????自從10月9日建設銀行總行率先公布房貸新政后,何時落地青島成為市民關心的熱點。昨天,建設銀行青島市分行相關人士向記者表示,建設銀行青島市分行的房貸政策最新調整為,對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,可參照執行首套房貸款政策,利率則執行差別化利率定價。青島建行也成為第一家房貸新政落地本市的商業銀行,其他銀行目前尚未落地。
????建設銀行青島市分行相關人士表示,最新房貸政策為,對于貸款購買首套自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%;對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策。
????對于人們關心的房貸七折利率,建設銀行青島市分行的答復是,貸款利率在央行利率定價水平的基礎上,根據各經辦機構的資產負債水平及信貸投放規模,并結合客戶綜合貢獻度、貸款風險因素等情況執行差別化利率定價。
????據介紹,截至目前,青島建行共發放房貸近70億元,是島城發放個人房貸最多的商業銀行。
????青島銀行作為本土法人銀行之一,自從宣布執行首套房貸利率最低8.8折后,無論咨詢還是申請的人均比以前明顯增加。8月18日-9月18日一個月的時間里,該行新增合作或達成合作意向住房按揭項目26個,發放個人住房貸款近300筆,累計金額1.6億元,遠遠超出前三個月單月發放量。其中,享受九折利率優惠200余筆,累計金額1.1億元。