件相去甚遠。請問領導，項目違規單體交房，隱患留給百姓，7、8號樓遙遙無期，小區的綜合驗收更不知何日，屬地政府相關部門的監管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發商是怎么進入到了青島的建筑市場？

    從2010年楊區長首次答復我們凱旋城小區問題算起，也是老相識了，我們小區的情況您肯定也清楚。而至今我們仍無限的等待中，尤其是7、8號樓的業主。這兩年來感覺是叫天天不應，叫地地不靈。能投訴的都投訴了，答復也都是積極協商，以前的答復的也都是積極協商，甚至也給出過具體的日期，但結果都是讓人極其失望。像這種嚴重惡意單體交房、延期不交房的情況，整個青島恐怕都沒有，請問為什么單單就敢在咱們嶗山區出現，并且沒有任何解決的態度？作為老百姓的我們十分的氣憤，無助，懷疑。懷疑究竟開發商對咱嶗山區究竟使用了何等手段，能達到如此拖延的效果。

    尊敬的楊區長，這次的答復，凱旋城的業主真心的希望您能做出準確的回答，給出一個準確的時間，不要讓我們繼續的失望。

    現在正值兩會期間，民生問題是頭等大事，我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: 留言板

    標題: 請問九水東路和濱海大道的立交橋有無改造計劃

    問題: 請問九水東路和濱海大道的立交橋有無改造計劃

    嘉賓答復: 網友您好。感謝您對嶗山區公路建設問題的關注。經了解市交通委，為滿足2014年世園會交通流量需求，九水東路和濱海大道的立交橋建設已列入近期公路建設改造計劃，現正在進行前期設計論證，待設計、拆遷、招標等工程前期工作完成后，市公路局將組織施工。我區作為該項目所在地，也將積極做好協調配合工作，為工程施工創造良好的外部環境，感謝您的對道路建設的關心。

    貼號: 216

    網友: 留言板

    標題: 請問嶗山風景區招聘工作人員只招聘旅游專業的學校畢業學生嗎

    問題: 請問嶗山風景區招聘工作人員只招聘旅游專業的學校畢業學生嗎，別的專業學校畢業生可以參加嶗山風景區工作人員招聘嗎

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山風景區招聘工作的關注。嶗山風景區管理局2012年計劃招聘29名普通雇員，具體招聘信息已于3月7日在半島網（）和景區信息網()上予以發布，相關信息在都市信報上也有刊載，具體要求詳見網站發布的招生簡章。管理局在此次招聘過程中只對招聘人員的年齡、學歷等進行具體要求，對專業沒有要求，凡符合招聘簡章相關要求的任意院校畢業生均可報名。再次感謝您的留言，如還有疑問，歡迎您撥打嶗山風景區管理局電話：88890111 ，我們將第一時間對您提出的問題盡快予以答復。

    貼號: 215

    網友: 留言板

    標題: 民生

    問題: 中韓村年年喊拆，何時能實際推進？株洲路什么時候能打通？

    嘉賓答復: 這位網友朋友，您好！中韓片區東韓、車家、宋家三個社區的拆遷工作，從2010年5月份開始，到現在協議簽訂率已達到了93%。對中韓片區改造工作，嶗山區房管局、中韓街道等部門，一直在全力推進各項改造任務。目前，中韓片區安置區規劃方案和單體方案均已批復，土石方及監理招標已經完成，安置區開工各項手續也已經基本完備。現在，安置區內還有少數居民沒有搬遷，相關部門一直在通過各種途徑做沒有搬遷居民的思想動員工作。下一步，區政府會進一步加大力度，爭取使這部分居民早日簽訂協議，早日拆遷。我們也希望，這部分居民能從大局考慮，盡快拆遷，以便安置區早日開工。謝謝。

    貼號: 213

    網友: 留言板

    標題: 什么時候能夠開設由仰口到沙子口，仰口開往汽車東站的公交線

    問題: 什么時候能夠開設由仰口經濱海大道，214省道到沙子口的公交線。還有汽車東站開往仰口的工交

    嘉賓答復: 網友您好，根據國家相關規定，市民乘坐公交車出行一般需通過線路之間的換乘實現出行目的。目前，仰口至沙子口，可通過乘110、383路換乘112路、610路、611路、612路等線路到達；仰口至汽車東站可乘109、110路、383路換乘617路、381路、619、375路等多條線路到達，建議乘客選擇合適的線路換乘出行。請您理解，如您對我區公交方面有其他意見和建議，可撥打嶗山區交通運輸局客運科電話：88976033。謝謝。

