青島市物價局副局長 王青波（左一）與網民在線交流 （攝影 周琦）

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??? 青島新聞網3月14日訊? 我市擬用兩月專項整治停車場亂收費，今天下午2點，本網“民生在線”欄目特邀青島市物價局、青島市發改委、青島市公安局、青島市市政公用局、青島市氣象局、青島市地震局等15個單位，圍繞我市目前經營服務性收費減免政策與廣大

網民在線交流。本次網談共有4035位網友踴躍參與，提出有效問題40個，嘉賓現場解答25個。

??? 擬用兩月專項整治停車場亂收費

????針對目前我市停車收費問題，網友提出，非法收費（如圈地收費、超范圍收費等）及強迫收費（利用威脅手段收費等）等已經構成擾亂社會秩序、敲詐勒索的違法行為，相關部門執法力度不夠，重視程度不夠。同時，沿海一線，旅游景點、車站碼頭、居民小區等車輛密集區，濫收費的問題也是屢治屢犯。

????對此，青島市物價局作出答復。根據《青島市停車場管理條例》的規定，道路停車泊位的設置由公安部門具體負責實施，是否收費由物價部門負責審批。考慮到我市各區交通狀況、停車需求存在差異，目前市內三區及嶗山區道路停車泊位收費由各區政府負責組織實施，但收費標準均執行青島市物價局的有關規定。2013年，各級價格主管部門將繼續加大停車場收費監督檢查工作力度，擬利用兩個多月的時間對停車場亂收費進行專項整治。

????對于未在停車泊位線內停車的情況，如果停車地點占用公共道路，市民可向公安交警部門反映；如果停車地點占有人行道，市民可向城管部門反映；如有收費人員對未在停車泊位線內車輛收費，屬于亂收費，市民可向物價部門投訴。

????網曝青大停車場和奧帆中心停車費超標

????網談中，有網友反映青島大學麥島校區及奧帆基地中心停車收費不合理，留言稱：“一小時10元的停車費是誰給奧帆中心大舞臺規定的？”“青島大學麥島校區，物價部門核定的的牌子上寫的是停車一次二塊。上次我進去，二個小時候收了我十六元。請問此事經過物價部門批準沒有？”同時，網友向青島市物價局和公安局分別提出嚴格審批停車收費項目、嚴厲打擊伸向停車費的黑手的建議。

????對此，市物價局做出詳細解答。道路停車泊位收費屬政府非稅收入，實行收支兩條線管理。其收入由財政部門統籌安排使用，主要用于城市道路建設、養護等。市內三區及嶗山區經營性公共停車場收費標準實行政府定價和政府指導價，并劃分為四個類別收費。

????青島大學停車場已取得公安部門核發的《經營性公共停車場登記證》，屬二類收費停車場，停車服務收費標準為小型車2元/半小時，每日最高不超過20元。奧帆中心停車場屬旅游專業一類收費停車場，旅游旺季（4月20日-10月10日）白天實行計時收費，收費標準為小型車8元/小時，夜間計次收費，小型車8元/次。如市民發現停車場存在違規收費行為，可撥打青島市物價局價格舉報電話12358舉報。

????取消隧道收費短期內難實現

????網友留言表示，青島作為重要的旅游經濟城市，為了保障東西咽喉要道通暢，建議取消隧道收費，為經濟大局出發拔掉這根魚刺，為大青島的經濟發展鋪平寬敞明亮的道路。

????青島市物價局對網友的熱情參與與提出寶貴意見表示了衷心感謝，并在第一時間做出回應：取消隧道收費，短期內難實現。膠州灣隧道屬企業投資建設的城市道路，需通過收取車輛通行費償還銀行貸款，保證隧道日常維護運營。為進一步提高隧道利用率，優化城市空間布局，去年11月1日起，我市已對通行隧道的一類客車通行費予以降低，因降費給隧道經營單位減少的收入，由財政補償。

????網友質疑收取房屋租賃登記費 嘉賓釋疑

????網友提問：“國務院2013年取消了房屋租賃登記費的收取，不知為什么青島仍在執行地方自行制定的規定，繼續收取?！?/p>

????財政部和國家發改委聯合下文，公布取消了部分行政事業性收費項目，取消了深圳市的房屋租賃登記費。我市沒有此項行政事業性收費項目。我市根據國家發改委文件規定對租賃住房收取的房屋租賃手續費，該項收費屬經營性收費，是合法的。

????另外，有網友反映居民牽涉房產問題的情況越來愈多，查詢費，復印費，等收費太高，提出應大幅降低青島市房產交易中心收費的建議。

????青島市國土房管局回答，檔案館按照國家規定需對市內四區二百多萬卷房地產檔案進行數字化掃描、錄入、整理、入庫和提供日常查詢利用，需有大量工作人員從事這項工作，且檔案的存放需有面積巨大的庫房以及符合國家標準的防火、防盜、防潮、防蟲蟻等等專業設備，日常管理維護費用巨大，收取的檔案查詢證明費遠遠不足以支付上述開支。多年以來都是房地產交易中心撥出大量資金對檔案進行日常管理和維護，以保證檔案館的正常運轉，才能保證社會各界對房地產檔案的大量需求。

????保障房為何也收物業費？答復：有財政補助

????網友提問：“保障房日益增多，外地很多城市都減免，青島為什么同商品房一樣收取物業費，請問青島對保障房的物業費有何優惠？”

????青島市財政局回復，按照市委、市政府統一部署，我市不斷加大對保障性住房建設的扶持力度，建立了對廉租住房和公共租賃住房物業費等費用的財政補助機制。對電梯運行費、公共區域綠化養護服務、公用部位公用設施設備日常運行養護服務等物業費用，按照高層廉租住房每月每平米建筑面積0.6元，多層0.2元；高層公共租賃住房每月每平米建筑面積0.3元的標準給予補助。該補助資金通過市住房保障機構撥付物業公司，承租人僅需按照應繳納費扣除補助金額后的余額繳納物業費。

????此外，網友提出疑問“高層住宅一直未入住，物業費應如何繳納？”

????對此，青島市物價局做出補充，根據現行規定，對于普通住宅物業管理區域內前期物業服務收費實行政府指導價，其他物業的物業服務收費實行市場調節價。房屋空置一年以上的，物業服務費根據具體的物業服務內容可以適當減免，業主大會成立前，具體減免幅度可與物業服務企業協商確定，業主大會成立后，按照業主大會的決議執行。（記者 謝小真）

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