北京消息記者日前從北京市第一中級人民法院獲悉，北京一家物業管理公司因拖欠巨額債務被申請破產，目前該公司能查明的債務僅本金就已高達11億元人民幣，超過當年“玫瑰園”，這是迄今為止國內最大一起房地產企業破產案。
被申請破產的企業是北京鴻高玉苑物業管理公司，其開發項目“御苑”為花園別墅，自1998年以來，北京第一中級人民法院受理了以“鴻高”作為被執行人的案件共計19件，申請執行債務本金約4億元，申請人包括兩家銀行和兩家非銀行金融機構。法院已將“御苑”所屬90余套別墅和6輛豪華轎車查封。此外，鴻高公司欠中國工商銀行北京分行貸款本金近7億元，北京分行將此債權轉給了華融資產管理公司北京辦事處，此次向北京市第一中級人民法院申請鴻高破產方就是華融公司。
目前鴻高公司可被執行的財產僅為90余套別墅和6輛轎車，這如何抵償其已被查明的高達10多億元的欠款？據透露，在法律許可的范圍內，在債權人會議通過的前提下，法院設想以“破產整頓”方法執行此案，即在對鴻高公司的破產清算程序之中，對“御苑”別墅進行整體經營開發，使閑置的別墅在保值的基礎上升值，以此使債權人多得點錢。據悉，華融等幾家大債權人均表示接受此方案。