    貼號: 212

    網友: 留言板

    標題: 請問石老人附近的王家村什么時候拆遷

    問題: 請問石老人附近的王家村什么時候拆遷

    嘉賓答復: 網友朋友您好！王家村社區拆遷工作目前正在進行前期準備工作，將根據區政府統一工作安排積極穩妥推進。感謝您的關注。

    貼號: 211

    網友: 留言板

    標題: 麥島地塊B區又要改規劃，替老住戶想想吧。

    問題: 原本要建麥島小學的B地塊，又要改建高層住宅了。我們后面的多層1、2號樓，將要被擋的一點陽光也見不到。區長大人做主啊。考慮一下老百姓的那點利益吧。別再欺負我們了，把我們一起規劃掉也行啊。謝謝啦！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。規劃方案的設計及批復，嚴格按照國家法規進行，對您反映的多層住宅可能擋光問題，在規劃設計時已做了充分考慮，不僅滿足國家對日照時間的規定，而且在新增高層建筑和現狀住宅樓之間預留了充分的綠化景觀廣場，以最大限度的提高日照時間和住宅景觀。經我區向市規劃局申請，市規劃局定于2012年3月17-23日進行規劃方案公示，在公示完成后組織進行方案聽證。根據公示及聽證反饋意見，確定規劃方案。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557606向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 210

    網友: 留言板

    標題: 為什么沒有鐵路（不是地鐵）修到嶗山區境內

    問題: 為什么沒有鐵路（不是地鐵）修到嶗山區境內，未來能不能把鐵路通到嶗山區境內

    嘉賓答復: 網友您好。鐵路的規劃與建設是由鐵路主管部門依據區域客流、物流因素以及空港、海港資源優勢綜合布局。經了解，我區近期尚無鐵路規劃項目。謝謝。

    貼號: 209

    網友: 留言板

    標題: 建議621路工交副站弄到北九水

    問題: 建議621路工交副站弄到北九水

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對我區公交發展的關注。為了解決南九水區域居民出行問題，我區協調市運管局和市交運集團開通了621路公交車，621路公交副站設在大石村。目前，大石村到北九水之間的路段，道路狹窄曲折、坡陡彎急；且由于海拔較高，冰雪天氣易導致路面積雪長時間不融化，該段道路不符合公交安全通行標準，不具備通公交車條件，因此621路公交副站不宜延伸至北九水。請您理解，如您對我區公交方面有其他意見和建議，可撥打嶗山區交通運輸局客運科電話：88976033。謝謝。

    貼號: 208

    網友: 留言板

    標題: 百事凱旋城屢次延期交房，單親媽媽欲哭無淚

    問題: 尊敬的楊區長：

    您好！百事凱旋城7、8號樓至今不交房，作為單親媽媽，每個月的工資都用于還房貸和租房了，我和孩子的生活真的無法堅持了。

    前期，在嶗山區政府的協調下，1-6號樓陸續交房了，可我們7、8號樓至今還是沒有實質性的進展，每天就那么2個工人在那里修修補補裝樣子，這樣下去，交房日期還是遙遙無期。我們懇請嶗山區政府關注像我這樣的弱勢群體，我每天都在為嶗山區的人民服務，為嶗山區的宜居幸福努力，可是我自己卻住不進自己花錢買的房子里。

    我相信，如果嶗山區政府進一步加強重視、分清責任、協調各部門各負其職，共同給開發商施壓，7、8號樓剩下的那點工程一個月就干完了。

    如果4月底還是交不了房，我只能住大街上了，真的，絕不是戲言。這幾年的工資都用于租房了。。。

    懇請楊區長關注7、8號樓，我們將萬分感謝您！

    百事凱旋城7、8號樓的一個單親媽媽

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 207

    網友: 留言板

    標題: 麥島小學何時能建？

    問題: 2010年嶗山人大張冀魯、副區長趙海濱等對麥島小學的建設情況進行了視察。一晃兩年的時間了，我們的孩子有的已經小學畢業了，有的還在外借讀，可麥島小學卻還是無影的事。我們老百姓不明白，作為一級政府，怎能言而無信呢？作為人民選出的代表，不為老百姓的疾苦奔走，還談何人民代表呢！希望楊區長能為我們麥島的孩子們切實做一點實事，百年大計，教育為本啊！

