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城陽每年415萬老舊小區請物業

來源:青島新聞網-- 2012-12-20 05:41:59 字號:TT

  長期以來,城陽城區一些老舊小區存在沒有物業管理或物業管理不佳的問題。記者昨天獲悉,2013年,城陽將首次實行“以獎代補”的方式,政府每年投入415萬元,對23個老舊小區引進的物業公司進行補貼,期限為3年。這一歷史遺留問題將得到有效解決。

  23個小區居民受益

  “城區中的老舊小區由于建設年代久遠,基礎配套設施不齊全或嚴重破損,物業管理差甚至多年無人管理。”城陽物業辦矯主任說,自2010年開始,城陽區先后投入3000余萬元資金對這些老舊小區實施了改造。

  改造后,政府將采取單位分管、業主自治、政府出資補貼等辦法,為老舊小區引進資質好、信譽高的物業管理企業。“物業公司進駐小區前也存在一定的擔憂。”矯主任說,服務水平低,達不到居民要求;服務水平高,價格讓居民難以接受。為此,城陽區在全市率先實施了“以獎代補”的辦法。

  政策從2013年1月1日起實行,至2015年12月31日結束。3年之后,將根據政策實施情況,另行確定相關扶持政策。辦法實施后,包括仁和居東西區、圣富花苑、康德居、安泰居、華城路舊小區等23個老舊小區將受益,涉及居民樓307棟,居民1.2萬余戶。

  考核優秀才能拿“全獎”

  此外,城陽區專門成立了城區舊小區管理考核小組,將從居民投訴、環境衛生、綠化管理、秩序維護、公共維修、物業費收繳率等方面,對小區物業管理情況進行考核。達到優秀以上的,發放100%獎補資金;達到良好以上的,發放80%獎補資金;達到合格的,發放60%獎補資金;不合格的不發放獎補資金。“通過‘以獎代補’政策,鼓勵企業自主提高物業管理水平。”矯主任說。(記者 王濤 通訊員 張曉武 于宗水)

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