|
上海市房地產交易中心聯合工行上海分行、上海銀行、中行上海分行等網上會員銀行于今日（23日）推出新的二手房交易服務措施，上述銀行將在購房合同簽訂前對購房者進行授信額度審批。
上海市房地產交易中心陳澗波主任告訴記者，此前銀行發放購房貸款有兩個弊端：一是在購房合同簽訂后才審批貸款授信額度
，這造成購房者可能不能獲得貸款，并因過高估計貸款額而面臨違約風險；二是不同銀行對同一購房者的審貸結果常有差異，令購房者無所適從。
此次出臺的新措施中要求銀行要提前審貸，并嚴格規定了統一審貸標準，二手房服務受理處為購房者提交有關貸款資料后最遲三天，銀行就要把審貸結果告訴購房者。買賣合同簽訂后，由專業機構免費全程安排貸款手續，會員銀行集中辦理簽約。
另外，從今天起，上海市民可通過撥打上海市房地產交易中心特服電話“962269”，選擇“二手房經紀服務”選項或登錄“網上房地產”網站登記要出售的房源信息。陳澗波告訴記者，收到售房者提供的需掛牌房屋的地址和聯系方式后，上海市房地產交易中心將在1到2天內安排二手房經紀人免費上門勘察房屋、確定掛牌價格，并提供上網掛牌服務。而此前售房者必須帶身份證和房屋產權證到上海市房地產交易中心現場登記。
“網上房地產”網站上的購房者服務通道也將于今日開通。購房者將房屋求購信息輸入后，上海市交易中心將指定平臺經紀人為購房者推薦合適房源。（郝倩
羅晨）
| 