    嶗山區人大常委會組織視察麥島小學建設情況

    2010年07月22日

    為了妥善解決好大麥島、王家麥島、徐家麥島三個社區改造后，即將回遷居民孩子入學問題，日前，區人大常委會主任張冀魯、副主任衣建國和胡曼德帶領部分人大常委會組成人員及代表對麥島小學的建設情況進行了視察。區委常委、副區長趙海濱陪同視察。

    視察組實地查看和了解了麥島小學建設情況及存在的困難和問題；聽取了區政府關于麥島小學建設情況的匯報。代表們認為，麥島小學建設是大麥島、王家麥島、徐家麥島三個社區改造工程的重要組成部分，是備受群眾關注的民生工程。但是由于受到拆遷和規劃手續的辦理及歷史遺留問題等諸多因素的影響和制約，麥島小學建設至今尚未開工建設。對此，區人大常委會高度關注，多次組織調研、座談，聽取各方意見，積極推進麥島小學建設進程。現在，大麥島、徐家麥島、王家麥島三個社區居民回遷在即，孩子就學問題迫在眉睫，不穩定苗頭已有凸顯，學校建設已成當地群眾關注的熱點，如不妥善解決極易引發社會矛盾。因此，代表就如何進一步加快推進麥島小學建設進程，切實解決好三個社區居民孩子入學問題進行了座談，并提出了意見和建議：提高認識，加強領導，充分認識麥島小學建設的重要性；加大工作力度，制定工作進度表，攻堅克難；各有關職能部門要加強配合，形成合力；要按照“布局合理、功能使用、標準一流”的原則，合理規劃和完善好麥島小學各項功能；要妥善解決好回遷居民孩子臨時就學問題等。

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。麥島小學及新增安置區建設問題，市、區兩級政府高度重視。為推進麥島新增安置區和麥島小學規劃建設，在綜合考慮麥島片區回遷情況的基礎上，形成了麥島小學、新增安置區規劃調整方案。經向市規劃局申請，市規劃局定于2012年3月17-23日進行規劃方案公示，公示完成后將組織進行方案聽證。根據公示及聽證反饋意見，確定規劃方案后進入規劃建設程序，盡快開工建設麥島小學。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557606向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 206

    網友: 留言板

    標題: 建議嶗山風景區開設大和東到巨峰的擺渡游覽班車

    問題: 建議嶗山風景區開設大和東到巨峰的擺渡游覽班車，方便游客到巨峰游覽

    嘉賓答復: 網友您好。目前景區已有大河東到巨峰的旅游觀光車。感謝您對景區工作的關心。

    貼號: 205

    網友: 留言板

    標題: 請問嶗山風景區最近有無招聘計劃

    問題: 請問嶗山風景區最近有無招聘計劃，我是剛從職業中專畢業的學生，想參加嶗山風景區保潔員工作，請問風景區招聘哪所職業中專畢業學生

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山風景區招聘工作的關注。嶗山風景區管理局2012年計劃招聘29名普通雇員，凡年滿18-25周歲、具有高中以上學歷的男性均可報名。具體招聘信息已于3月7日在半島網（）和景區信息網()上予以發布，相關信息在都市信報上也有刊載。具體報名時間：3月12日-3月13日。報名地點：嶗山風景區管理局機關大樓北一樓。報名截止時間：3月13日16:30。此次招聘對所屬院校沒有要求，若您符合報名條件的話，請在報名截止日之前前往報名地點進行報名。再次感謝您的留言，如還有疑問，歡迎您撥打嶗山風景區管理局電話：88890111 ，我們將第一時間對您提出的問題盡快予以答復。

    貼號: 204

    網友: 留言板

    標題: 百仕凱旋城屢次惡意延期交房，業主急盼政府公正解決處理

    問題: 百仕凱旋城小區應于2010年5月交房，但開發商屢次故意以各種借口拖延交房，業主曾多次聯合上訪，諸多新聞媒體曾予以報道，但百仕置業仍置若罔聞，并打擊報復上訪業主，其態度之惡劣簡直是駭人聽聞！作為地方主管部門，嶗山區政府理應切實進行堅決打擊，維護當地良好形象，還人民群眾一個公道！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 203

