站在即墨路南端，兩側紅瓦黃墻的青島特色建筑重現生機，跨過喚醒多巴胺的亮黃色龍門，海鮮大排檔的溫暖燈光鋪陳開來，街邊的座椅上圍滿大快朵頤的饕客，歡聲笑語溢滿石板鋪就的街道。

即墨路所處的大鮑島地區，曾是青島最早的商業中心，也是許多“老青島”的精神鄉愁。繁華始于斯，但隨著1997年即墨路小商品市場遷至聊城路，即墨路及周邊道路一度落寞沉寂。上個周末，“大鮑島·即墨路首屆海鮮啤酒節”在即墨路開幕，標志著沉寂26年的即墨路回歸商業街屬性，啤酒、海鮮將市井煙火氣重聚即墨路，這條百年老街站上新起點。

以歷史城區的強勢回歸為代表，青島城市更新的步伐正越發緊密，踏著鼓點聲聲，熙攘煙火氣重聚老城區，舊城舊村改造建設、配套設施建設、公園城市建設等項目正以破竹之勢推進，老城區迎來發展的涅槃時刻。

即墨路前身：風光無兩的經濟“名片”

島城“時髦精”聚集地

上世紀八十年代，即墨路因“馬路市場”為起源，并以此為中心迅速發展壯大，延伸到李村路和周圍的幾條馬路，形成全國聞名的即墨路小商品市場，小百貨、小五金、箱包、眼鏡……“買東西去即墨路”成為青島本地人的首選。這里聚集了青島最時髦的鞋包和服裝，廣州、上海推出的新潮服裝不出3天便可在即墨路小商品市場面市。最繁茂之時，整個市場攤位達1340個，從業人員達3000多人，催生出青島第一批“萬元戶”，是一方名副其實的生金寶地。

上世紀八十年代的即墨路小商品市場（鄒本東攝影）

1984年，中央電視臺播發了《青島小商品市場》專題片，并作為重點節目推出，隨后在美國紐約宏聲電視臺、洛杉磯斯揚電視臺、舊金山華聲電視臺、加拿大中文電視臺、溫哥華國泰電視臺等海外華人辦的中文電視媒體播放。由此，即墨路小商品市場蜚聲海內外。1990年初，即墨路小商品市場的輻射面擴大到了28個省、自治區、直轄市，即墨路市場不僅成為青島市最大的小商品集散地，而且成為了青島市經濟發展的一個重要對外展示“窗口”。

上世紀八十年代臘月里火爆的即墨路小商品市場（逄淑才收藏老照片）

至1997年，經營了十七年的小商品市場結束了它的“馬路生涯”，即墨路小商品市場退路進室，整體搬遷至聊城路。搬遷后的即墨路隨著時間流逝不斷冷卻，當年小鋪林立，人群摩肩接踵，熙熙攘攘的熱鬧場面不復存在。

老街強勢歸來：業態涅槃重塑

流量與留量雙向奔赴

7月8日，“大鮑島·即墨路首屆海鮮啤酒節”正式開幕，啟動為期3個月的大鮑島街區暑期狂歡季。最為值得關注的是，此次海鮮啤酒節的開幕式舞臺設置在即墨路的正中央，最具人氣的“海鮮大排檔”也落地即墨路及周邊街區，這意味著，時隔26年后，即墨路及周邊的濰縣路、博山路、易州路共同作為大鮑島文化休閑街區的一部分，煥新登場，正式恢復商業街屬性。

今天的即墨路上，紅瓦黃墻的青島特色建筑佇立街道兩側，石板路帶著回憶的溫度鋪滿街巷，整體風格修舊如舊，古樸親切。大排檔的溫暖的燈光點綴天幕，亮眼的招牌復古潮流，帶來濃濃市井氣息。經過精心修繕與籌備的即墨路，承載著青島人民的回憶與期待，打響第一炮，重聚老城煙火氣，再現當年人群熙攘、商戶聚集的盛景。

今年以來，青島城市更新和城市建設攻堅戰邁入中段，強勢歸來的“上街里”“大鮑島”，以獨特的里院建筑群風貌，潮流豐富的集聚業態，層出不窮的創意活動，實現流量與留量的雙向奔赴。作為青島城市更新的“重中之重”，歷史城區的更新成果，既完成了對歷史文化的保護傳承，更凸顯了老商業街區產業形態的涅槃重塑。

城市飛速更新：千億級投資

釋放老城區發展活力

今年以來，青島持續加快城市更新建設步伐，計劃年內推進城市更新建設項目1296個、年度投資1995.4億元。

青島城市更新項目包括舊城舊村改造建設、市政設施建設、停車設施建設、公園城市建設、低效片區改造等。尤其是在人口密集、設施老化、產業迭代的老城區，各類項目亟待更新。

以市北區為代表的老城區更新建設“主戰場”，近年來按照全市工作重點，圍繞城市發展所需和人民群眾所盼，以城市更新和城市建設為抓手，加快補齊城市發展短板，有效拓展產業發展空間，持續釋放老城區發展活力。

據了解，今年市北區將高效實施159個項目。其中，青啤路二期打通工程即將竣工通車，未來將強化與行業頭部企業合作，積極引入新興業態，實現區域產業轉型升級。浮島公園是歷史城區首個集交通、公園、景觀為一體的綜合功能性基礎設施項目，目前已經面向市民開放。青島國際郵輪母港區啟動區地下空間項目“地下新城”主體已封頂，未來項目將統籌規劃地上地下空間，實現土地集約高效利用，全面提升區域環境品質。歡樂濱海城濱海步道項目完工投用，將持續加快完善基礎設施配套，為市民群眾打造富有活力的高品質城市公共空間。閆家山片區是市北區實施城市更新和城市建設的重點區域之一，近日鹽灘村項目已啟動改造，未來將崛起李村河沿岸高品質新城區，推動TOD綜合開發建設，完善城市功能，提升發展能級。

老城區的更新建設，既是滿足城市發展所需，更是回應民之所盼。日益更新的青島，帶來日益更新的生活，以人民為中心，為城市發展注入澎湃動能。

大眾網記者 王悅音 青島報道