青島市物價局副局長 王青波（左一）與網(wǎng)民在線交流 （攝影 周琦）

>>>>>>經(jīng)營服務(wù)性收費減免政策專題網(wǎng)談

??? 青島新聞網(wǎng)3月14日訊? 我市擬用兩月專項整治停車場亂收費，今天下午2點，本網(wǎng)“民生在線”欄目特邀青島市物價局、青島市發(fā)改委、青島市公安局、青島市市政公用局、青島市氣象局、青島市地震局等15個單位，圍繞我市目前經(jīng)營服務(wù)性收費減免政策與廣大

網(wǎng)民在線交流。本次網(wǎng)談共有4035位網(wǎng)友踴躍參與，提出有效問題40個，嘉賓現(xiàn)場解答25個。

??? 擬用兩月專項整治停車場亂收費

????針對目前我市停車收費問題，網(wǎng)友提出，非法收費（如圈地收費、超范圍收費等）及強迫收費（利用威脅手段收費等）等已經(jīng)構(gòu)成擾亂社會秩序、敲詐勒索的違法行為，相關(guān)部門執(zhí)法力度不夠，重視程度不夠。同時，沿海一線，旅游景點、車站碼頭、居民小區(qū)等車輛密集區(qū)，濫收費的問題也是屢治屢犯。

????對此，青島市物價局作出答復(fù)。根據(jù)《青島市停車場管理條例》的規(guī)定，道路停車泊位的設(shè)置由公安部門具體負責實施，是否收費由物價部門負責審批。考慮到我市各區(qū)交通狀況、停車需求存在差異，目前市內(nèi)三區(qū)及嶗山區(qū)道路停車泊位收費由各區(qū)政府負責組織實施，但收費標準均執(zhí)行青島市物價局的有關(guān)規(guī)定。2013年，各級價格主管部門將繼續(xù)加大停車場收費監(jiān)督檢查工作力度，擬利用兩個多月的時間對停車場亂收費進行專項整治。

????對于未在停車泊位線內(nèi)停車的情況，如果停車地點占用公共道路，市民可向公安交警部門反映；如果停車地點占有人行道，市民可向城管部門反映；如有收費人員對未在停車泊位線內(nèi)車輛收費，屬于亂收費，市民可向物價部門投訴。

????網(wǎng)曝青大停車場和奧帆中心停車費超標

????網(wǎng)談中，有網(wǎng)友反映青島大學(xué)麥島校區(qū)及奧帆基地中心停車收費不合理，留言稱：“一小時10元的停車費是誰給奧帆中心大舞臺規(guī)定的？”“青島大學(xué)麥島校區(qū)，物價部門核定的的牌子上寫的是停車一次二塊。上次我進去，二個小時候收了我十六元。請問此事經(jīng)過物價部門批準沒有？”同時，網(wǎng)友向青島市物價局和公安局分別提出嚴格審批停車收費項目、嚴厲打擊伸向停車費的黑手的建議。

????對此，市物價局做出詳細解答。道路停車泊位收費屬政府非稅收入，實行收支兩條線管理。其收入由財政部門統(tǒng)籌安排使用，主要用于城市道路建設(shè)、養(yǎng)護等。市內(nèi)三區(qū)及嶗山區(qū)經(jīng)營性公共停車場收費標準實行政府定價和政府指導(dǎo)價，并劃分為四個類別收費。

????青島大學(xué)停車場已取得公安部門核發(fā)的《經(jīng)營性公共停車場登記證》，屬二類收費停車場，停車服務(wù)收費標準為小型車2元/半小時，每日最高不超過20元。奧帆中心停車場屬旅游專業(yè)一類收費停車場，旅游旺季（4月20日-10月10日）白天實行計時收費，收費標準為小型車8元/小時，夜間計次收費，小型車8元/次。如市民發(fā)現(xiàn)停車場存在違規(guī)收費行為，可撥打青島市物價局價格舉報電話12358舉報。

????取消隧道收費短期內(nèi)難實現(xiàn)

