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[摘要]今日，備受關注的宜家地塊終于落下帷幕，宜家（中國）投資有限公司豪擲5.8億競得嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發零售用地,

青島新聞網房產10月13日訊 （記者王國平）今日，備受關注的宜家地塊拍賣終于落下帷幕，宜家（中國）投資有限公司豪擲5.8億競得嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發零售用地,該地塊編號1-C0040#-3,建筑面積84333平，樓面價6920元/平，總成交價58358.436萬元。至此宜家入駐青島這一許多市民網友關注的焦點大事件終于塵埃落定。

此次出讓的1-C0040#-3地塊位于嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西,地塊占地面積共51111.4㎡,約合77畝,土地用途為批發零售,容積率1.65,規劃總建面84333㎡,起始樓面地價6910元/㎡,起拍總價超過5.8億元。最終，參與競拍只有一家企業，以樓面地價6920元/㎡，總價58358.436萬元，宜家（中國）投資有限公司成功將該地塊收入囊中。

根據記者前期走訪，這幅地塊位于嶗山區深圳路、合肥路與青銀高速圍合處，周邊交通十分便利。西邊一路之隔就是正在開發建設的超級大盤——青鐵華潤城，南面是已經封頂的頂級寫字樓項目國金中心，離青銀高速入口、汽車東站約1公里的距離。

早在2016年華潤地塊率先進駐該片區，2016年12月28日，經過6輪競拍，與宜家地塊一路之隔的遼陽東路地鐵上蓋地塊被華潤置地（日照）發展有限公司以樓面地價6550元/㎡成功競得，土地成交總價413010.25萬元，超過41億元。今年上半年，中鐵華潤城項目正式定名問世，當時就有業內人士預測，青鐵華潤城的精裝住宅上市時，價格預計會達到35000元/平。

青鐵華潤城現狀