最高法認為，婚姻法新司法解釋更有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。（新華社圖片）

    “誰首付，離婚后房子歸誰”、“老子給兒子買房子，沒有兒媳的份”……萬一離婚，房產歸誰？這一周，市民聊得最多的莫過于最高人民法院關于《婚姻法》的最新司法解釋。8月13日起正式實施的新婚姻法重點對婚前貸款買房、父母出資買房，離婚時如何分割等爭議較大的問題作了解釋，消息一傳出，反彈較大的是女性。

    記者連續兩天探訪一些近期交易量較大的房地產交易中心，發現咨詢夫妻共同房產加名或動遷房產權問題的市民增加；不少丈母娘提出最新要求，女兒一定要在房產證上署名，不少準新人因為在署名上無法達成一致，導致買房計劃擱淺。

    婚姻法新解釋蘊含的“誰出資誰受益”房產“AA制”原則，讓夫妻房產產權歸屬頓起波瀾。

    影響一：

    怕凈身出戶妻子咨詢加名

    昨天14點半，寶山區房地產交易中心，大廳里人聲鼎沸，前來辦理各種手續的人絡繹不絕。記者發現，咨詢臺上“房地產變更登記”告知單已經被取閱一空。

    白領張小姐告訴記者：“結婚前在房產證上加個名字才是王道，不然女性沒有保障。”張小姐說，她有一個閨密前段時間剛離婚，男方家雖然有三套房子，但都在公婆名下，離婚后閨密凈身出戶，沒有分到一分錢財產，日子過得很凄涼。

    咨詢窗口的工作人員透露，婚姻法新解釋出臺后的這一周工作特繁忙，一天要回答約兩百個問題，除現場來咨詢的，還有不少人打電話咨詢。其中，問得最多的還是在房產證上增加名字的相關事宜。她表示，咨詢這類問題的以女性居多，并且大部分是年輕人，也有一些父母前來替孩子詢問的。一般來說，如果是夫妻關系，在房產證上加名字比較簡單，只需要交付手續費；而如果是父母的房子要加孩子的名字，就需要按房子的具體情況納稅。

    與此類似，閔行區房產交易中心咨詢產證加名的市民也明顯增加。工作人員告訴記者，來咨詢的大多是女性，也有新婚夫妻，還有五六十歲的阿姨。

    影響二：

    父母想在子女產證上加名

    隨著婚姻法新解釋的出爐，有人“推斷”有女性為了保護自己的權益會要求男方購買的房子產證上加名。因此，不少家庭出于“保護”子女的考慮，提出把父母的名字加到子女的產證上。

    在楊浦區房地產交易中心，記者遇到正在咨詢兒子婚房產證加名辦理事宜的梁先生。他告訴記者，已經和老伴商議決定，將他們的名字一同添加進買給兒子的婚房里?！斑@樣一來，兒子婚房的產證就被默認分為3份，一旦兒媳婦提出‘加名字’，也只不過分掉兒子份額里那二分之一的產權?！?/p>

    盡管這種“未雨綢繆”的說法不免讓人五味雜陳，卻也真實代表了部分家長的心態。不過，雖然前來咨詢如何加名的家長并不少，但目前真正付諸行動的夫妻或家長尚未明顯增加。浦東、寶山等區房地產交易中心的工作人員透露，目前基本上每天也就一兩對家庭提出“產證上名”，大致和新規出臺前基本持平。對此，業內人士表示，新規落地尚需時日“消化”，目前還僅處于政策“適應期”，因此目前還未涌現“加名潮”，未來是否會出現產證大量加名字情況，還要看各方對婚姻法新解釋的理解。

    影響三：

    讓老婆加名“吃定心丸”

    在閔行區房產交易中心，記者遇上了正在咨詢產證加名手續的陳小姐。她告訴記者，她剛結婚不久，這次是老公主動提出加名字的。

    上周末，她看到婚姻法新解釋后，心里確實有點“不淡定”，因為丈夫婚前以個人名義貸款購買了一套商品房，房產證上沒有她的名字。“老公后來主動跟我談了下，覺得應該給我加名字，這也是一份未來生活的保障，但婆婆希望我能拿出一部分錢幫忙沖抵房貸。”

    陳小姐表示，經過商量后自己的父母也支持婆家的想法，“也算給我們夫妻倆減輕還款負擔。”為此，陳小姐昨天特地前來咨詢，得到肯定答復后，陳小姐表示“終于放心了”。

    除了在產證上補加名字外，也有配偶想通過公證方式來明確房產產權份額。市民盧小姐表示，目前夫婦倆居住的房子是公公婆婆購置的，產證上僅有丈夫和其父母三個人的名字，“我希望去公證處公證，確定我對該房產擁有一半的產權份額。”