    網友: 留言板

    標題: 蒙地卡羅小區的問題什么時候能解決啊

    問題: 周邊就剩蒙地卡羅這一塊地方還沒有改變的跡象了，拆不拆，什么時候拆給個準信啊，要不裝修都沒心裝修，不裝修房子又沒有暖氣什么的

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。蒙地卡羅小區暫沒有拆遷計劃。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房屋征收管理局電話88997689向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: 留言板

    標題: 石老人沙灘要多一些游客照相的雕塑，蝦蟹等

    問題: 空洞的石老人沙灘需要栽種大量的松柏，盆景…最重要的是各種雕塑，要讓美麗的沙灘活起來…

    嘉賓答復: 網友您好!非常感謝您提出的寶貴意見。為提升石老人海水浴整體形象，區政府于2004年對浴場東側的配套設施、景觀小品按照規劃設計要求進行了改造，今年為進一步提升浴場景觀效果，根據青島市政府提升沿海一帶綠地景觀的建設要求，擬對浴場周邊綠地、行道樹進行更換，增植一些與浴場周邊環境相互協調的綠化景觀。再次感謝您對海水浴場建設的關注，也希望您對嶗山區的環境建設多提寶貴建議。

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    網友: hexiaoping

    標題: 石灣村周邊道路環境亟待整治

    問題: 石灣村周邊道路環境亟待整治

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。石灣村位于嶗山區姜哥莊片區，2008年嶗山區政府為了加快推進該片區的改造步伐，組織開展了規劃一號線和石灣路的市政配套建設，當年完成了400米的排水管網施工。由于道路紅線內的10余戶居民不同意拆遷，導致無法正常開展該范圍內的道路及管線建設工作。目前，四姜片區舊村改造已完成項目掛牌，下一步將結合舊村改造加快拆遷，完善石灣村周邊的市政配套設施建設。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

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    網友: 留言板

    標題: 為駐區企業提供安全午餐

    問題: 我們是在株洲路辦公的500人的企業，單位沒有食堂，從社會定做的午餐質量安全難以保證，實際上很多駐區企業都存在這樣的問題，政府能否從扶持或安撫或吸引企業的角度出發，解決一下這個問題？！

    嘉賓答復: 網友您好！首先感謝您對嶗山區食品安全的關注和支持。您提出的“企業無食堂就餐問題”確實存在。規模在幾百人的企業有些沒有同步建設食堂，主要采取集中外購的形式保障員工就餐。根據食品安全有關法律規定：企業集中外購餐必須訂制持有集中送配餐《餐飲服務許可證》合法企業的產品。我區株洲路上就有這樣的企業并且都是A級資質，無論規模和質量在全市都名列前茅。2011年我區組織相關監管部門對定購集中配餐的企業和供餐單位進行過專項檢查，絕大部分配餐質量是符合要求的，但也有3家企業的供餐存在問題，我們都進行了嚴肅查處。

    如果對企業訂制的外送午餐有疑問，歡迎您致電區食安辦（88996167）我們會立即組織相關監管部門進行查處并及時反饋。同時，請訂購集中配餐的企業作為食品安全第一責任人，嚴格按照我市公示的集中送配餐企業名錄，訂制配餐產品。

    再次感謝您對食品安全的關注和支持。

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    網友: 留言板

    標題: 城投在嶗山項目進展太慢！

    問題: 城投在嶗山的項目：合肥路、株洲路與海爾路交口，深圳路等，進展太慢，嚴重影響了嶗山區的經濟社會發展！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。城投集團正在組織進行海灣大橋接線工程的施工建設，由于工程量及建設難度較大，對周邊道路交通造成了一定的影響。經了解，預計在今年6月份施工將全部結束，海爾路會全線開通。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

