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濱海新區效果圖

瑞昌路商務大道

????青島新聞網訊 記者近日從市北區獲悉，隨著片區老企業的搬遷，作為市北濱海新區重點打造的商務大道，瑞昌路兩側區域未來2-3年內將以總部經濟為引領，加速推動高端商務商貿、高新技術產業的入駐，建成近150萬平方米商務商業樓宇，打造“藍色CBD”高端商務聚集區。

????日前，瑞昌路商務大道輻射區域內的中油通用萬達廣場、市政大廈、漢河研發中心、東方置業企業總部等8個項目開始籌備招拍掛工作，計劃總投資90億元，建成后將提供120萬平方米研發、辦公新平臺。

????瑞昌路東接商務樓宇林立兩側的山東路，西接進入青島的門戶環灣大道和濱海新區“千萬平總部商務區”歡樂濱海城，全長2282米，是進出青島的主干線，具有優越的區位優勢和充足的空間優勢。沿瑞昌路南北兩側縱向輻射，濱海新區正在打造主城區西部重要的商業商務大道。瑞昌路商務大道輻射區域除了規劃大型城市綜合體、主題商場外，更加側重引進中小企業總部樓宇、海洋產業以及研發機構，突出“藍色”導向。目前位于瑞昌路西端的一木瑞昌馨園辦公樓已交付使用，海信環灣大廈、頤和廣場城市綜合體、鴻海家園星級酒店等9個項目已開工建設，計劃總投資100余億。其中，海信環灣大廈作為濱海新區首座即將建成的高端企業總部項目，規劃建筑面積3萬平方米，總投資4億元，將匯聚研發、辦公、教育、衛生、文化娛樂、商業等各類配套。

????據了解，瑞昌路兩側老企業搬遷后，將騰空1000余畝的可開發建設用地，這些地塊開發建設高端商業設施，將進一步完善濱海新區城區功能，為創建集金融、商貿、旅游、餐飲、酒店、居住、辦公為一體的“藍色CBD”高端商務聚集區提供強有力的支撐。（青島新聞網記者 通訊員 徐勇）

????【資料】青島市北濱海新區位于海泊河以北，杭州路——四流南路以西，李村河以南，規劃海岸線前沿以東圍合區域，占地面積約18平方公里。擁有據陸攬海優越的地理位置，便捷的交通體系，雄厚的工業文化基礎以及山、海、城、橋豐富的景觀資源。片區內分布有地鐵M1號線及M5號線，同時通過跨海大橋、海底隧道、環灣大道、長沙路互通式立交樞紐、瑞昌路商務大道，構建起市區西部對接大青島的交通骨架。