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????在很多人的印象中，夏莊板塊依山傍水，生態迷人，但村落多，生活配套相對落后。2013年，伴隨著眾多地產開發商進駐夏莊板塊，為區域的發展增添助力，夏莊板塊也進入“大盤造城”的時代。交通、生活配套的不斷完善，越來越多的購房者看到了夏莊板塊的居住價值，也成為板塊升值的重要支撐。

????大鱷云集夏莊板塊看重潛力

????開發企業對于進駐區域的第一個樓盤總是最為看重的，而夏莊板塊就匯集了佳兆業、中交等地產大鱷，將夏莊作為其進駐青島的第一站?！拔覀兡玫氐臅r間是2011年，其實那時候這一區域內已經交付使用的項目并不多，居住氛圍并不濃厚。之所以將在青島的第一個住宅項目選址夏莊，是看好了這個片區的發展前景。首先是生態環境的優勢，臨近嶗山水庫和白沙河，城陽本身也非常注重這一區域的生態發展，所以生態環境的配套優勢十分明顯，與我們做生態剛需大盤的立足點非常契合。到了2013年，我們正式進駐這一板塊進行開發，那時候生活配套已經發展起來，樓盤項目的入住率大大提升，大部分銀行的網點分布在各個小區門口，商業、飯店等配套已經逐步完善。隨著眾多開發企業的入駐，夏莊板塊的配套會更為迅速地發展起來?！敝薪弧り柟鈳Z岸的銷售負責人許高峰告訴記者，中交地產進駐青島選擇夏莊板塊，很大程度上是因為交通、配套的日趨完善，為樓盤的開發提供了依托。尤其是交通配套方面，包括軌道交通、公路建設，為該區域內的居民提供了便捷生活的交通網絡。

????大盤造城改變板塊格局

????近年來，夏莊板塊憑借地產大鱷以及本土房企的不斷開發建設，快速進入“大盤造城”的時代。開發企業對于教育、醫療、商業等方面的配套建設，也提升了板塊的宜居指數，改變了板塊的居住格局。

????鑫江·水青木華四期的銷售負責人劉經理透露，“以前人們對夏莊的印象可能是城鄉接合部，生態資源挺豐富但生活配套不完善。目前，隨著居民的不斷入住和開發建設的推進，這個區域的出行、消費、教育、醫療都已經不是問題。這個板塊作為城市細胞來說，已經具備了各種生活元素，該板塊也發展成一個小型的城市，可以滿足居住的各方面基本需求。當然，這種繁華度的突飛猛進與開發商的定位和配套建設密不可分。鑫江集團在夏莊板塊對于商業、酒店、日常生活配套的投入建設，就是將這個板塊當做一個城市細胞來打造，從城市的特點出發，通過完善配套建設，改變這個板塊的居住格局?！?/p>

????夏莊板塊匯集了眾多剛需樓盤，其主要購房群體是剛需購房者，他們普遍對于配套的依賴程度更高，為此開發商也做足了功課?！拔覀冞M駐夏莊板塊后，主要從教育、養老、以及配套景觀整治等方面來提升居住品質。首先我們引進了北京空軍藍天幼兒園，這所幼兒園在全國來說就是幼兒園中的清華、北大，該幼兒園也將此作為其進駐青島的第一家分校。養老配套方面，我們建設了老年人活動中心 、老年人活動站、社區的服務中心，為老年人的娛樂休閑提供場所。此外，我們還將整治景觀河道，讓周邊的居民共享美麗景觀?！痹S高峰告訴記者，開發企業將規劃著眼于片區未來的整體發展，希望通過提升項目的居住品質，帶動大環境居住氛圍的提升。

????配套升級帶旺價格、人氣

????隨著相關配套的升級和完善，人們對夏莊板塊有了全新的認識。而得天獨厚的生態環境以及便利的生活條件也吸引了更多購房者前來置業。

????“我們倆在李滄上班，現在李滄每平米房價已經過萬了，對于我們來說有點承擔不起。所以就想在夏莊買套房子，再湊錢買輛小車，每天上下班十幾分鐘就能到單位，也非常方便。而且這邊有東方城、華潤萬家等購物場所，還有電影院、游樂場等娛樂場所，日常生活也很便利?！睖蕚涿髂杲Y婚的高先生告訴記者，已經看好了夏莊一家樓盤，對于他和妻子這樣的白領階層，這是性價比更高的選擇。

????今年4月，相比于城陽城區個別樓盤個位數的成交量，夏莊的鑫江·水青花園、佳兆業·水岸新都等樓盤的成交量都不錯。而且，隨著配套設施的完善，越來越多的購房者看到了夏莊板塊的居住價值，也成為板塊升值的重要支撐。