|
北京房屋價格下半年有望回落 調控使房價趨穩定
上半年郊區綜合房價為4370元/平方米，但增長率則下降了12.51%，政策調控使房價漸趨穩定
本報訊(記者張家齊)
偉業顧問日前發布的分析報告指出，今年上半年北京房屋均價為7200元/平方
米，與去年同期相比上漲3.91%，業內人士表示，今年下半年京城房價會有所回落，更為接近市場需求主體和主力購買群。
從今年上半年全市供應價格情況來看，全市房地產供應綜合均價近7200元/平方米，與去年同期相比，價格上漲了3.91%，此外，郊區綜合價格為4370元/平方米，價格同比上升2.63%，但增長率則下降了12.51%，說明郊區市場的發展雖然仍是很熱，但是在各項宏觀政策的調控下有所穩定。因此可以預計今年下半年北京房地產市場將會在平穩發展的基礎上有所回落，更為接近市場需求主體和主力購買群。
從不同區域的供應總體情況來看，今年上半年供應數量較為集中的區域為朝陽區(50個)、海淀區(32個)、豐臺區(15個)、通州區(9個)，相較于去年上半年同期數據來看，朝陽區和海淀區數量變化不大，豐臺區增長了66.7%，而通州區則是減少了43.8%.而從新增供應規模上來看，朝陽區和海淀區仍是供應相對集中的區域，供應總量為930萬平方米(新盤總規模)和637.9萬平方米(新盤總規模)，通州區和豐臺區緊隨其后，供應量分別為300.9萬平方米和274.6萬平方米。特約編輯：宋廣偉
| 
