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本報訊
經營性土地協議轉讓本月底叫停，北京市國土資源局昨天公布了第三批協議出讓的經營性項目用地清單，本市又有38項土地“過關”，加上前兩批公布的250項土地，共有288項土地闖過“8·31大限”。
由于距離協議出讓的最后時限8月31日只剩5天時間，因此，此次市國土局發布的第三批清單，將
是最后一份過關名單。
業內人士分析說，經營性土地協議轉讓叫停，今后開發商拿地，要么走“招拍掛”程序，要么收購有土地儲備的項目公司，這對于一些實力不強的中小開發商無疑是“噩耗”，但對于有資金實力、有市場聲譽的品牌開發商而言，在同樣面臨土地、資金壓力時，卻能憑借其雄厚實力擁有逆勢而動的機會。隨著政策的調整，市場更加規范、透明，為外埠和海外有實力的品牌地產集團進京，創造了更加有利的條件，因此“8·31大限”后，北京房地產市場將進入更加有序的品牌競爭時代。
對于開發商一再放出的房價要漲的信息，有關人士說，房價在很大程度上由供需關系決定，從目前情況看，還看不出土地供應趨緊的趨勢，因此近期房價不會出現較大波動。市建委有關負責人告訴記者，今年，本市期房供應量比去年增加了20％，供應充足，不會導致房價上漲。(記者洪燕杰)
責任編輯：孫琦
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