一些已經(jīng)離退休多年的老職工現(xiàn)階段往往面臨購房、養(yǎng)老雙重壓力，能否想個(gè)兩全其美的辦法，讓他們既能擁有寬敞舒適的住房，又能享受高質(zhì)量的老年生活？在政協(xié)社會(huì)福利組的小組討論會(huì)上，劉啟林、張文范委員就如何完善“以房養(yǎng)老”辦法出招。“現(xiàn)在我國進(jìn)入老年社會(huì)的速度越來越快，老人的問題越來越突出，如何保證老人享受高質(zhì)量的晚年生活，需要全社會(huì)關(guān)注。”張文范委員首先點(diǎn)出話題。他說，已經(jīng)離退休的許多老人特別是工薪階層老人，如果子女收入不高、自己積蓄又不多，即便以成本價(jià)購買現(xiàn)有住房壓力也很大。
“買房吧，養(yǎng)老的錢就成了問題；不買房交房租吧，每個(gè)月也有不少的支出。這些人的退休金就那么一點(diǎn)，怎么辦呢？”張文范委員憂心忡忡。
“其實(shí)是有辦法的，就看怎么操作，因?yàn)榉孔颖旧砭褪且还P有效資產(chǎn)。”劉啟林委員接著說。
“現(xiàn)在許多人買房不是在銀行貸款然后分期償還嗎？如果換一個(gè)思路，把分售給職工本人住房的產(chǎn)權(quán)直接賣給銀行或保險(xiǎn)公司，當(dāng)然要去掉折舊后測(cè)算一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格，或者由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)參與，然后由銀行或保險(xiǎn)公司按月付給職工一定數(shù)目的房費(fèi)，雙方可以商定一個(gè)分期付款的年限，如果不到這個(gè)年限房產(chǎn)所有者去世，則房屋產(chǎn)權(quán)由銀行或保險(xiǎn)公司獲得，因?yàn)樗袚?dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，這樣不就解決了購房、養(yǎng)老兩不誤的問題，即以房養(yǎng)老。”劉啟林委員一口氣把他的設(shè)想說了出來。
“當(dāng)然這也有一定的弊病，比如子女繼承遺產(chǎn)的問題、子女贍養(yǎng)老人的責(zé)任心受到影響等。”他沉思了一會(huì)兒說。
“現(xiàn)在的年輕人貸款買房，到時(shí)大都能還清貸款，這一辦法主要是針對(duì)現(xiàn)階段收入不高的老人。如何操作可以再探討，也可請(qǐng)教一下銀行和保險(xiǎn)公司的人。”其他委員也提出各自的看法。（均據(jù)新華社）
