李滄區圍繞“3＋2＋4”現代產業集群做強園區、突破片區，打造示范區，為高質量發展注入新活力

加快新舊動能轉換，塑造“產業優勢群”

信聯天地、新能源產業園、現代金融產業園等產業園區內，企業入駐率節節攀升，辨識度越來越強，日益成為數字經濟、新能源等產業發展的集聚地；正在加緊建設的北客站及周邊區域、樓山區域等片區同步推進“更新”和招商引資，“未來之城”呼之欲出……近年來，李滄區迎來了新舊動能轉換的機遇，但也承擔著在不確定性因素增多的經濟環境中轉型的壓力。承壓前行，李滄區在探尋一條適合自身的發展路徑。

正如李滄區委書記張友玉所言，李滄區位優勢明顯、生態環境優越、青年人才匯集、新興產業集聚，尤其是李滄區在主城區中擁有“金貴”的土地資源，是主城區發展產業難得之地，是李滄區的潛力之所在。

時下，李滄區打造新舊動能轉換示范區的打法逐漸明朗——圍繞“3＋2＋4”現代產業集群做強產業園區、突破低效片區，快馬加鞭塑造“產業優勢群”，全面塑造高質量發展新動能新優勢。

園區“一園一業”，打造主城區的產業集群

園區是產業發展的重要載體，也是高質量發展的主陣地。時下，李滄區一批建成和在建的產業園區，已成為區域內創新驅動的主戰場。

“我們選擇李滄，是因為這里有主城區稀缺的產業園區，而不只是寫字樓。”杰正（青島）投資集團有限公司副總經理范兆龍告訴記者。日前，杰正簽約入駐位于李滄區東部的華瀾·匯智谷和華瀾·數智港，將以“園中園”的形式，在這里打造杰正金融科創中心。

“作為投資公司，我們集團通過打造載體與投資企業形成更緊密的關系。有的投資企業是科技型企業或者有制造需求的企業，這些企業對入駐的載體有研發和生產的需求。但主城區土地金貴，集約度高的寫字樓多，較少有這種配套實驗室和生產功能的產業園區。”范兆龍進一步解釋了企業的選擇。不但如此，園區的公共空間多、環境優越，都是他們需求之所在。

華瀾·匯智谷和華瀾·數智港。

“華瀾·匯智谷聚焦智慧教育產業、華瀾·數智港聚焦數字經濟、華瀾·現代金融產業園聚焦現代金融業等。園區有了清晰的定位后，將有針對性地招引企業尤其是龍頭企業，打造優勢產業集群。”杰正入駐的華瀾·匯智谷和華瀾·數智港，是李滄區建成投用的產業園區之一，其運營方青島華瀾發展集團有限公司副總經理王續達告訴記者，華瀾圍繞醫養健康、高端制造等產業方向，重點發展培育數字經濟、醫藥康養、智能制造等產業類型，依托六個在建或建成的產業園，建設華瀾新舊動能轉換示范園群。

“今年以來，園區招商形勢很不錯。就以華瀾·匯智谷和華瀾·數智港來說，這兩個園區有18棟產業樓宇，如今已經有13個被鎖定。截至目前，我們招引的過億元項目有7家，五千萬元項目6家。”王續達告訴記者。

值得一提的是，今年，李滄區對區域內產業園區進行梳理、明晰定位、宣傳推介，通過這一系列的“打法”，園區的辨識度更高，吸引項目入駐的力度進一步增強。

“我們在區屬國企提報的園區定位基礎上，對園區發展定位進行了再優化。”李滄區國有企業領導和監督管理委員會辦公室專職副主任王勝告訴記者，對于李滄區域內建成和在建的產業園區，根據青島市24條重點產業鏈和李滄區“3＋2＋4”現代產業集群，對其主導產業進行了確定，并對同質化的產業園區定位進行了優化調整，從而形成全區產業園區的“一園一業”，推動產業集群加快形成。

片區加快起勢，招商與更新同步推進

在主城區，如若要擁有更多的發展空間，就要將“低效地”打造成為適合產業導入和城市發展的“黃金寶地”。

搶抓城市更新建設機遇，時下，李滄區低效片區建設如火如荼。

在北客站及周邊區域，北客站交通商務區項目加緊建設。“下一步，項目將實施土石方開挖和樁基等工作。未來，這里將成為一個擁有立體城市系統、匯聚多元功能業態、突顯特色城市形象和品質空間環境的‘青島門戶·城市客廳’。”中鐵建工集團青島交通商務區東廣場地下空間工程項目經理王松偉介紹。據悉，項目將充分發揮TOD綜合開發的優勢，加強產業生態創新，重塑產業格局，激發創新創業活力。構建以總部經濟為基石，樞紐特色商業、數字創意、科技服務為特色產業，商務服務、產業金融等為支撐的產業體系，為青年人創新創業提供載體。

