2024年12月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續收窄。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0．2％。其中，上海和深圳分別上漲0．5％和0．2％，北京和廣州均下降0．1％。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0．3％，漲幅比上月回落0．1個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲0．5％、0．9％和0．1％，廣州下降0．3％。

12月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0．1％轉為持平；二手住宅環比下降0．3％，降幅比上月擴大0．1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．2％，降幅收窄0．1個百分點；二手住宅環比下降0．4％，降幅收窄0．1個百分點。

12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有23個，比上月增加6個；二手住宅環比上漲城市有9個，比上月減少1個。

二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3．8％，降幅比上月收窄0．5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降5．4％、9．1％和6．1％，上海上漲5．3％。一線城市二手住宅銷售價格同比下降6．7％，降幅收窄1．3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降4．5％、3．4％、10．9％和8．0％。

12月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5．4％，降幅比上月收窄0．4個百分點；二手住宅同比下降7．9％，降幅收窄0．5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6．2％，降幅收窄0．3個百分點；二手住宅同比下降8．4％，降幅收窄0．4個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。