早報訊 昨天一大早，在李村租房住的王清順倒了一輛公交車，趕到深圳路上，等著他所在的東韓社區安置區開工儀式。記者從現場了解到，兩年后的2015年，王清順和他的鄰居們就可以搬進新房了。

　　村民搶著看效果圖

　　昨天上午9時許，記者趕到深圳路西側的施工現場，三四臺挖掘機停在工地上，不少村民圍著工地北側的展板看了又看，上面有將來新房子的效果圖和建設說明。一些在周圍租房住的外地人也趕來湊熱鬧，

　　在社區住了58年的王清順說，他們的社區有300多年歷史了，兩年前社區就開始改造，他是村里第15個簽訂拆遷協議的住戶，拿著社區給的10萬多元的過渡費，他們從東韓社區搬到了李村租房住。

　　村民至少能分兩套房

　　記者了解到，東韓社區整村改造項目是我市2010年確定的“兩改”項目，是嶗山區“拆建分離、凈地招拍掛”模式實施的整村改造試點社區。在現場，東韓社區書記朱廣山告訴記者，東韓社區現有住戶780戶、2150人。社區自2010年4月8日啟動拆遷工作以來，整村改造已取得了階段性成果。昨天開始動工的安置區項目位于長沙路以北，深圳路以西。項目規劃用地面積72500平米，總建筑面積236938.27平米，設計16棟18到24層不等的高層，可以安置1688戶；戶型分為60平米、80平米、90平米、110平米、130平米5種，原先村民居住的房子大多是140平米，算上按照面積獎勵的12%，還有20平米的優惠價銷售，通常每戶能分兩套房子，多的一戶能分上5套房子。

　　首次設立“大齡青年”房

　　朱廣山告訴記者，考慮到社區里有很多是大齡青年，這次改造首次設立了60平米的“大齡青年房”。家中有18歲以上青年的，每戶可以按照成本價申請一套 “大齡青年房”，“大齡青年房”的成本價大概是4000元/平米。

　　朱廣山說，東韓社區97%以上的居民選擇了回遷，沒有回遷的居民的房屋補償是7500元/平米。昨天，不少村民對于這個政策很滿意。王清順說，原先自己是三代人住在一起，兒子跟著自己已經住了10多年了，雖然原先的房子有120平米，但是三代人住在一起很不方便，這次拆遷他們家里能夠申請一套 “大齡青年房”，還能夠分兩套90平米的房子，自己有一個大女兒和一個小兒子，再加上自己和老伴，正好每家都能分上一套房。（記者 陳勇通訊員 王素娟 張辰源 攝影報道）