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昨天，南京市房產管理局舉行了“貫徹國務院八條意見穩定住房價格工作會議”。會上，產權市場處處長張定一表示，希望開發商能夠自律，不要哄抬房價。對于個別漲幅較大的樓盤，房產部門年底將聯合稅務、物價等部門對其進行清查。
一季度個別樓盤
漲幅超過40％
據了解，今年一季度南京的商品住宅供應達到330萬平方米，購房者選擇面較廣，在一定程度上抑制了全市住宅價格上漲勢頭，與去年四季度相比房價下降6.8%%，同比漲幅在10％左右。張定一告訴記者，一季度南京80％的樓盤漲幅都在2％－3％之間，只有20％左右的樓盤漲幅在8％－40％之間，個別樓盤漲幅甚至超過了40％。他表示，要促使房地產市場穩步發展，一定要遏制住房價的大幅攀升。
50家企業倡議房價緩漲
張定一認為，要穩定南京的房價，開發企業是關鍵。房價的高低雖然很大程度上是由市場供需關系決定的，但是開發商的主觀意志也是有作用的。在昨天的會議上，全市50家左右的開發企業聯合發出了八點倡議，其中多數內容類似于房產部門即將出臺的整頓商品房銷售的10條規定。這些開發企業表示，目前已經開盤的樓盤，將嚴格控制房屋價格的過快增長。從即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價比住宅的價格漲幅將控制在政府要求的范圍內。
內定漲幅紅線5％
政府要求的漲幅范圍究竟是多少？倡議書中并未明確。張定一對于合理漲幅的解釋是應當與經濟增長的比例相符合、與老百姓的收入增長比例相符合以及與老百姓的承受能力相符合。但是據內部消息人士透露，在召集開發商開會內部傳達時，這個漲幅是明確為5％的。也就是說，如果從現在起到今年年底，已開盤的樓盤價格漲幅最好控制在5％以內。張定一表示，從下周起，房產部門將通過網上房地產密切跟蹤各樓盤的價格走勢，跟蹤結果還要在媒體上公布。對于個別漲幅較大的樓盤，房產部門將聯合物價和稅務部門進行清查。張定一語氣堅定地說：“今年年底肯定要查一批！”
(步晶晶 陸艷)
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