曾為老滄口工業區的樓山區域李滄轄區內總占地面積約15．7平方公里，包含青鋼片區、堿廠片區、瑞金路兩側片區三個片區。在青鋼片區施工現場，工人們正在加緊對四流北路兩側人行道進行施工，青鋼遺址公園正加快栽植喬木、地被、草坪、管溝開挖及地下管線敷設等工作。作為青島膠州灣老城區更新的重點實施區域，這里將導入新興業態，激活一批區域增長極，打造成為科技創新與現代生產服務高度融合的濱海科技創新城。

今年以來，李滄區將低效片區作為項目攻堅行動的重中之重，推動低效片區開發全面起勢，一季度完成計劃的106％。在樓山片區，10條配套道路開工建設，正加緊實施路基施工及瀝青攤鋪；借助全省首創的“異地修復＋分段評估”污染地塊修復模式，快速修復土壤533畝，累計修復2102畝；堿廠工業遺存、首開區產業地塊正加緊實施場地平整。在北客站片區，東廣場及地下空間項目全面施工建設，預計年內完成負三層主體施工；青鐵智慧灣岸線修繕加固項目一期已完成總工程量的50％。在世博園片區，西側一期地塊4個項目加快施工，部分樓座已實現主體封頂。

在各片區更新建設的同時，招商亦在同步進行。瑞金路兩側片區已落地京城機電、中建嘉業等項目；堿廠片區首開區粵浦春光產業項目正在進行規劃方案公示；青鋼片區青島特色產業數字化總部園區項目，已儲備網庫集團、中發集團等優質產業資源；北站交通商務區引進中鐵二局晉魯豫區域總部；世博園片區超級飛俠創想中心已開工建設。

“今年，李滄區低效片區計劃開工建設項目47個，下一步將繼續加強低效片區招商與城市空間布局匹配，聚焦先進產業方向，謀劃優質產業項目落地，助力各片區產業高質量發展。”李滄區重點低效片區開發建設專業指揮部負責人介紹。

做優營商環境，為打造產業優勢群激活力增動力

營商環境是軟實力，也是吸引力。時下，李滄區正按照市委市政府決策部署，集中力量打造市場化、法治化、國際化一流營商環境，將其作為激發創新創業活力、推動高質量發展的關鍵之舉，以營商環境的優化改革全面撬動政府職能向縱深轉變，促進產業優化升級。

“企業如今的高速發展，得益于李滄區的助力，使我們原本在辦事方面的痛點、難點得以圓滿解決。我們愿長期扎根李滄，與李滄共謀發展。”山東恒晟源控股集團董事長翟寶泉表示。翟寶泉所說的助力，即李滄區行政審批服務局探索的與新建園區開展的“政務服務＋”合作。

山東恒晟源控股集團建設的人力資源共享經濟產業園，是全省首家由民營資本投資運營的人力資源服務產業園。由于園區目前處于快速發展期，企業注冊、變更等業務辦理量較大，區行政審批局及時為園區提供多重服務保障。“我們一方面強化業務培訓，對園區服務團隊實施業務提升計劃，由園區分批派出幫辦代辦員赴區行政審批局進行實訓，通過‘窗口＋后臺’的雙崗跟學，使人員服務意識和業務水平得到雙重提升。同時，配備自助終端，為園區配備一臺自助打印營業執照的終端設備，讓園區企業在園區內即可領取新鮮出爐的營業執照。三是設置服務專窗、開辟快審通道，對園區招商引資項目第一時間‘快審快辦’，助力園區招商，加快項目落地。”李滄區行政審批服務局局長張晴雯介紹。

據悉，李滄區推進“一窗受理、全域通辦”助企服務新模式，個體工商登記等28項涉企高頻事項實現區、街兩級“跨層級”“標準辦”；構建“云上廣覆蓋＋線下抓重點＋需求紅管家”立體化服務矩陣，組建“紅色辦稅管家”輔導團隊，開通“新辦套餐”一條龍快速通道；建立“地址庫備案制度”，將園區產權證明材料先行備案，入駐企業無需重復提交，助企業快速落地。（青島日報／觀海新聞記者 張晉 通訊員 王瀟）