青島新聞網4月8日訊（記者 任俊峰）日前，記者從膠州市大沽河管委了解到，膠州少海國際科創城啟動區項目即將動工，其中，少海科創產業園公共停車場項目由青島少海資產管理有限公司投資建設，立項估算總投資665619萬元，規劃用地面積約66．70萬平方米，規劃地下建筑面積約106．70萬平方米，規劃地下停車位21300個，建設內容包括地下停車場、地下配套用房等。

據了解，少海國際科創城啟動區位于云溪河下游以北、少海東路以東、上合大道以西、博文南路以南，區域占地面積約1950畝，規劃地上建筑面積約141萬㎡，地下空間約84萬㎡。少海國際科創城啟動區以智綱智庫產業策劃為基礎，聘請“深圳市建筑設計研究總院孟建民院士團隊＋中規院＋上海市政院”三家高水平規劃設計院組建的聯合體開展規劃設計工作，深入學習青島郵輪母港、深圳超級總部、上海西岸傳媒港、蘇州中心等項目地上地下一體化開發建設模式，分離地上、地下空間產權，地下空間整體開發建設，實現地下空間“統一規劃、統一設計、統一建設、統一運營”。

“少海科創產業園公共停車場項目并非單獨的地下公共停車場項目，而是少海國際科創城啟動區地上地下一體化開發中先行啟動的地下空間整體開發項目，與地上招商項目緊密聯動，提供綜合配套和整體服務，未來地上空間將建設企業總部、研發實驗室、酒店等。”膠州大沽河管委建設部部長管昕說，該項目充分學習青島郵輪母港、深圳超級總部、上海西岸傳媒港、蘇州中心等優秀案例，是打破傳統“分塊建設、各自管理”的方式、實現“整體建設、統一管理”的采用地上地下一體化開發建設模式的項目，該項目既能集約利用地下空間、促進地下設施共建共享、復合化地下空間功能，又是優化城市營商環境的惠企舉措。

據介紹，少海科創產業園公共停車場項目實際建設內容是少海國際科創城啟動區地上地下一體化開發中先行啟動的地下空間整體開發項目，少海國際科創城啟動區總占地面積約1950畝，地下空間建設規模約84萬㎡，地上規劃建設規模約141萬㎡，此項目即為地下空間整體開發項目，與地上招商項目緊密聯動，將配合地上空間已招商的企業總部、研發實驗室、酒店等項目，配套建設綜合停車、服務設施和能源中心。

少海國際科創城啟動區采取“先地下、后地上”、“招商一片、成熟一片、建設一片”的滾動開發模式，目前一組團已招商簽約簽約阿里（青島）一碼通城數字經濟產業集群項目、城市綜合交通大數據研究院項目、中鐵北京局區域總部項目、俊源集團總部、林寶藥谷暨醫藥大數據展銷平臺研究基地5個項目，為加快啟動一組團開工建設，保障各項目盡快動工，青島少海資產管理有限公司同步啟動一組團地下空間勘察設計招標工作，并于2024年4月3日發布少海科創產業園公共停車場招標計劃。