提及四方機廠，老青島人多半會聯想到曾經輝煌的工業時代。

新中國第一臺國產蒸汽機車、首輛國產YW21型硬席臥車和50噸C50型敞車、中國第一列雙層客車……位于杭州16號的四方機廠始建于1900年，致力于鐵路機車車輛產品的研發、制造和服務，多個新中國鐵路工業史上“第一”在這里誕生。

由于產業發展需要，四方機車廠已遷址。18日，主城君在青島市軌道交通裝備產業集群招商推介大會上獲悉，老四方機廠將建中車四方智匯港——

打造以軌道交通裝備關鍵核心系統為產業引領，以工業遺產保護、城市更新和紅色文化傳承為主線的中車科技產業新城；

建設以軌道交通核心系統研發產業為核心，以工業互聯網＋智能制造等具有“互聯網＋”融合特征產業為補充，通過數字平臺構建萬物互聯—數據融合—業務聯動的高科技產業智慧型園區。

老四方機廠將變成什么樣？

先睹為快吧！

再造產業高地

中車四方智匯港項目總投資200億元，確定了“一總部，四中心，兩主線，三平臺”的產業發展戰略。

△中車四方智匯港項目規劃圖。

一總部即四方所，將導入四大核心產業，涉及新一代信息技術、智能裝備、新材料、人工智能、軟件與信息服務、節能環保等國家高精尖行業。

四中心即建設世界一流的中車四方所基礎技術研發中心、產業孵化中心、高端智能制造中心，行業檢測認證中心。

△中車的系列代表產品。

兩大主線即將導入工業互聯網產業和科技金融產業，賦能傳統制造產業，服務科技創新，加快區域產業升級。

三大平臺即建設實驗、金融、研發三大平臺服務體系，發揮中車企業現有實驗、試驗平臺優勢，科研專家集聚優勢，以及中車金控、中企云鏈、商業保理等金融平臺優勢，與地方城市產業融合發展，服務、孵化園區科技創新企業，推動全產業鏈發展。

主城君了解到，到2022年，中車四方所“一總部四中心”將全部建成并投入使用，預計實現年產值200億元以上，貢獻稅費20億元以上，創造就業崗位2萬個。

學校、商場、公園等一應俱全

中車四方智匯港項目構筑了可持續的園區生態體系。

居住配套，中車四方智匯港項目將提供多種居住配套服務，園區規劃建設的高品質人才配套住房，滿足多層次人才居住需求。

商業配套，規劃利用工業遺產保護建筑建設10萬平方米配套文化和商業設施，打造15分鐘生活圈，一站式滿足人才消費、餐飲、娛樂等生活需求。

教育配套，規劃建設幼兒園、小學和初中，計劃引入業內頂級名校教育資源，滿足園區學前教育和義務教育需求。

交通配套，規劃地鐵5號線“四機廠站”站點設立在園區內，通達青島市各主城區。周邊路網稠密，通過智慧城市管理建設提升，園區出行更加便捷。

公共空間配套，規劃建設多處城市公園、綠地和廣場，貫穿園區的健身步道，全方位營造健康生活社區。

專門設置遺產保護區

主城君了解到，園區所在區域是四方老廠區原址，為了延續和傳承歷史文脈，讓工業文脈與科技創新和諧共生，中車四方智匯港項目設置了工業遺產保護區，根據保護強度區分為風貌保護區、風貌織補區、要素呈現區和特色延續區4個部分。

風貌保護區以風貌整體保護、外部修繕內部改造為主，擬建設大型購物商場、博物館、創意設計工作室；

風貌織補區以空間垂直織補、新舊共生融合為主，擬建設中車四方所“一總部四中心”及辦公、科研場所；

要素呈現區以保留部分遺存和構件、進行大范圍更新為主，擬建設城市公共設施、居住配套等；

特色延續區以維持工業肌理、進行空間再造為主，用于學校等大范圍用地的配套建設。

全方位的園區服務

發展產業最重要的核心資源是人才。

以人才服務為中心，中車四方智匯港整合園區資源，打造了企業拎包入駐服務體系，一站式無憂解決企業困境，降低企業運營成本，釋放企業活力。

打造創新資源協同服務平臺，以知識產權為核心，引導、培育園區企業轉型升級，從人力資源、法務、財稅、金融、政策入手，助力中小微企業成長，形成“政、產、學、研、用”要素協同效應，產業集群發展。

打造垂直融合型孵化器，為創新創業型小微企業提供智慧空間、聯合辦公、創業輔導、資源對接、成果轉化等全方位創業服務，讓創業不再從0開始。

△園區七大服務體系。

一座產業新城呼之欲出，讓我們拭目以待！