|
昨天，記者來到上海市黃浦區房地產交易中心，想證實一下記者在上海的一個專業的房地產網站上看到的二手房交易的最新情況：前一天黃浦區的房屋交易成交價為每平方米1.8萬元，達到了今年3月份該區的最高價位。
上午10時，記者在交易大廳看到，有10多人正在有條不紊地辦理房屋買賣的交易手續。據該中心
的戴主任說，國家7部委關于穩定房價的《意見》公布后，如今交易數量比以往明顯少了。
記者看到有一套濱江名人苑的房屋正在作買賣交易：建筑面積102平方米，位于32層的16層，單價每平方米2.4萬元，總價244.8萬元。房產證上明確標明：2004年6月竣工，房產證的出證日期是2005年3月10日。也就是說，房屋的主人拿到現房還不到一年，拿到房產證才1個多月。據房主介紹，該房屋是2002年開盤的，是毛胚房，當時的均價在7000至8000元。這套房的投資他總共賺了160萬元。
在目前的形勢下，濱江名人苑要賣到2.4萬元一平方米，是不是太貴了？記者問買進這套房的徐先生。他說：不算貴，3月份每平方米要賣到2.8萬元呢！現在已經跌了15％了。
記者還了解到，分別位于麗園路300弄和湖北路20號的兩套房，這天在該中心成交的價格是每平方米1.4萬元和1.85萬元。
晚上，記者在網上正巧看到有一套濱江名人苑的房屋掛牌出售：位于32層的22層，2房2廳，全部朝南，建筑面積102平方米，單價每平方米2.2萬元，總價225萬元。記者立即給房主謝先生打電話，問房價“是否還可有松動”？謝先生倒也爽快：價格可以談，但是每平方米最多也就降1000至2000元。
這可比今天白天在黃浦區房屋交易中心成交的那套，又要便宜不少。 （黃 侃）
| 
