王健康 請問公積金到底是必須要交的還是員工的福利，可交或可不交

    劉永林 這位網友您好，1999年3月17日國務院第15次常務會議通過，1999年4月3日發布中華人民共和國國務院令第262號《住房公積金管理條例》，為職工繳存住房公積金提供了法律保障，具有強制性。

    留言板 我和男友準備結婚，房子是男友婚前用公積金貸款買的（房產證上只有男友的名字），請問婚后我能否提取自己的公積金用于償還房貸？

    劉永林 網友您好！可以申請提取用于償還房貸。

    qdlshl63 公積金貸款后，個人公積金賬戶余額不能在第一時間一次性全部提出用于償還公積金貸款，給貸款的群眾增加利息負擔。建議對一些做法進行修改，方便貸款群眾能在第一時間將個人賬戶余額全部提出，提早償還公積金貸款，減少利息負擔，使公積金這一新生事物，更加人性化，體現和諧、公平。

    劉永林 網友您好！根據規定，購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發生的住房支出。

    職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。

    留言板 是不是有最小額度啊或限制多少次啊

    劉永林 您好。借款人在貸款期內可辦理兩次部分還款，第三次必須辦理提前結清。提前部分還款業務無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。

    海賊王 不知道領導們知不知道有多少單位根本就不繳公積金，公積金的行政執法監察機構不知道都在干什么？

    劉永林 這位網友您好，我們今年將擴面作為重點工作來抓，各管理處加大了對本行政區域內的單位未辦理住房公積金繳存登記手續或者未按時足額繳存住房公積金的違規行為的檢查力度，同時加大了對拒不履行繳存義務的單位，依法申請法院強制執行力度。但在調查取證過程中，第一受執法權限限制，無法全面掌握各個單位其客觀、真實、具體的數字，第二執法人員的不足也影響到執法工作的開展。我中心將通過各種宣傳渠道，督促單位及時糾正違規行為；您可直接撥打我們的客服熱線96557反映單位的存在違規行為，確保您的合法權益得到有效保障。

    嚴肅點兒 劉主任，我聽說大連那邊，父母買房的時候，可以用兒女的公積金貸款，不知道青島何時實行這個政策？

    因為父母辛苦一輩子，大都要退休了，他們想改善住房的時候，一般都不夠年限貸款了，如果子女有公積金是不是可以為他們貸款呢，就是父母貸，子女還，不知道我們是否有這樣的計劃？

    個人覺得大連的政策還是比較人性化的。

    劉永林 您好。各地住房公積金貸款的具體政策標準有所不同，我市住房公積金貸款是按照夫妻關系構成的家庭為單位，大連是以單方、雙方（共同借款人）的方式，兩種方式互有優劣。按我市執行的公積金貸款政策，如您父母購買住房，加您為共有人，即可以您的名義申請住房公積金貸款。

    留言板 我的公積金貸款還完了，但是房產證10年前被扣在房產管理中心。我現在想把它取回來，怎樣辦理？

    劉永林 您好。貸款結清，本人持身份證原件、公積金《借款抵押合同》到貸款申請管理處業務柜臺開具撤押證明，領取《房地產他項權證》后，持上述材料到產權登記部門辦理撤押手續領取房產證。

    激情夏日 請問單位沒給投公積金，可以投拆嗎，公積金是強制的嗎？

    劉永林 這位網友您好，1999年3月17日國務院第15次常務會議通過，1999年4月3日發布中華人民共和國國務院令第262號《住房公積金管理條例》，為職工繳存住房公積金提供了法律保障，具有強制性。您可以投訴單位存在的違規行為，撥打我中心客戶服務熱線96557，進行投訴反映。

    andrewwang_68 前一陣子看到報道，好像個人可以交公積金，我以前單位有公積金，現在單位在外地不能交公積金，我想在青島交，可以嗎？如何操作。謝謝！

    劉永林 網友您好！根據規定，具有青島市戶籍，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，信用良好，能提供青島市正常繳納社會保險證明或上一年度本市納稅證明，自愿繳存住房公積金的自由職業人員可以向公積金中心申請繳存住房公積金。

    如果您符合上述條件，可以按照自由職業人員標準繳存公積金。由于住房公積金帳戶的唯一性，建議您將原有的住房公積金帳戶轉移至公積金管理中心自由職業人員住房公積金繳存托管專用賬戶。

    PENGYOU2 劉書記您好！請問快速路三期拆遷所分配的九處房源是否可以公積金貸款？

    劉永林 您好。我市已開展拆遷安置房公積金貸款業務。只要回遷安置住房項目與我中心簽有合作協議，本人符合公積金貸款條件，可以申請公積金貸款。您提到的九處房源是否可以申請公積金貸款，可向項目建設單位了解是否與我中心簽有合作協議。

    stan 單位為員工辦理公積金提取時需要填寫提取單據，一個人就要寫5分鐘，我們單位人數多，而且農村戶口離職的員工每個月也很多，這樣每次都需要為每個人分別填寫申請，而且提取不支持批量填寫，太繁瑣了。

    劉永林 網友您好！ 為保障資金安全、職工公積金帳戶提取信息準確完整，根據提取管理規定，凡符合提取住房公積金條件的職工，應向單位提出申請，所在單位應當予以核實，并由單位經辦人代職工統一辦理住房公積金提取手續。單位經辦人持職工身份證復印件及相關提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請提取住房公積金。