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青島新聞網房產9月19日訊 （記者朱雅青）日前，即墨市國土資源局發布土地協議出讓公告（即土儲告字[2017]9號），將于2017年10月10日10時以網上拍賣的形式出讓2宗國有建設用地使用權，這兩幅地塊，一幅位于大信鎮，未來將建一處農貿市場，一幅位于藍色新區，規劃新住宅項目。本輪出讓土地總面積2萬多平米。

出讓土地信息

編號JY17-24地塊大致位置圖

編號JY17-24地塊位于大信鎮規劃路以東、青威路以南、青新高速以西、規劃路以北，土地面積11099㎡，規劃建筑總面積11099㎡，土地用途為商業（農貿市場），容積率≤1.0，建筑密度≤45%，綠地率≥25%，出讓年限40年，起始價309元/㎡，競買保證金172萬元。

編號JY17-25地塊大致位置圖

編號JY17-25地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區蓮花山路以東、規劃路以南、青龍高速路以西、濰藍路以北，土地面積10155㎡，規劃建筑總面積12186㎡，土地用途為住宅，容積率≤1.2（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價5000元/㎡，競買保證金6093萬元。

從地圖上看，即墨藍色新區東臨藍色硅谷，西邊緊靠即墨古城區，現已形成以鶴山路、藍鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網絡。目前，這一新興區域尚未完全開發，但優越的地理環境已經吸引了萬科、天泰、中海等大品牌開發商進駐，新建樓盤有裕東新府、天一仁和郡、麗山國際等，房價在萬元線左右。

據了解，新區的功能定位于即墨城區發展的新中心、城市中央商務區、現代服務業聚集區、高端生態居住區，最終建成現代化、生態型、宜居宜業的綜合性新區。可以預見，未來這里將發展成為即墨的中心城區。此次即將拍賣的2宗地塊究竟花落誰家，我們拭目以待吧！