???????青島新聞網8月13日訊 “林地也可像房產一樣抵押了！”隨著去年12月份我市林業局出臺了《青島市森林資源資產抵押登記辦法（試行）》，日前，青島三聯興業工貿有限公司用承包的2915畝林地辦理了500萬元的林權抵押貸款，這是《青島市森林資源資產抵押登記辦法（試行）》頒發后我市首例林權抵押貸款對象。

????新辦法出臺 “活貸款制度”搞活企業

????國家林業局自2004年出臺了《森林資源資產抵押登記辦法（試行）》，去年12月我市林業局出臺了《青島市森林資源資產抵押登記辦法（試行）》，新的辦法規定：凡合法持有《林權證》、從事林業經營的單位和個人都可以以森林、樹木和林地使用權作為抵押物申請貸款；金融機構則會根據林地評估價格的一定額度，向借款人提供貸款。

????新辦法出臺放寬了抵押物的范圍，讓林權可以做抵押，破解了中小企業貸款難?！耙郧?，企業要貸款，只能靠擔保公司，貸款的時限短、貸款額度低，還欠了人情?！弊鳛樾罗k法出臺后第一個吃螃蟹的人，三聯興業工貿有限公司法人代表王連生告訴記者，現在用自己的林權就可以貸到500萬，貸款期限為5年；“這部分資金既可以用來企業再發展，又可以發展林下經濟?！钫摺恪睢似髽I！”????

????膠州市林業局有關人員介紹，林權抵押貸款打破了銀行貸款的傳統觀念和傳統模式，引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物，使林地、林木從“死資產”變成“活資金”，成為可以隨時變現的“綠色銀行”；同時它作為一項重要的林業融資體制創新方式，有效地增強了林業的自我“造血功能”，破解了“三農”融資難和產業發展資金瓶頸。四類林地可辦理貸款林權抵押貸款是集體林權制度改革成果之一，是金融系統新生的一項貸款業務。

????四類森林資源可作抵押物

????根據辦法（試行）規定，凡是本市轄區內森林資源資產進行抵押的單位和個人均可進行林業抵押貸款，但是并非所有林地都可作為抵押物。

????辦法（試行）規定，可作為抵押物的森林資源資產有四類：分別是用材林、經濟林、薪炭林；用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；用材林、經濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權；其他依法可以抵押的森林資源。另外，辦法（試行）規定，森林或林木資產抵押時，其林地使用權須同時抵押，但不得改變林地的屬性和用途。除此之外，記者還了解到，生態公益林、權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權、國家規定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權不得抵押。（青島新聞網記者 朱穎）