????網(wǎng)友留言表示，青島作為重要的旅游經(jīng)濟城市，為了保障東西咽喉要道通暢，建議取消隧道收費，為經(jīng)濟大局出發(fā)拔掉這根魚刺，為大青島的經(jīng)濟發(fā)展鋪平寬敞明亮的道路。

????青島市物價局對網(wǎng)友的熱情參與與提出寶貴意見表示了衷心感謝，并在第一時間做出回應(yīng)：取消隧道收費，短期內(nèi)難實現(xiàn)。膠州灣隧道屬企業(yè)投資建設(shè)的城市道路，需通過收取車輛通行費償還銀行貸款，保證隧道日常維護運營。為進一步提高隧道利用率，優(yōu)化城市空間布局，去年11月1日起，我市已對通行隧道的一類客車通行費予以降低，因降費給隧道經(jīng)營單位減少的收入，由財政補償。

????網(wǎng)友質(zhì)疑收取房屋租賃登記費 嘉賓釋疑

????網(wǎng)友提問：“國務(wù)院2013年取消了房屋租賃登記費的收取，不知為什么青島仍在執(zhí)行地方自行制定的規(guī)定，繼續(xù)收取。”

????財政部和國家發(fā)改委聯(lián)合下文，公布取消了部分行政事業(yè)性收費項目，取消了深圳市的房屋租賃登記費。我市沒有此項行政事業(yè)性收費項目。我市根據(jù)國家發(fā)改委文件規(guī)定對租賃住房收取的房屋租賃手續(xù)費，該項收費屬經(jīng)營性收費，是合法的。

????另外，有網(wǎng)友反映居民牽涉房產(chǎn)問題的情況越來愈多，查詢費，復(fù)印費，等收費太高，提出應(yīng)大幅降低青島市房產(chǎn)交易中心收費的建議。

????青島市國土房管局回答，檔案館按照國家規(guī)定需對市內(nèi)四區(qū)二百多萬卷房地產(chǎn)檔案進行數(shù)字化掃描、錄入、整理、入庫和提供日常查詢利用，需有大量工作人員從事這項工作，且檔案的存放需有面積巨大的庫房以及符合國家標準的防火、防盜、防潮、防蟲蟻等等專業(yè)設(shè)備，日常管理維護費用巨大，收取的檔案查詢證明費遠遠不足以支付上述開支。多年以來都是房地產(chǎn)交易中心撥出大量資金對檔案進行日常管理和維護，以保證檔案館的正常運轉(zhuǎn)，才能保證社會各界對房地產(chǎn)檔案的大量需求。

????保障房為何也收物業(yè)費？答復(fù)：有財政補助

????網(wǎng)友提問：“保障房日益增多，外地很多城市都減免，青島為什么同商品房一樣收取物業(yè)費，請問青島對保障房的物業(yè)費有何優(yōu)惠？”

????青島市財政局回復(fù)，按照市委、市政府統(tǒng)一部署，我市不斷加大對保障性住房建設(shè)的扶持力度，建立了對廉租住房和公共租賃住房物業(yè)費等費用的財政補助機制。對電梯運行費、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)、公用部位公用設(shè)施設(shè)備日常運行養(yǎng)護服務(wù)等物業(yè)費用，按照高層廉租住房每月每平米建筑面積0.6元，多層0.2元；高層公共租賃住房每月每平米建筑面積0.3元的標準給予補助。該補助資金通過市住房保障機構(gòu)撥付物業(yè)公司，承租人僅需按照應(yīng)繳納費扣除補助金額后的余額繳納物業(yè)費。

????此外，網(wǎng)友提出疑問“高層住宅一直未入住，物業(yè)費應(yīng)如何繳納？”

????對此，青島市物價局做出補充，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對于普通住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。房屋空置一年以上的，物業(yè)服務(wù)費根據(jù)具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容可以適當減免，業(yè)主大會成立前，具體減免幅度可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定，業(yè)主大會成立后，按照業(yè)主大會的決議執(zhí)行。（記者 謝小真）

???

>>>>>>經(jīng)營服務(wù)性收費減免政策專題網(wǎng)談