| 1月24日，北京傳媒對市“兩會”的報道普遍提到，市建委主任劉永富給市民服了這樣一顆定心丸：今年，商品房價格不會有大的波動，漲幅會與去年差不多，每平方米300元左右；對住宅結構調控的目標取向是，適度開發經濟適用房，控制高檔商品房，大力發展普通商品房。
在市民
角度，商品房體系中，住房最受關注。面對劉主任透露的波動不大的漲幅，恐怕也有不少人會坐立不安，想想，若打算今年買一套100平方米的住房，你將多付3萬元，對此眼也不眨而欣然接受的會有多少？
我注意到這樣一個事實，對住房價格漲升不止的局面究竟正不正常，實際從來就公說公有理、婆說婆有理，在令人莫衷一是的同時令政府調控左右為難。
但我堅信一點，面對考驗，政府調控的取舍立場必須傾向絕大多數百姓，每當我看到這樣的價值取向，總是會為之叫好。所以，對北京市建委劉主任透露的信息，我更看重住宅結構調控意圖，這樣一種經濟適用房與高檔商品房兩頭小、而中間的普通商品房大的結構，類似于社會收入結構上理想的“橄欖形”。如果堅持此型在全國城市住房發展中成為普遍的政策取向，就能給人以充分的期待。
值得指出的是，要調控出一個“橄欖形”住房市場結構的結果來，在過程中對直接影響百姓購買力的價格監控仍是重中之重。我見到，1月15日，在新華社一則關于北京商品房銷售價格達到七年來最高的消息中指出，去年住宅類銷售價格比2003年上漲4.3％，其中普通住宅和豪華住宅的銷售價格同比分別上漲了5.2％和1.7％。作為“橄欖形”中部的普通商品房漲幅遠遠高于高檔商品房，無疑是不妙跡象。祝俊初《新快報》
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