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    網友: 留言板

    標題: 大干300天就從這里開始整治吧！！！

    問題: 市政府要求大干300天，市容整治大有改觀。但看看嶗山區政府下屬好幾個部門大樓之間的交界處是何等臟亂差，你們眼睛整天都往上看、不看下面嗎？？？？

    這個地方在哪？我告訴你們：區檢察院東南側、財政局西南側、風管局西北側！！！！！那里快成“金三角”啦，誰也不管，楊區長你能管嗎？

    嘉賓答復: 這位網友您好！感謝您對嶗山區城市管理工作的關心。經調查了解，您所反映的區域屬于金家嶺社區土地，該地塊于1985年辦理了國有土地使用證，并建設了房屋用于養殖經營，至今尚未進行征遷。收到您的留言后，區執法部門立即安排人員到現場查看，未發現新增違法建筑和亂倒垃圾現象，下一步我們將加強對該區域的巡查監管，嚴厲查處違法建設和亂倒垃圾行為。感謝您的留言，歡迎您撥打電話：88996000，對我們的工作進行監督。

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    網友: 留言板

    標題: 金領世家房產證何時辦？

    問題: 應該是不復雜的問題，只因是牽涉金家嶺開發商的利益，就年復一年的拖著不辦，難道區政府就這么無奈、無能？千萬不要再答復我們諸如“正在積極協調解決...”之類的話了，我們也是只看結果的

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。對于金領世家小區居民來說，入住三年不能辦證，確實給業主們帶來很多不便，在此我們深表歉意。區委區政府十分重視該問題，目前，正在積極督導建設單位完善用地手續。下一步，我們將督促其加快進程，爭取早日為業主辦房產證。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: 凱旋2012

    標題: 嶗山區房地產問題為什么如此多？

    問題: 楊區長：您好！在3月7日建委湯主任與網民網談中，所涉及到拖辦房產證問題，近90%都是屬于嶗山區，這說明了什么問題？其中顯而易見的是不是說明咱們的相關職能部門在管理、監督方面存在嚴重問題？進而說明分管領導的作為問題？甚而說明更深層次的更多問題！作為區政府的一把手，不可能事必躬親，但是，完全可以追究他們的責任吧？不作為、不稱職的，是否應該下課呢？

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。房地產權證涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關。近年來，我區按照省市有關文件精神，先后分批辦理解決了悅海豪庭、科大花園等一些小區的房產證問題。但由于部分項目建設單位吊（注）銷、下落不明等原因造成開發建設主體缺失，建設項目未辦理用地手續或開發建設單位欠繳土地出讓金，開發建設單位超容積率建設，建設項目缺少竣工驗收手續及有關稅費未繳清等問題，仍有部分房地產項目無法辦理房地產權證，嚴重影響了購房人的合法權益。

    今年，我區專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，制訂了切實可行的實施方案，各相關職能部門正在抓緊協調完善此類項目的相關手續，努力解決房產證辦理歷史遺留問題。

    感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: hexiaoping

    標題: 石灣村周邊環境亟待整治

    問題: 在石灣村附近綠友食品廠門前，道路破爛不堪，毀壞嚴重，而且有私搭亂建現象，在全市大干300天環境整治過程中，這里不僅絲毫為改變而且仍在繼續泛濫，垃圾遍地。雖然后面就是一座小山，本應景色優美，但是光禿禿毫無聲色，這與建設宜居青島美麗嶗山極不相稱，更談不上幸福指數，不知下一步有何規劃和設想？煩請區長百忙之中過問一下...

    嘉賓答復: 網友你好。關于石灣周邊道路問題，2008年嶗山區政府為了加快推進姜哥莊片區的改造步伐，組織開展了規劃一號線和石灣路的市政配套建設，當年完成了400米的排水管網施工。由于道路紅線內的10余戶居民至今未簽訂拆遷補償協議，導致無法正常開展該范圍內的道路及管線建設工作。目前，四姜片區舊村改造已完成項目掛牌，下一步將結合舊村改造加快拆遷，盡快達到道路施工條件，盡早完善頤和星苑小區周邊的市政配套設施建設。

    關于石灣周邊環境衛生問題，3月7日，嶗山區召開了創建文明城大干300天動員會，我們將在2011年大干200天的基礎上，進一步開展以改善市容市貌為核心的十大整治行動，使城市凈化綠化美化邁上新臺階，人民群眾生活環境邁上新臺階。相信您所反映的問題將在本次整治活動中得到解決。

    再次感謝您對我們工作的關注！如有問題，可撥打沙子口街道辦事處電話：88807624