市南區一家中國農業銀行　　

青島市區一家中國銀行門臉

    記者首先來到青島中國農業銀行，記者就購買二手房辦理房貸進行了咨詢，工作人員告訴記者，目前如在中國農業銀行辦理二手房貸款且為個人首套房，實行上浮基準利率的10％，基準利率為7.05％，執行利率為7.755％。如辦理貸款，需滿兩年之后才能提前還款,根據合同的約定,兩年之內不可以提前還款。同樣房貸合同里有兩年內不

    隨后記者又來到一家中國銀行，據了解，辦理二手房房貸方面，中國銀行現實行基準利率上浮10％，執行7.755％的利率。與中國農業銀行房貸政策不同的是，中國銀行調息政策為滿年度調息，即從簽訂房貸合同當天算起，至明年的今日再進行調息。如違背房貸合同，提前還款，則會視具體情況而定收取相應的違約金。

    中信銀行方面，辦理房貸同樣實行基準利率上浮10％，執行7.755％的利率。在合同方面，中信銀行對于提前還款則相對較為寬松,只要滿一年就可以提前還款,沒有違約金,但歸還的本金不得低于5萬元。而浦發銀行對于提前還款的客戶,是會收取本金的5%作為違約金。