原標題[8戶居民已簽賠償協議規定時間將領到補償金]

　　“康王路地陷”追蹤

　　羊城晚報訊記者黃宙輝報道：自2月16日起，康王路地陷居民補償工作正式展開。記者從廣州地鐵公司了解到，截至17日18時30分，已有72戶提交賠償資料，其中8戶已簽訂賠償協議，不日將領取補償金。不過，目前協商工作也存在三大方面難度。

　　已受理賠償訴求110戶

　　2月15日，中鐵七局在荔灣區嶺南街文化站公布了賠償工作公告。在荔灣區嶺南街道辦和地鐵公司的見證和督促下，中鐵七局每天共安排70多名工作人員與受影響的居民開展賠償協商工作。據中鐵七局負責人介紹，協商的原則是“合法、合理、合情”。截至17日18時30分，已受理賠償訴求110戶。其中72戶已提交資料，目前正陸續開展資料審核和賠償協商工作。據了解，經過商談，目前已有8戶居民順利簽訂協議，這些居民將在協議規定時間內領到補償金。

　　據了解，針對此次地陷賠償協商，中鐵七局成立處理工作組、賠償協商組、督辦見證組、鑒定審核組和法律咨詢組，每天從早上8時至晚上12時，分5個地點與居民開展賠償協商工作。而在賠償協商的關鍵環節，區政府、街道和政府有關部門也派出多名工作人員，為居民受損房屋的鑒定和提交資料的審核等工作提供支持和配合。

　　記者了解到，為合法、合規、合情、合理地處理好賠償協商工作，每戶居民需提交30多份資料進行審核。目前，施工單位正加班加點對2160多份資料進行審核，并盡快陸續開展賠償協商工作。

　　情況復雜協商工作難度大

　　中鐵七局表示，目前的協商工作情況十分復雜，協商任務相當艱巨，難度非常大，主要集中在三方面。

　　一是商鋪戶和住戶大部分存在轉租情況，而且有的轉租多手，每一手租戶都提出索賠。比如康王路某塌陷房屋，倒手轉租5次，逐級賺取差價，其中租戶有單位和個人，有的從上家租的時候還付了轉讓費，現在從房主到經營戶都提出索賠。

　　二是部分房屋屬于違章建筑。比如，原為兩層共85平方米的某房屋，在沒有辦理任何手續的情況下，房主在屋頂加蓋了約20平方米的半層房屋，并分租給3戶人家，現在房東和租戶每一手都來索要各種費用。

　　三是大部分房東和租戶在春節前首次填報的財產損失登記表，與現在商談的財產損失訴求不相符。例如，康王路某店經營戶，第一次登記財產損失為80萬元，現在協商卻提高到380萬元。

　　針對以上矛盾，有關部門表示，正在認真研究，從法律法規層面提出妥善解決方案，并耐心細致做好居民的解釋工作。