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????青島新聞網記者從市房產開發管理局獲悉，今年一季度我市房地產開發完成投資191.9億元，同比增長11.4%；各類房屋新開工面積440萬平米，同比增長152.2%；新建商品房銷售面積184.4萬平方米，同比增長23%。

????今年以來，國家、省、市連續出臺一系列房地產新政。除了國家層面的降首付、降利率外，我市又在首套房認定以及黃島區、高新區購房落戶方面降低了門檻，樓市去庫存速度大大加快。統計數據顯示，今年一季度我市房地產開發完成投資191.9億元，同比增長11.4%；各類房屋新開工面積440萬平米，同比增長152.2%；新建商品房銷售面積184.4萬平方米，同比增長23%。

????市房地產開發管理局市場處處長孫靖介紹,按照中央的有關精神，加強供給側改革，青島也是進一步暢通棚戶區改造和商品房的渠道，另外將這些非住宅的庫存量積極轉化為電商用房，還有就是包括創客空間在內的一系列用途的轉變。通過這些措施，進一步促進我市房地產業的平穩健康發展。

????據了解，我市已于近期出臺辦法，用于推進政府購買棚戶區改造服務工作。下一步，還將針對目前庫存區域、業態發展不平衡問題，從土地用途、項目定位、購買方式、經營模式等方面進行改革。加快解決城市基礎配套和公共服務設施建設滯后、配套不足等問題，提升新建居住區人口聚集能力，促進均衡補短板。

????記者在魯商藍岸項目看到，已經開盤的一期項目銷售已經基本結束，項目負責人楊治中介紹，3月份以后，新房市場迅速升溫，庫存得到快速消化。“今年年初我們去庫存的計劃都該有二百多套，這就是去年、前年的庫存量，現在用了三個半月的時間把這些庫存量全部消化光了，也就說現在整個項目推出的以往的房源是一套都沒有了。今年基本用了四個月的時間完成了去年全年的銷售量，定的任務是五個億，大概在五到六月份我們就能完成全年任務。”楊治中介紹說。（青島新聞網記者 朱穎）