|
報道
“北京、上海、廣州等地的豪宅在綜合品質上與香港豪宅相比還不夠豪華，相對而言香港豪宅更受買家青睞，因此，我認為香港豪宅在去年漲近三成的基礎上，今年有機會再漲20％以上。”香港地產代理商總會主席張天送先生接受記者采訪時說。
在日前召開的“香港房地產
展（北京）2005”香港介紹會上，張天送先生還分析說：“我之所以看好香港豪宅的市場前景，一方面是香港樓市自1997年擠破泡沫以來，現正處于一個復蘇的過程，而優質樓盤供應量越來越少，因此，越來越受市場歡迎。另一方面是香港人近年來在內地賺了很多錢，他們很想擁有一套舒適的住宅，首選購買香港的豪宅，當然也有在內地購買豪宅的。”
香港和興地產負責人周業德先生也表達了類似觀點，他說：“北京、上海、廣州等地的豪宅與香港相比大概有10年的差距，我覺得只有個別樓盤可與香港相媲美，主要存在土地政策、醫療保健和安全保障這三方面的不足。”
對內地豪宅在建筑品質、交通、社區規劃等方面，張天送和周業德先生均給予了相當高的評價，他們都說：“在硬件方面的品質沒問題，主要差距在軟件方面，比如物業管理、社區業主總體素質水平等。”
那么，大陸業內人士對北京豪宅欠“豪華”持何觀點呢？北京成業行副總經理邵念強在接受記者采訪時說：“我基本同意內地房地產總體上來說比不上香港的觀點，普通住宅比香港應有10年的差距，但豪宅最多落后三五年，主要差距在軟件方面，特別是物業管理水平相差很大，我相信大陸在這方面今后的發展將會很快。”
（蔡義鴻）
| 
