圖片來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

????今天上午9:30，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了“2013年2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”，較之1月份“普漲”本次可以說(shuō)是全線(xiàn)上漲——新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比下降的城市僅一個(gè)。其中，廣州環(huán)比漲幅、同比漲幅“雙雙奪冠”，均位列70城漲幅之首。

????數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%。

????與去年2月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為8.2%。

????尤其值得一提的是，北上廣深四大城市再次扮演了“領(lǐng)頭羊”的角色，無(wú)論是環(huán)比還是同比，均領(lǐng)跑漲幅排行榜，牢牢把持漲幅第一集團(tuán)的位置。其中，廣州的表現(xiàn)甚是搶眼，環(huán)比漲幅3.1%，同比漲幅8.2%，均位列70城漲幅排行榜的第一位。北京則緊隨其后，環(huán)比漲幅為3.1%，與廣州比列第一，同比漲幅為7.7%，位列第二。

????根據(jù)日前廣州市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)，2月廣州一手房?jī)r(jià)首次邁上1.6萬(wàn)元/平方米的關(guān)口，高達(dá)16298元/平方米的均價(jià)再創(chuàng)歷史新高，天河、越秀、海珠三區(qū)一手房均價(jià)都超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米。廣州房?jī)r(jià)為何上漲如此迅猛？廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高端住宅主要集中在中心城區(qū)，受此影響，中心6區(qū)網(wǎng)上簽約均價(jià)環(huán)比上漲5.7%，從而拉動(dòng)全市10區(qū)均價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。

????二手房方面， 與1月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。

????與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有49個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個(gè)。

????總體來(lái)說(shuō)，2月份的70大中城市房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)明顯增多，且環(huán)比、同比漲幅均呈現(xiàn)進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì)，業(yè)界普遍認(rèn)為影響很大的新“國(guó)五條”細(xì)則由于是3月初出臺(tái)，因此后市情況如何還有待觀(guān)察。