青島新聞網12月18日訊（記者 孫志文 通訊員 劉孟春）老舊樓院整治、節能保暖改造、既有住宅加裝電梯……這些工作的推進，是對城市居民幸福生活的提升。2020年，李滄區城市管理局本著“服務居民，造福居民”的原則，以“便民、利民、為民、安民”為目標，多方面努力，進一步提升城區面貌，改善居住品質，提高了居民幸福感、滿意度。“老樓變成電梯房，住著舒服，每天的心情也好。 ”家住金水路77號金水源小區的居民李國強說，自從加裝電梯后，自己回家不用爬樓梯了，再也不用擔心提著東西回家了，小區的改造工作，最受益的就是居民的生活。

改造哪個樓院居民來評議

據了解，李滄區今年進一步創新工作思路和工作方式，加大了老舊小區整治工作的公開、公平、透明，采取了“提報小區-現場摸底-評議打分”模式，也就是街道辦事處根據轄區情況、居民意見推薦小區的方式。今年各街道社區共計提報儲備20余個小區，現已完成小區評議篩選工作，確定了整治的小區，目前正在進行前期手續辦理，力爭早日啟動施工，早日完工，早日惠及居民。

“邀請各街道辦事處社區居民、社會第三方相關專家一起參與到小區整治評審篩選工作中來。在改造調研時，充分聽取居民意見，發動居民參與，突出改造重點，真正做到了‘放管服’。 ”李滄區城市管理局相關負責人介紹，讓群眾發聲，實事項目讓群眾來評、由群眾來議，通過最公平公開的打分評議方式，評選出最迫切需要整治的小區，把居民反映最強烈、最急最盼最關注的項目優先納入到區辦實事中，政府行使好創新和監管職能，讓居民滿意，把實事辦實辦好。

節能改造好效果居民能看到
2020年，李滄區實施了節能保暖改造150萬平方米，共涉及5個街道辦事處21個社區居委會，499棟樓座，惠及居民2萬余戶。

既有居住建筑節能改造注重民眾參與，體現人本理念。由節能保暖項目實施單位編制節能保暖項目實施預案向居民公示，同街道辦事處、社區居委會開展居民前期宣傳動員、原始資料收集、建筑物情況調查工作。充分征求居民意見，并現場對居民提出的問題進行解答，讓居民真正了解既有建筑節能保暖改造在節能減排方面的重要意義，解決居民反映身邊實實在在急需解決的問題、困難，使居民理解節能改造，支持節能改造。

施工前，由施工單位進行樣板施工，各參建單位對樣板施工檢查是否滿足圖紙、規范及使用功能等要求，嚴格過程控制，使工程質量始終處于受控狀態，定期由區城市管理局，轄區街道辦事處、居委會及行業專家采取突擊、隨機、回頭看的檢查方式，深入施工現場排查施工隱患，督促責任單位及早整改。

老樓裝電梯統籌“三方”聯動

住宅加裝電梯作為老舊小區綜合整治的一項內容，近年來得到居民的廣泛關注。李滄區城市管理局結合市級政策文件實際制定了實施方案，針對業主加裝電梯難統一問題，建立區城市管理、街道、社區“三方”聯動機制。區城市管理部門開展加裝電梯的政策宣傳，指導協調等工作，通過定期例會、專題協調會、聯席會等運作機制，及時協調解決項目推進過程中的困難和問題。
2020年以來完成金水源小區、世園美墅小區、果園路小區共24棟樓65部電梯加裝并投入使用。金水源小區內的11棟6層居民樓，建設初期未設電梯，涉及482戶居民。改造前期，通過宣傳動員、發放居民意向調查表、公示設計方案、充分征求居民意見，并現場對居民提出的問題進行了解答，最終小區482戶居民一致通過，民意調查覆蓋率100%、居民表決同意率100%、繳費率100%。
“這個小區是2011年建成，部分宅間經過8年的管線修復、動遷，地下管線情況比較復雜，實施改造遷移較為困難。 ”李滄區城市管理局相關工作人員說，在得知該情況后，他們積極協調組織供電、供熱、供氣、供水、移動、聯通、廣電等單位相關負責人召開工作協調調度會，深入剖析問題，研究解決辦法，保障加裝電梯工作的順利有序推進。